Vorige | Volgende

Bataviastraat 46 B 1095EV Amsterdam, Zuidoostkwadrant Indische buurt

Vraagprijs € 425.000 

Bouwjaar
1998
Woonoppervlakte
85 m²
Aantal kamers
4

Omschrijving

***English text below ***

In de bruisende Indische buurt op een super centrale locatie een goed ingedeeld maisonnette appartement van 85 m2, met twee ruime slaapkamers, een externe berging en een zonnig balkon gelegen op het westen.

Amsterdam Oost bruist en dat is niemand ontgaan. Er is geen stadsdeel in Amsterdam dat op dit moment zo ontzettend in trek is en niet zonder reden. In deze veelzijdige buurt tref je alle faciliteiten en meer; van hippe koffietentjes tot trendy cocktailbarretjes maar ook een heerlijke kebab tot diverse boetiekjes.

Struin lekker de Dappermarkt over, relax in het Oosterpark of het Flevopark (ligt om de hoek) en bezoek één van de cafés, barretjes of diverse restaurants aan de Javastraat.
Shoppen kun je in de Czaar Petersstraat, struinen door de historische Dierentuin Artis of een wandeling door het Tropen Museum, het ligt allemaal binnen handbereik.

Amsterdam Oost is the place to be en super veelzijdig!

Indeling:
Gemeenschappelijke entree.
Eigen entree op de eerste verdieping.
Hal, apart toilet (vernieuwd in 2018) en berging.
Aan de achterzijde ruime slaapkamer met veel bergruimte en toegang tot de stookruimte (CV-Ketel bouwjaar 2015). De tweede ruime slaapkamer ligt aan de andere kant aan de straatzijde en is met 13 m2 ruim te noemen. De badkamer heeft een ligbad, designradiator en wastafel en is vorig jaar vernieuwd.
Trap naar tweede woonlaag.
Met bijna 42 m2 aan woonruimte is de tweede verdieping een ware verrassing!
Het is super licht, ruim en geeft volop leefruimte.
Aan de voorzijde is de ruime open woonkamer en aan de achterzijde een grote woonkeuken met toegang tot het zonnige balkon op het Westen, dit is echt lekker thuis komen.
In de kelder is er nog een aparte externe berging van circa 3 m2 voor bijvoorbeeld je fiets.
Onderhoud
De badkamer en het toilet op de eerste verdieping zijn vernieuwd in 2018.
Op beiden verdiepingen is een nieuwe laminaat vloer gelegd.
Het keukenblad in de keuken is vernieuwd en de gehele woning is van top tot teen geschilderd.
Bereikbaarheid

Diverse openbaar vervoer mogelijkheden op loopafstand (tram 3 en tram 14).
Met de auto zijn binnen enkele minuten de A10 en de A1 bereikbaar.
Station Muiderpoort is op 10 minuten loopafstand en de bruisende Javastraat is op 3 minuten loopafstand. En met 15 fietsminuten bereikt men het Paleis op de Dam.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D.
De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de andere kamer loopt.
Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1998;
- Twee woonlagen;
- Externe berging op de begane grond;
- Veel bergruimte;
- Woonoppervlakte 85 m2;
- 2 Ruime slaapkamers;
- Balkon op het westen van 5 m2;
- HR-Ketel uit 2015;
- Gehele woning dubbel glas;
- Actieve VvE, servicekosten € 120,03 per maand
- De erfpachtcanon afgekocht tot 30-06-2047
- De koopakte zal worden opgemaakt door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in Amsterdam
- Oplevering in overleg.

Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker

---------------------------------------------------------------------------------------------

Extremely well located in the dynamic Indische Buurt a well-laid out duplex apartment of 85 m2, with two spacious bedrooms, external storage room and sunny west facing balcony.

Amsterdam East is buzzing and is still increasing in popularity. There is no district in Amsterdam that is currently so sought-after. In this dynamic and culturally divers neighborhood you will find (almost) all you need and more; trendy coffee shops, cocktail bars, a delicious kebab and quirky boutiques.

Stroll around the Dappermarkt, relax in the Oosterpark or the Flevopark (located around the corner) or visit one of the cafés, bars or restaurants on Javastraat.
You can go shopping in the Czaar Petersstraat, stroll through the historic Artis Zoo or visit the Tropen Museum, all within easy reach.

Amsterdam East is the place to be!

Layout:
Common entrance.
Own entrance on the first floor.
Hall, separate toilet (renewed in 2018) and storage.
At the rear spacious bedroom with ample storage space and access to the boiler room (CV-Boiler year 2015). The second bedroom on the street side is with 13 m2 really generous. The bathroom has a bathtub, design radiator and sink and was renewed last year.
Stairs to second floor.
With almost 42 m2 of living space, the second floor is a true surprise!
It is really bright spacious and offers plenty of living space.
At the front the large open living room and at the rear a great kitchen with access to the sunny balcony on the West, this is really nice home coming.
In the basement there is a separate external storage room of approximately 3 m2 for, ideal for storing your bike.

Maintenace
The bathroom and toilet on the first floor have been renovated in 2018.
A new laminate floor has been installed on both floors.
The kitchen top has been renewed and the entire house has been painted.

Accessibility
Various public transport options within walking distance (tram 3 and tram 14).
The arterial roads A10 and A1 can be reached within a few car minutes.
Muiderpoort station is a 10-minute walk and the popular Javastraat is a 3-minute walk. Within 15 cycling minutes you can reach the Royal Palace on Dam Square.

VIRTUAL ROADS IN 3D? VIEW THE HOUSE PRESENTATION ON OUR WEBSITE.
Our 3D virtual tours offer an immersive experience allowing you to simulate a site visit.
Take a virtual walk through your favorite home on our website!

Particularities:
- Year of construction 1998;
- Two floors;
- External storage on the ground floor;
- Lots of storage space;
- Living area 85 m2;
- 2 spacious bedrooms
- West-facing balcony of 5 m2;
- HR-Boiler from 2015;
- Entire home double glazed;
- Active Owners Association, contribution € 120.03 per month;
- Leasehold is surrendered to 30-06-2047
- The deed of sale will be drawn up by a civil-law notary to be appointed by the buyer in Amsterdam.
- Delivery in consultation.

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.

Restrictions:
This information has been compiled by us with the utmost care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or else, nor for the consequences. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has its own responsibility to research all the aspects that are important to him or her. With regard to this property, the agency is advisor to the seller. Applicable are the NVM terms and conditions.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
21-11-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Indische Buurt Oost

De Indische Buurt Oost is een wijk in Amsterdam -Oost. De wijk wordt begrensd door het Nieuwe Diep, de Zeeburgerdijk, de Molukkenstraat en de Valentijnkade. De straatnamen van de grotendeels uit de vroege 20e eeuw daterende wijk zijn vernoemd naar eilanden en andere plekken in het vroegere Nederlands-Indië. De eerste straatnamen werden vernoemd in 1900. Een oudere naam voor de Indische Buurt is Archipelwijk. Die naam werd de eerste decennia van de twintigste eeuw regelmatig gebruikt.
Indische Buurt Oost: Sumatraplantsoenbuurt dichtstbevolkt
De Indische Buurt Oost is onder te verdelen in twee buurten: die rondom het Sumatraplantsoen en het Makassarplein. Het zijn allebei voornamelijk woonbuurten en grenzen aan het Flevopark, door sommigen het mooiste park van de stad gedoopt. De Sumatraplantsoenbuurt is het dichtstbevolkt van alle buurten in stadsdeel Oost. Over de buurt verspreid vind je daarnaast enkele maatschappelijke en vrijetijdsvoorzieningen. Het stadsdeel heeft het Sumatraplantsoen opgeknapt tot een groene en levendige ontmoetingsplek voor de buurt. Een plek waar iedereen activiteiten kan organiseren en veilig en prettig kan zitten, spelen, sporten, picknicken en tuinieren.
Wijkaanpak Makassarpleinbuurt
De Makassarpleinbuurt ligt in de Indische Buurt tussen de Zeeburgerdijk, Molukkenstraat, Insulindeweg en het Flevopark. De buurt krijgt extra aandacht in het kader van de wijkaanpak. Er zijn al veel woningen gerenoveerd of nieuw gebouwd en straten zijn opnieuw ingericht. Het Makassarplein zelf kreeg in 2013 een opknapbeurt. Voor beide buurten kun je in de Molukkenstraat voor je dagelijkse boodschappen terecht

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder