Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Beekestein 7 2352KL Leiderdorp, Ouderzorg inclusief De Houtkamp

Bouwjaar
1976
Woonoppervlakte
242 m²
Aantal kamers
7
Perceeloppervlakte
439 m²

Omschrijving

Beekestein 7 te Leiderdorp

Ruime villa met sfeervolle tuin voorzien van maar liefst 4 zonneterrassen.

Deze vrijstaande woning ligt in een kleinschalige villawijk en heeft een ruime zitkamer, keuken, bijkeuken, inpandige garage, tuin aan drie zijden, 6 slaapkamers, 2 badkamers en 2 balkons. Het grote perceel omvat 439 m2. De privé-oprit heeft plaats voor meerdere auto’s. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de wijk. Woonoppervlakte ca. 242m2.

De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk, aan de rand van Leiderdorp te midden van groen en ruimte. U bent in slechts een paar minuten op de A4 richting Amsterdam/Schiphol/Rotterdam/Den Haag. Ook bijna alle voorzieningen (twee winkelcentra, scholen, sportverenigingen, ziekenhuis) van zowel Leiderdorp als Leiden liggen op korte rij- of fietsafstand. Op loopafstand is park De Houtkamp , waar een brasserie en een kinderboerderij gevestigd zijn.

Indeling:

Begane grond: ruime hal met meterkast, alarmsysteem, toilet en garderobe. De zitkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden en is voorzien van een open haard met gasblok. Openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin aan drie zijden met daarin een prachtige vijver en verschillende terrassen.
De open keuken is uitgerust met een combi-oven, vaatwasser, Quooker (Twintap), 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer. De aansluitende bijkeuken heeft een wasmachine-opstelling en deur naar de achtertuin. Via de bijkeuken komt u in de inpandige garage met handbediende kanteldeur.
De hal, zitkamer (met vloerverwarming) en keuken zijn voorzien van een doorlopende plavuizen vloer.
Spiltrap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: lichte overloop, aparte toilet met fontein, badkamer met douchebad en wastafel.
Op deze verdieping bevinden zich 4 slaapkamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde met deur naar de twee balkons en toegang tot de tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafel. Twee slaapkamers aan de voorzijde welke gescheiden worden door een kastenwand.
Deze wand is eenvoudig te verwijderen waardoor er een ruime ouderslaapkamer ontstaat.
Deze verdieping is voorzien van een eikenhoutenfineer vloer.
Spiltrap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: overloop met groot Velux dakraam, twee bergingen en aparte wc. Twee ruime slaapkamers, één aan de achterzijde met wastafel en één aan de voorzijde met aangrenzend het verwarmingshok voor de cv-opstelling.
Deze verdieping is voorzien van een grenenhouten vloer.

Oplevering in overleg.

Bijzonderheden:
- Buitenzijde geschilderd door erkend schildersbedrijf (2015)
- Dubbele beglazing geheel vernieuwd (2010)
- Gevel opnieuw gevoegd (2011)
- Boeidelen vervangen (2011)
- Hardhouten gevelbekleding deels vervangen (2011)
- Zinken goten vervangen (2011)
- Atag cv-ketel (2012)
- Mechanische ventilatie
- Spouw- en vloerisolatie (2014)
- Asbestplaten in garageplafond en wanden van verwarmingshok

++++++++++

Beekestein 7 in Leiderdorp

Spacious villa with charming garden with no less than 4 sun terraces.

This detached house is located in a small-scale villa neighborhood and has a large living room, kitchen, pantry, indoor garage, garden on three sides, 6 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 balconies. The area of land is 439 m2. The private driveway has room for several cars. There are also enough parking spaces in the neighborhood. Total living area is about 242 m2.

This house is located in a particularly special place: right at the edge of Leiderdorp, in the countryside with ample space. In just a few minutes, you can be on the A4 motorway driving to Amsterdam/Schiphol Airport/Rotterdam/The Hague. Also almost all the facilities (two shopping malls, schools, sports clubs, hospital) of both Leiderdorp as well as Leiden are within a short driving or bicycling distance. A park called De Houtkamp is within walking distance, where you can find a brasserie and a children’s farm.

Layout:

First floor: large hallway with the fuse box, alarm system, toilet, and wardrobe. The living area is spacious and bright, thanks to the large fenestrations on several sides, and has a fireplace with gas valve. French doors open to the beautifully garden located on three sides with a lovely pond and several terraces.

The open kitchen has a combination oven, dishwasher, Quooker (Twintap), 4 burner gas stove, extractor, refrigerator, and freezer. The adjacent pantry has been fitted with a washing machine setup and a door to the backyard. Via the pantry, you have access to the indoor garage that has a manually operated tilting door. The hallway, living room (with floor heating), and kitchen have a continuous tiled floor.

Spiral staircase to the second floor.

The second floor: bright landing, separate toilet with washbasin, bathroom with shower/bathtub, and washbasin. On this floor, there are 4 bedrooms. Two bedrooms are in the back of the house with a door to the two balconies and access to the second bathroom, fitted with a walk-in shower and washbasin. The two bedrooms in the front are separated by a cabinet wall. This floor has an oak wood veneer floor.

Spiral staircase to the third floor.

Third floor: landing with a large Velux skylight, two storerooms, and a separate toilet. Two large bedrooms, one in the back of the house with a washbasin and one in the front with adjacent the boiler room for the central heating system.

This floor has a pine wood floor.

Delivery in consultation.

Particulars:
- Exterior has been painted by certified painting company (2015)
- Double glazing entirely renovated (2010)
- Facade grouted again (2011)
- Replaced fascias (2011)
- Partially replaced hard wood facade cladding (2011)
- Replaced zinc gutters (2011)
- ATAG boiler (2012)
- Mechanical ventilation
- Cavity and floor isolation (2014)
- Asbestos tiles in garage ceiling and walls of boiler room
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
12-09-2019
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
242 m²
Perceeloppervlakte
439 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Leiderdorp

Leiderdorp is een gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland en ligt midden in de Randstad, 'tussen stad en land'. Aan de westzijde ligt Leiden, de andere delen van het dorp grenzen aan het Groene Hart. Het is een levendige gemeente waar je veel kunt beleven. Zo kun je heerlijk wandelen in het recreatiepark ‘De Houtkamp’ of kanoën in de ‘Vadedo Plas’. Met een totaal van 20 hectare wordt De Houtkamp ook wel ‘het groene hart van een stedelijk centrum’ genoemd. Door stichting ‘Vrienden van het Oude Dorp’ worden er jaarlijks diverse grote evenementen in Leiderdorp georganiseerd. Voorbeelden hiervan zijn het Smartlappenfestival, de Disco Classics Party en de jaarlijkse Kerstsamenzang bij de Dorpskerk. Kortom; Leiderdorp is een levendige gemeente waar je diverse activiteiten kunt ondernemen op het gebied van sport en recreatie.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder