Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Bart van der Leckhof 116 1112WT Diemen, Bergwijkpark

Bouwjaar
2018
Woonoppervlakte
95 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

** PLEASE SEE ENGLISH TEXT BELOW **
HOOGWAARDIG AFGEWERKT NIEUWBOUWAPPARTEMENT VAN 95 M2 (BVO 102 M2) MET ROYAAL BALKON AAN DE WOONKAMER, TWEE SLAAPKAMERS EN EVT. EEN PARKEERPLAATS, GELEGEN OP EIGEN GROND IN HET GELIEFDE HOLLAND PARK

Dit ruime en lichte appartement bevindt zich op de zesde verdieping van Toren 3, genaamd De Stijl, en is zo te betrekken. Het complex, gelegen op eigen grond, is in 2018 opgeleverd, dus alles is heerlijk nieuw! Door het gehele appartement ligt vloerverwarming wat per kamer te bedienen is.

De VvE wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer, de servicekosten voor het appartement bedragen € 154,16 per maand (voor de parkeerplaats bedragen deze € 35,- per maand).

INDELING
Gezamenlijk entree op de begane grond. Vanaf deze etage komt men met de lift op de zesde verdieping van het complex. Het appartement betreedt men via een elektronisch slot in de voordeur, te bedienen middels een app op de telefoon.

De hal geeft toegang tot alle vertrekken, zoals de wasruimte, de meterkast met Aquacell waterontharder (ter overname) en het toilet met fonteintje.

Middels de hoge, stalen deuren komt men in de woonkamer met daaraan grenzend het balkonterras. In de hoek van de woonkamer staat de hoogglans witte keuken met eiland en bar. Verder is de keuken voorzien van allerlei inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat met RVS afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast met 4-laden vriezer en een combimagnetron.

Door de glazen schuifpui van 6 meter breed komt men op het diepe balkon van ca. 12 m2, gelegen op het zonnige zuidwesten en met uitzicht op de gezamenlijke binnentuin en de rest van Holland Park.

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers en de badkamer.
De Master Bedroom van ruim 16 m2 heeft bij de entree een “walk-in-closet”. Aan de andere zijde van de kast is het heerlijk rustig slapen.

Tussen de beide slaapkamers bevindt zich de badkamer, uitgevoerd in een matzwarte vloertegel en brede, witte wandtegel gecombineerd met een houten wastafelmeubel met 2 waskommen.

Door het gehele appartement ligt een mooie PVC vloer (onderhoudsarm) in visgraat motief met donkere bies, wat het geheel een chique uitstraling geeft.

In de onderbouw heeft men de beschikking over een eigen berging, een parkeerplaats (in de onderste laag van een zeer modern parkeersysteem) is separaat te koop voor € 35.000,- k.k..
Tot slot zijn er twee grote, gezamenlijke fietsenbergingen die met afstandsbediening te bereiken zijn.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
Holland Park beschikt over sfeervolle grachten, prachtige gevels, gezellige straatjes, groene binnentuinen en mooie designappartementen. Holland Park is een bruisende wijk met goede voorzieningen, gezellige restaurantjes en uitstekende verbindingen. Mede door de centrale locatie is Holland Park zeer in trek. Binnen een mum van tijd bent u in het centrum van Diemen of Amsterdam. Het NS-station is op loopafstand bereikbaar, er is voldoende parkeergelegenheid en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend.

PARKEREN
Dit appartement wordt te koop aangeboden exclusief 1 parkeerplaats in de onderbouw van het complex. Buiten het complex parkeren is toegestaan van maandag tot zaterdag van 09.00 tot 21.00 uur voor maximaal 2 uur met een parkeerschijf. Op zondag is het vrij parkeren.

BIJZONDERHEDEN
- Ruim en licht appartement van 95 m2 op eigen grond;
- Ruim, 12 m2 balkonterras op het zonnige zuidwesten;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Parkeerplaats te koop voor € 35.000,- k.k.;
- Verwarming en heet water via stadsverwarming;
- Administratie door Munnik VVE Beheer;
- De servicekosten bedragen € 154,16 p.m. (voor de parkeerplaats € 35,- p.m.);
- Het appartement is volledig v.v. vloerverwarming, per kamer te regelen;
- Moderne bouw, goede isolatie, energielabel A;
- Oplevering in overleg, doch kan snel.

HIGH-QUALITY FINISH NEWLY BUILT APARTMENT, 95 M2 (GLA 102 M2) WITH SPACIOUS BALCONY OFF THE LIVING ROOM, TWO BEDROOMS AND OPTIONAL PARKING PLACE, LOCATED ON PRIVATE LAND IN THE MUCH SOUGHT-AFTER HOLLAND PARK

This spacious and bright apartment is located on the sixth floor of Tower 3, called De Stijl, and is ready to move into. The freehold complex was completed in 2018, so everything is delightfully new! The entire apartment has underfloor heating which can be operated per room.

The owners’ association is professionally managed by Munnik VvE Beheer, the service costs for the apartment are €154.16 per month (the parking space costs €35 per month).

LAYOUT
Common entrance is on the ground floor. From this floor, you take the lift to the sixth floor of the complex. The apartment is entered using an electronic lock in the front door, operated via an app on your phone.

The hallway opens into all rooms, such as the laundry room, the meter cupboard with Aquacell water softener (offered for sale by previous owners) and the toilet with washbasin.

Through the high, steel doors you enter the living room with adjacent balcony terrace. The high-gloss white kitchen with island and bar is in the corner of the living room. Apart from this, the kitchen is fitted with various built-in appliances such as a 4-burner induction hob with stainless steel extractor hood, a dishwasher, a fridge with 4-drawer freezer and a combi-microwave.

The 6-metre wide glass sliding door leads onto the roomy balcony of approximately 12 m2, located on the sunny southwest and with a view of the shared courtyard and the rest of Holland Park.

The two bedrooms and the bathroom are at the rear of the apartment.
The Master Bedroom of more than 16 m2 has a walk-in closet at the entrance. On the other side of the closet is where you can get a great night’s sleep.

The bathroom is located between the two bedrooms and has matte black floor tiles and wide, white wall tiles combined with a wooden washbasin stand with two basins.

There is a beautiful PVC floor (low maintenance) in herringbone pattern with dark trim throughout the apartment, which gives it a chic look.

In the basement you have your own storage room. A parking space (on the lower level of a very modern parking system) can be purchased separately for €35,000, costs payable by the purchaser.

And finally, there are two large, shared bicycle sheds that can be accessed with a remote control.

LOCATION & ACCESSIBILITY
Holland Park has characterful canals, beautiful façades, pleasant streets, green courtyards and beautiful design apartments. Holland Park is a bustling neighbourhood with good facilities, cosy restaurants and excellent connections. Partly due to its central location, Holland Park is very popular. You can be in the centre of Diemen or Amsterdam in no time. The train station is within walking distance, there is plenty of parking space and there are several main roads nearby (A1, A2, A10). In short, accessibility is excellent.

PARKING
This apartment is offered for sale excluding one parking space in the basement of the complex. Parking outside the complex is permitted from Mondays to Saturdays from 9 a.m. to 9 p.m. for a maximum of two hours with a parking disc. Parking is free on Sundays.
?
DETAILS
- Spacious and bright freehold apartment of 95 m2;
- Spacious 12 m2 balcony terrace on the sunny southwest;
- Own storage area in the basement;
- Parking space for sale for €35,000, costs payable by the purchaser;
- Heating and hot water via district heating;
- Administration by Munnik VVE Beheer;
- The monthly service costs amount to €154.16 (€35.00 for the parking space);
- The apartment is fitted with underfloor heating throughout and can be regulated per room;
- Modern construction, good insulation, energy rating A;
- Handover in consultation, but can be soon.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Ve
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
09-10-2019
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Diemen

Diemen is gelegen in het Zuidoosten van Amsterdam. In Diemen vind je fijne, betaalbare en ruime woningen, veelal op eigen grond. Een grote variatie aan woonmogelijkheden: huurwoningen naast vrije kavels, nieuwbouw naast een mooie studentencampus. Daarnaast is Diemen een van de best bereikbare gemeenten, zeker met het openbaar vervoer. Het heeft ook goede uitvalswegen naar onder andere Schiphol, Utrecht, Amersfoort en andere delen van het land. Ook zit je dicht bij de natuur en het groene hart van Nederland, waarvan Diemen het noordelijkste punt is.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder