Vorige | Volgende

Beethovenlaan 46 2102EW Heemstede, Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving

Vraagprijs € 1.050.000 

Bouwjaar
1936
Woonoppervlakte
221 m²
Aantal kamers
7
Perceeloppervlakte
321 m²

Omschrijving

******ENGLISCH TEXT BELOW******


HEEMSTEDE-OOST = TOP 2 MEEST GELIEFDE POSTCODE-GEBIED VAN NEDERLAND (zie Elsevier onderzoek augustus 2020)

Creëer je eigen sfeer in dit royale, uitgebouwde familiehuis

Op zoek naar een comfortabel familiehuis met ruimte (woonoppervlak 221 m²) en volop mogelijkheden om er je eigen sfeer in te brengen? Dan ben je met deze charmante hoekvilla gelegen in de kindvriendelijke Componistenbuurt op het goede adres. Een jaren 30 huis met prachtige afmetingen, extra leefruimte op de begane grond, 5 slaapkamers en meerdere badkamers. Alle componenten zijn aanwezig om er je eigen luxe thuisbasis van te maken en dit alles kan zonder constructieve verbouwingen.

Zo kun je op de begane grond in de bestaande ruimtes een heerlijke leefkeuken c.q. living creëren met openslaande deuren naar de tuin. Via de bijkeuken met handige 2e entree en veel kastruimte heb je toegang tot de fraai uitgebouwde televisie-/speel- /werkkamer van 28 m². De brede ramenpartij in deze ruimte geeft prachtig licht door de ligging op het zuiden. Een gezellige ruimte die je op meerdere manieren kunt inrichten en waar je ook gemakkelijk je eigen sfeer in kunt brengen in lijn met de living.

Ter inspiratie: zie artist impressions en bijpassende plattegrond van de begane grond.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, dus de hele dag genieten van de zon op de verschillende terrassen. Op de oprit is plek voor minimaal 2 auto’s en er is een elektrisch oplaadstation. Er is veel bergruimte; zo is er een aparte fietsenberging en zijn er maar liefst 3 bergvlieringen. De woning is goed onderhouden en goed geïsoleerd (energielabel B).

Ook de ligging is ideaal én centraal: in de rustige en kindvriendelijke Componistenbuurt waar kinderen nog op straat kunnen spelen. Scholen, sportverenigingen en de winkels aan de Jan van Goyenstraat en de Binnenweg liggen in de directe omgeving. Het station Heemstede-Aerdenhout, de gezellige Haarlemse binnenstad, het strand en de duinen allen op fietsafstand. Nabij de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag.

Indeling:
Begane grond: Entree, vestibule, hal, toilet met fonteintje, entree met dubbele deuren naar de L-vormige woonkamer met parketvloer en open haard, eetkamer die overloopt in de half open keuken met diverse inbouw-apparatuur (Quooker, keramische kookplaat, oven, afwasmachine, bordenwarmer etc.), aangrenzende bijkeuken met 2e entree en ingebouwde kastruimte (voor was/droog machine, diepvries en 2e koelkast), garderobe en schuifdeuren naar de sfeervolle televisie/werkkamer met zichtbare dakspanten, eikenhouten vloer, inbouwkasten met schouw en gashaard en openslaande deuren op het zuiden naar de achtertuin. Bordestrap met glas-in-lood ramen naar ……..

1e verdieping: overloop, 1e ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten, 2e slaapkamer aan de achterzijde (master bedroom) met vaste kledingkasten en badkamer-ensuite met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming, 3e slaapkamer (thans in gebruik als werkkamer), 2e (kinder- en/of gasten-)badkamer) met douche en wastafel, apart toilet. Voorkamer en werkkamer voorzien van fraaie, massief houten vloer.

2e verdieping: overloop met bergkast met werkblad en diepe bergruimte, 4e slaapkamer met dakkapel en dakraam met ruime kastenwand, 5e slaapkamer met dakkapel en bergkasten, 3e ‘badkamer’ met toilet en wastafelmeubel.
Ruime vliering met CV opstelling toegankelijk via vlizotrap.
Inpandige fietsenberging met vlizotrap naar grote bergzolder boven de aanbouw en houten schuur in de achtertuin.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlak: 221 m², overige inpandig: 8 m²
• Perceeloppervlak: 321 m²
• Inhoud: 885 m³
• Bouwjaar: 1935/1936
• Sfeervolle jaren 30 details zoals glas-in-lood en paneeldeuren
• Veel extra woonruimte begane grond: riant uitgebouwd met televisie/werkkamer, ruime bijkeuken en 2e entree
• Renovatie 2e verdieping en voorkamer 1e verdieping in 2017
• Heerlijke, stille tuin met meerdere terrassen en houten schuur gelegen op het zuidoosten
• Meerdere haarden begane grond (open haard en gashaard)
• Vrij uitzicht aan de voorzijde
• Veel ingebouwde kasten door de gehele woning
• 2 CV ketels (2006 en 2008)
• Spouwmuren geïsoleerd / Energielabel B
• 80% voorzien van HR++ glas
• Volledig schilderwerk buiten: 2018
• Fietsenberging voorzijde oprit
• 3 ruime bergvlieringen
• Voorzien van alarminstallatie
• Oprit voor meerdere auto’s / voorzien van elektrisch oplaadpunt auto
• Keurig verzorgd en goed onderhouden
• Rustige, kindvriendelijke buurt, in autoluwe gedeelte van de laan
• Gunstig gelegen t.o.v. scholen en sportverenigingen
• Ruim winkelaanbod om de hoek (Jan van Goyenstraat en Binnenweg)
• Op fietsafstand van de Haarlemse binnenstad met grote variëteit aan winkels, horeca en cultuur
• Op fietsafstand van station Heemstede-Aerdenhout, het strand en de duinen
• Nabij belangrijkste uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag

******ENGLISH TEXT*****

SPACIOUS FAMILY HOME ON PRIME LOCATION

If you are looking for a comfortable and spacious family house in one of the most popular areas in Heemstede, this could be your new home! This villa was built in the nineteen thirties and has lots of atmosphere and authentic details such as beautiful stained glass windows and heigh ceilings.

The house has a spacious lay out, multiple living areas on the ground floor, 5 good bedrooms and 2,5 bathrooms. An excellent canvas for you to create your own personal atmosphere and interior decorating ideas without any major renovations.

For example on the ground floor you can create an open plan family kitchen and living area with doors opening to the sunny garden. The former garage has been transformed into a spacious (28 m²) and cosy TV family room which can also be used as home office or play room. This area can also easily be transformed into an interior style matching the kitchen/living area. For inspiration please see artist impressions and matching floor plan.

In the back garden you can enjoy the sun during the whole day as it is situated on the south east. It is also quiet and there is plenty of privacy.

The location is also spectacular: situated in a very child friendly neighbourhood, where kids can still play on the streets. At the same time, schools, shops and restaurants are a walk away! Heemstede village has a good selection of shops and many schools and the historical city of Haarlem is just 15 minutes by bicycle. With the beach and dunes as well as transportation and access roads in the direct area, this is a very popular location for family living.

Features:
• Living area: 221 m2
• Plot area: 321m2
• Perfect family home with 5 bedrooms and 2,5 bathrooms
• Year of construction 1935/1936
• Second floor renovated in 2017
• Quiet garden (south east) with different terraces and wooden shed
• Multiple fire places on the ground floor (gas and authentic fire place)
• A lot of built in closets
• 2 central heating systems
• Low energy costs (level B)
• Outdoor painting done in 2018
• Security system
• Driveway for multiple cars
• Electric car charging on location
• Child friendly neighbourhood, only access traffic
• The centre of Heemstede: schools, shops and sport facilities on walking distance
• Cycling distance to international school in Haarlem
• The centre of Haarlem, beach and dunes also on cycling distance
• Close to Amsterdam, Schiphol airport, The Hague by train and car
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
12-06-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
221 m²
Perceeloppervlakte
321 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Heemstede

Heemstede even ten zuiden van Haarlem, is een kleine gemeente die al ruim zeven eeuwen bestaat. Heemstede werd gevormd rond Kasteel Heemstede, dat rond 1286 werd gebouwd met uitzicht op de rivier de Spaarne. Vóór 1296 verleende Floris V, graaf van Holland, Heemstede als leengoed aan Reinier van de heilige. In de 14e eeuw ontstond er een dorp in de buurt van het kasteel, dat in deze periode verschillende keren werd verwoest en herbouwd. Wat van oorsprong een ambachtsheerlijkheid met veel buitenplaatsen was, is nu een heerlijke plek om te wonen, werken en ontspannen. Heemstede is rijk aan prachtige natuurgebieden, zoals Wandelbos Groenendaal, Park Meermond en Landgoed Hageveld. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen, paardrijden of gewoon genieten van de natuur. De eeuwenoude historie in Heemstede is nog altijd zichtbaar in bijzondere monumenten als het Oude Slot, De Naald en de Sint Bavokerk.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder