Vorige | Volgende

Battutalaan 677 3526VT Utrecht, Kanaleneiland-Zuid

Vraagprijs € 325.000 

Bouwjaar
2012
Woonoppervlakte
90 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

Aan de voet van de iconische Prins Clausbrug gelegen royaal en modern 3-kamer appartement met ruim balkon, gelegen op de 4e verdieping.
De woning beschikt over een privé-parkeerplaats in de parkeerkelder in de onderbouw, en separate berging alsmede een gezamenlijke fietsenstalling.
Naast een privé-balkon aan de woonkamer is er op de 2e verdieping nog een gezamenlijk dakterras, mocht je de zon nog willen opzoeken en niet aan het water op de kade van het Amsterdam-Rijnkanaal terecht willen.

De Prins Clausburg verbindt Utrecht-stad met het business- en sportpark Papendorp. De wijk waar dit appartement gelegen is, is erg gewild en up coming. Recreëren en kun je aan de kade van het Amsterdam-Rijnkanaal of in park Transwijk. Aan de overzijde van de straat zijn allerlei winkels voorhanden in winkelcentrum Nova, op vrijdag ochtend is er markt.
Aan de Rooseveltlaan, op enkele minuten loopafstand is trendy "Op Roose' gevestigd. Je kunt er terecht voor ontbijt, lunch, borrel en diner.

Indeling:
Begane grond:
Entree (video-intercom), gezamenlijke hal, lift naar 4e verdieping.

Vierde verdieping:
Voordeur, entree, hal en gang met meterkast, wc met fontein, inpandige bergkast met wasmachineaansluiting, ruime badkamer met douche en vaste wastafel, twee slaapkamers en een royale lichte woonkamer met open keuken en ruim balkon gelegen op het oosten. De keuken, in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, vriezer, kookplaat, vaatwasser, oven en magnetron. De woonkamer heeft tevens een Frans balkon met prachtig uitzicht op de indrukwekkende Prins Clausbrug over het Amsterdam-Rijnkanaal. Gehele woning is voorzien van een vinyl vloer.
Parkeerkelder in de onderbouw, berging en fietsenstalling op de begane grond.

Metrages:
Woonkamer: circa 5,55 x 5,90 m
Keuken: circa 4,30 x 1,85 m
Balkon: circa 2,20 x 4,50 m
Slaapkamer: circa 2,40 x 4,70 m
Slaapkamer: circa 3,50 x 4,70 m
Badkamer: circa 2,70 x 1,85 m
Berging: circa 1,25 x 1,85 m

Woonoppervlakte circa 90 m²
Inhoud circa 278 m³
Gebouwgebonden buitenruimte circa 9,9 m²
Overige inpandige ruimte circa 5,7 m²

Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A2-A12 en ring Utrecht).
- Gelegen aan hoogwaardig openbaar vervoerbaan.
- Volop groen in de nabije omgeving.
- Verzorgd complex, gebouwd in 2012.
- Utrechtse binnenstad (Oudegracht) is met 15 fietsminuten te bereiken.
- Actieve vereniging van eigenaars.
- Energielabel A, optimaal geïsoleerd.
- Privé parkeerplaats en privé berging.
- Bijdrage vereniging van Eigenaars bedraag € 139,91 per maand.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
26-11-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Utrecht

Utrecht bevindt zich in de Randstad en is centraal gelegen op een knooppunt van wegen, spoorwegen en waterwegen. In Utrecht vind je veel tuinen, hofjes en parken waar je heerlijk kunt ontspannen. Van de verscholen hofjes en de romantische Oude Hortus, tot de gezellige parken zoals het Wilhelminapark en Park Lepelenburg, waar het hele jaar activiteiten worden georganiseerd. In de lommerrijke omgeving kun je geweldig wandelen, sporten en picknicken, er zijn dierenweides, speeltuinen, circusvoorstellingen en festivals met een cultureel of culinair programma. Daarnaast staat Utrecht bekend om haar prachtige grachten. Op een rondvaartbootje kun je hier het best van genieten, of juist op een terrasje aan de grachten.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder