Vorige | Volgende

Bastenakenstraat 160 1066JG Amsterdam, Nieuw Sloten Zuidoost

Vraagprijs € 725.000 

Bouwjaar
1993
Woonoppervlakte
129 m²
Aantal kamers
4
Perceeloppervlakte
330 m²

Omschrijving

(English below)
Bijzondere WATERVILLA, hoekgelegen op een riant perceel van ca 330 m2. Een heerlijk lichte familiewoning met een groene oase aan tuin met zwembad, tuinhuisje, aanlegsteiger en priveparkeerplaats.

Aan de parkachtige buitenrand van Nieuw Sloten, bevinden zich van de hand van het beroemde architectenduo Van Berkel & Bos 24 watervilla’s. Het bijzondere ontwerp uit beginjaren 90 is tijdloos modern.
De gemoedelijke buurt kenmerkt zich door voornamelijk laagbouw met gezinswoningen, veel groen en kinderspeelplaatsen en een uitstekende ligging ten opzichte van de stad en uitvalswegen (A4 en A10) naar Schiphol en de Zuidas. Winkelcentrum Belgiëplein biedt een groot winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen en Sportclub Match beidt squash en fitness voor de sportieve mens.

De woning is beschut gelegen in het eerste rijtje van 4 geschakelde woningen, met een extra grote ‘oprijlaan’ waar maar liefst 2 auto’s geparkeerd kunnen worden.

Huis en Indeling:
Vanuit de voortuin, bestraat met natuursteen en met plek voor 2 auto’s op eigen terrein, een entreedeur naar de inpandige garage of de hoofdingang naar de hal. Vanuit de garage, die voorzien is van een elektrisch bedienbare overhead deur en thans in gebruik als berging, toegang naar de utiliteitsruimte, met wasmachine- droger aansluiting en de CV opstelling.
In de centrale hal bevindt zich de trapopgang naar boven en het gastentoilet. De woonkamer aan de tuinzijde strekt zich uit over de gehele breedte van de woning (ca. 7,5 m), met een schuifdeur naar de tuin. De half open keuken is een lust voor de kookliefhebber, met alle inbouwapparatuur, waaronder een Smeg 5 pits gasfornuis en een grote oven van Bosch. Verder een grote, vrijstaande Amerikaanse koelkast/vriezer en veel bergruimte.
De gehele woonverdieping is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming.
1e verdieping: ruime en lichte vide met toegang naar 3 slaapvertrekken, een apart toilet en een recent gerenoveerde badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en vloerverwarming.

De tuin
De tuin is zo bijzonder dat deze een aparte alinea waard is. Een solide, natuurstenen terras ligt direct aan het huis. Het ronde zwembad wordt verwarmd via warmte-collectoren op het dak van het tuinhuisje. Het uit bankirai hout opgetrokken tuinhuisje is ca 8 m2 en voorzien van een wateraansluiting en elektra. Hier staat tevens de filterinstallatie voor het zwembad opgesteld.
Bijzondere beplanting, meerdere zithoekjes op diverse niveaus en een goede beschutting geven veel privacy. Aan de waterkant is een vlonder/ steiger aangelegd met een prachtig uitzicht over het brede water en het groen.

Mogelijkheden
De woning leent zich uitstekend voor toekomstige uitbreidingen. Zo is het voorterras van 7,5 m x 4m onderheid, wat het geschikt maakt voor een uitbouw van ca. 30 m2. Diverse buren hebben reeds een opbouw laten plaatsen, in diverse variaties, wat zo’n 40-50 m2 aan extra woonruimte kan opleveren. De garage zou (deels) verbouwd kunnen worden tot praktijkruimte of multifunctionele ruimte. Kortom, zeer toekomstbestendig.

Kadaster en Eigendom
Het perceel van ca 330 m2 is kadastraal bekend Gemeente Sloten, sectie E, perceelnummer 6131, en is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak eindigt 30/08/2042 en de canon is tot die datum vooruitbetaald. Een rekenvoorbeeld voor een eeuwigdurende afkoop is beschikbaar bij de makelaar.

Er is voor deze woning een leuke video beschikbaar, met mooie vogelvlucht beelden. Zie ook bastenakenstraat160. nl

Details:
• Ca. 130 m2 aan woonoppervlak + 20 m2 overige inpandige ruimte, conform meetinstructie NEN2580 (meetrapport beschikbaar)
• Ruim 245 m2 tuin
• Verwarmd zwembad, tuinhuisje en aanlegsteiger
• Bouwjaar 1993
• Voorzien van nieuwe dakbedekking
• Alle wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk
• Garage voorzien van nieuwe, automatische garagedeur
• Energielabel A
• CV combiketel Intergas HR uit 2010
• 2 privé parkeerplekken
• Oplevering in overleg, voorkeur voorjaar 2020

***

Remarkable WATERVILLA, situated on a large plot of approximately 330 m2. A wonderfully light family home with an oasis of a garden, with swimming pool, garden shed, jetty and private parking.

On the park-like outskirts of Nieuw Sloten, there are 24 water villas designed by the famous architect duo Van Berkel & Bos. The special design from the early 90s is timelessly modern.
The pleasant neighborhood is characterized by mainly low-rise buildings with family homes, lots of greenery and children's playgrounds and an excellent location in relation to the city and access roads (A4 and A10) to Schiphol and the Zuidas. Belgiëplein shopping center offers a wide range of shops for daily shopping and Sport club Match offers squash and fitness for the sporty person.

The house is situated in the first row of 4 terraced houses, with an extra large "driveway" where no less than 2 cars can be parked.

House and Layout:
From the front garden, paved with natural stone and with space for 2 cars on private property, an entrance door to the indoor garage or the main entrance to the hall. From the garage, which is equipped with an electrically operated overhead door and currently used as storage, access to the utility room, with washer-dryer connection and central heating system.
In the central hall are the stairs to the upper floor and the guest toilet. The living room on the garden side extends over the entire width of the house (approx. 7.5 m), with a sliding door to the garden. The half open kitchen is a feast for the cooking enthusiast, with all built-in appliances, including a Smeg 5 burner gas stove and a large Bosch oven. Furthermore, a large, detached American fridge / freezer and lots of storage space.
The entire living floor has a marble floor with underfloor heating.
1st floor: spacious and light vestibule with access to 3 bedrooms, a separate toilet and a recently renovated bathroom with bath, shower, double sink and floor heating.

The garden
The garden is so special that it is worth a separate paragraph. A solid, natural stone terrace is located directly to the house. The round swimming pool is heated via heat collectors on the roof of the garden shed. The garden shed built from bankirai is approximately 8 m2 and has a water connection and electricity. Here is also the filter installation for the swimming pool.
Special planting, multiple sitting areas on various levels and good shelter give a lot of privacy. On the waterfront a platform / jetty has been built with a beautiful view over the wide water and the greenery.

Opportunities
The property is perfect for future extensions. The front terrace is 7.5 m x 4 m, for example, which makes it suitable for an extension of approx. 30 m2. Various neighbors have already installed an extra floor on top of the house, in various variations, which can provide around 40-50 m2 of extra living space. The garage could be (partly) converted into a practice space or multifunctional space. In short, very future-proof.

Land Registry and ownership
The plot of approximately 330 m2 is known at the land registry as Sloten, section E, plot number 6131, and is located on leasehold land of the municipality of Amsterdam. The current lease period ends 30/08/2042 and the ground rent is prepaid up to that date. A calculation example for a perpetual leasehold is available with the selling agent.

There is a nice video available for this property, with beautiful bird's-eye views. See also bastenakenstraat160. NL

Details:
• Approx. 130 m2 of living space + 20 m2 of other indoor space, in accordance with measurement instruction NEN2580 (measurement report available)
• More than 245 m2 of garden land
• Heated swimming pool, garden shed and jetty
• Year of construction 1993
• Equipped with new roofing
• All walls and ceilings are fitted with sleek stucco
• Garage with new, automatic garage door
• Energy label A
• Intergas HR combi boiler from 2010
• 2 private parking places in front of the house
• Delivery in consultation, preferably spring 2020
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
07-11-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
330 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

MVA wijkinformatie: Sloter-/Riekerpolder

Sloter/Riekerpolder ligt in stadsdeel Nieuw-West in gemeente Amsterdam, rondom de A4, aan de Nieuwe Meer. Tot 1921 was de Sloter/Riekerpolder een polder in de gemeente Sloten. Daarna werd Sloten geannexeerd door Amsterdam en behoorde de polder dus Amsterdam toe.
Sloter/Riekerpolder: Van polder tot stad
Tot de jaren 20 van vorige eeuw was het poldergebied ten zuidwesten van de stad voor de meeste Amsterdammers onbekend terrein; het was uitsluitend via het water te bereiken en er woonden alleen tuinders en boeren, die met hun tuinderijen verse groenten voor de stad verzorgden. Tot ver in vorige eeuw was het leven er simpel; te midden van de landerijen stonden aan het water gelegen houten huizen, er voeren bootjes met groenten naar de veiling over de Kostverlorenvaart op en neer en het was er volgens de overlevering bijzonder mooi.
Zandwinning uit de Sloterplas
Al eind 19e eeuw verdween een deel van de polder toen de Staatsliedenbuurt werd aangelegd, even later gevolgd door bebouwing volgens Plan West, dat ook een deel van dit gebied in beslag nam. In 1952 begon men met zandwinning voor het ophogen van de weilanden ten noorden van Sloten voor woningbouw in de Westelijke Tuinsteden, te weten Bos en Lommer, Slotermeer, Geuzenveld, Slotervaart, Overtoomse Veld en Osdorp. Hierdoor ontstond de Sloterplas en werd de Nieuwe Meer uitgediept tot 30 meter. De poldermolens die het zand wonnen voor het droogleggen van de polders staan op de Amsteldijk bij de Kalfjeslaan en aan de Haarlemmerweg. Het waterpeil van de Sloter/Riekerpolder ligt nog steeds ver onder Amsterdams stadspeil; op NAP -2.10 m, dat is 1,70 meter lager dan peil van de rest van de stad. Langs de Sloterweg bevindt zich het Siegerpark en aan de Nieuwe Meer ligt sinds 1927 een groot volkstuinencomplex: Ons Buiten. Ook wordt de Sloter/Riekerpolder gekenmerkt door enkele sportparken. Eind 2017 had Sloter/Riekerpolder bijna 14.000 inwoners.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder