Vorige | Volgende

Beethovenstraat 106 III 1077JP Amsterdam, Minervabuurt Zuid

Vraagprijs € 975.000 

Bouwjaar
1931
Woonoppervlakte
120 m²
Aantal kamers
5

Omschrijving

Nazomeren op een heerlijk ruim terras, direct bereikbaar vanuit de woonkamer?

Aan de Beethovenstraat richting Beatrixpark gelegen licht en ruim 4-kamer appartement van 120 m2 met een heerlijk dakterras van 30 m2, drie goed bemeten slaapkamers (17, 16 en 11 m2), MET AFGEKOCHTE ERFPACHT en een aparte berging-slaapkamer van 14 m2.

Dit is wonen in een fijne leefomgeving! De Beethovenstraat staat bekend als een prettige winkelstraat waarin modezaken, restaurants, koffietentjes, de boekwinkel, de AH en de Marqt te vinden zijn. Op loopafstand van het Beatrixpark (voor sport en recreatie) en (internationale) scholen, niet ver van de uitvalswegen, de Zuidas, WTC, de RAI en het Olympisch stadion. Voor de culturele ontspanning zijn de musea rondom het Museumplein alsmede het Concertgebouw binnen 10 minuten te bereiken. Het openbaar vervoer voor de deur en het NS-station op vijf minuten fietsafstand.

De indeling is als volgt:
Stenen buitentrap, bordes met 4 toegangsdeuren, trap naar de derde verdieping, eigen entree van het appartement, ruime hal met toegang tot alle vertrekken.

Aan de voorzijde, met uitzicht op de Beethovenstraat treft u een lichte en ruime woonkamer met brede raampartijen en de open keuken voorzien van inbouwapparatuur alsook een stille energiezuinige airco.
Van hieruit kunt u middels een trap intern naar de vierde verdieping naar het riante zonnige dakterras van 30 m2. Naast de opgang van het dakterras is een aparte ruime laundry kast en droogrek opstelling.
Vanuit de hal zijn er verder drie ruime slaapkamers (17, 16 en 11 m2) allen gelegen aan de achterzijde met uitzicht op de mooie binnentuinen. Twee slaapkamers hebben toegang tot een balkon op het westen.

De moderne badkamer met vloerverwarming is in het midden van de verdieping gelegen en voorzien van ligbad, een inloopdouche, bidet en dubbele wastafel met ondermeubels (Villeroy en Boch).
In de hal is een separaat toilet.

In 2015 is het appartement volledig verbouwd en volledig geďsoleerd; alle oude leidingen zijn vervangen, ook de loden leidingen.

Op de 5e verdieping is via het trappenhuis een extra berging-kamer beschikbaar van 14 m2, de ruimte is geďsoleerd en voorzien van een dakraam. Er is een douche - toilet ruimte op de 4e verdieping. Daar maken 2 VVE leden met logeerkamers ook gebruik van.

Erfpacht:
De woning is gelegen op eeuwigdurende erfpacht van de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht tot 16 april 2055. De eeuwigdurende canon (per 16 april 2055) is vastgeklikt onder gunstige voorwaarden.

Vereniging van eigenaren:
VVE Beethovenstraat- hoek Stadionweg wordt professioneel beheerd.
De servicekosten bedragen € 165,- per maand.
Het voorschot stookkosten en warm-water bedraagt € 175,- per maand
De blokverwarming wordt vervangen door een cascade HR opstelling waarvoor voldoende is gespaard.
Er is een meerjarig onderhoudsplan (MJOP) opgesteld.

Kenmerken:
• ligging in de fijne Beethovenbuurt
• woonoppervlakte 120 m2 (NEN2580, BVO 193 m2), externe bergruimte 14 m2
• 3 goed bemeten slaapkamers
• zonnig dakterras van 30 m˛ en balkon op het westen (7 m2)
• gedeeltelijk voorzien van airco en vloerverwarming
• geďsoleerd
• grote berging
• canon is afgekocht tot 2055 en eeuwigdurende canon vastgeklikt onder gunstige voorwaarden
• alle voorzieningen dichtbij
• oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-09-03
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5

Energie

Energielabel
Klasse C
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Apollobuurt

De Apollobuurt is een wijk in Amsterdam Zuid en de Boerenwetering, het Noorderamstelkanaal, het Zuideramstelkanaal en de Parnassusweg met het Olympiaplein. De wijk heeft een ruime opzet met villa's, 19e-eeuwse herenhuizen en woningen in de stijl van de Amsterdamse School door elkaar heen. De bewoners zijn over het algemeen hoogopgeleid met gemiddeld een hoger inkomen, het merendeel van de (koop)woningen is relatief groot. Het Hiltonhotel en de Apollohal zijn bijzondere voorzieningen in de Apollobuurt. Amsterdamse School in de Apollobuurt De Apollobuurt is voor het grootste gedeelte gebouwd in de jaren 20 en 30 van de vorige eeuw en dat is te zien aan de huizen; deze zijn voor het merendeel gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School. De hele buurt is onderdeel van Plan Zuid, het stedenbouwkundigplan dat architect Berlage begin vorige eeuw voor Amsterdam Zuid presenteerde. Ondanks dat Berlage niet van de Amsterdamse School was, maar van het rationalisme, is de Apollobuurt toch het toonbeeld van Amsterdamse Schoolbouw omdat de architecten van de wijk voor de invulling van Plan Zuid hun inspiratie putten uit de Amsterdamse Schoolstroming. Straten vernoemd naar componisten De Bachstraat, Chopinstraat en de bekende winkelstraat de Beethovenstraat; het is slechts een greep uit de straten in de Apollobuurt die zijn genoemd naar beroemde componisten. Naast aan componisten hebben de straten in dit deel van Amsterdam Zuid hun namen ook te danken aan schilders en goden uit de Griekse mythologie. Voorbeelden hiervan zijn de Titiaanstraat, Leonardostraat en Raphaëlstraat en natuurlijk de Minerva- en Apollolaan, naamgever van de Apollobuurt..

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder