Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Beethovenstraat 225 1077JE Amsterdam, Prinses Irenebuurt

Vraagprijs € 595.000 

Bouwjaar
1961
Woonoppervlakte
78 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***
JA! Licht, groen, ruimtelijkheid en rust! Wij bieden aan een heerlijk licht en ruim opgezet 3-kamerappartement gelegen op de 4e verdieping van de Rijksmonumentale ‘Princesseflat’ in Amsterdam Zuid met twee balkons aan en met fantastisch uitzicht op het Beatrixpark! Het appartement, dat bereikbaar is per lift of via het ruime trappenhuis, heeft hoge plafonds en grote raampartijen, een heerlijke lichte woonkamer met een aangrenzend balkon gelegen op het zuiden. De keuken, eveneens met balkon, is gescheiden van de woonkamer maar kan indien gewenst bij de woonkamer worden getrokken. De twee goed formaat slaapkamers bevinden zich aan de koele park-zijde (oost). Op de begane grond is nog een privé-berging aanwezig.

INDELING
Begane grond: ruime lichte gemeenschappelijke hal, grotendeels bekleed met travertin, lift, trappenhuis, berging, gemeenschappelijke fietsenstalling.
Vierde verdieping: entree appartement, hal, gang met garderobehoek. Lichte woonkamer aan de zuid-zijde met openslaande deuren naar het balkon. Dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, close-in boiler en toegang tot het tweede balkon op het oosten van waaruit er prachtig uitzicht is over het park. Twee goed formaat slaapkamers aan de park-zijde voorzien van inbouwkasten met fenomenaal uitzicht op bomen en park. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en designradiator. Voormalig gastentoilet met aansluitingen voor wasmachine/droger (waar desgewenst eenvoudig weer toilet van gemaakt kan worden) en bergruimte met c.v. ketel. In de onderbouw is nog een privé-berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. Gemeenschappelijk dakterras op de 9e etage.

WOONOPPERVLAKTE
Conform NEN2580 meting bedraagt het gebruiksoppervlakte wonen 78,10 m2.
De totale oppervlakte van de buitenruimte bedraagt 6,10 m2. De oppervlakte van de berging bedraagt 3,40 m2.
NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580.

OMGEVING
Het prestigieuze appartementengebouw ‘Princesse’ ligt in de Prinses Irenebuurt, direct aan het mooie Beatrixpark en vanuit de woonkamer uitkijkend op de booming Zuidas. Het gebouw is uiterst gunstig gelegen ten opzichte van vrijwel iedere denkbare voorziening. Tussen loopafstand en maximaal 10 minuten fietsafstand bevinden zich:

GROEN
Entree Beatrixpark op 50 meter van de ‘Princesseflat’. Het Beatrixpark beschikt o.a. over twee speeltuinen en een pierebad. Na zonsondergang wordt het een stiltepark waar de natuurgeluiden overheersen.

BOODSCHAPPEN
Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het drukkere gedeelte van de Beethovenstraat. Hier bevindt zich een diversiteit aan winkels, delicatessezaken, supermarkten (Marqt en AH), leuke koffietentjes en restaurants. Richting het zuiden biedt station Zuid al diverse kleinschalige voorzieningen en even verder bevindt zich het luxe overdekte winkelcentrum ‘Gelderlandplein’ met o.a. een Albert Heijn XL, verschillende winkels en horecagelegenheden. Wilt u meer luxe, dan bent u binnen 5 haltes (tramlijn 5) bij de chique PC Hooftstraat of wandel richting de Cornelis Schuytstraat.

RESTAURANTS
Er is volop keuze aan goede restaurants in de directe omgeving. O.a. voormalig Yamazato Michelinster chef Akira Oshima heeft zijn eigen restaurant schuin tegenover de ‘Princesseflat’ en huidig 1 Michelinster restaurant Bolenius bevindt zich op ca. 5 minuten loopafstand.

OPENBAAR VERVOER & AUTO
Station Zuid (trein, metro, bus) is op 500 meter van de ‘Princesseflat’. Station Zuid zal over een aantal jaren ook het vertrekpunt zijn voor de TGV (Parijs) en Eurostar (Londen). Tram 5 stopt letterlijk schuin voor de deur van de flat. De ringweg A10 is toegankelijk in 5 minuten rijden. De internationale luchthaven Schiphol is vanaf de ‘Princesseflat’ letterlijk slechts 13 tot 15 minuten reizen per trein (incl. lopen naar station). Liever met de auto naar Schiphol? Dat duurt slechts ca. 15 minuten.

PARKEREN
Parkeren gaat door middel van een vergunningensysteem. Er is thans geen wachtlijst en er is ruim plaats voor het gebouw. Op de openbare weg is het betaald parkeren van maandag tot en met zaterdag van 09.00 uur tot en met 21.00 uur maar voor bezoekers van bewoners is er een gunstige bezoekersregeling waarbij zij slechts de helft van het reguliere tarief betalen (zie website gemeente Amsterdam).

SCHOLEN
Talloze basis- en middelbare scholen in Zuid zijn eveneens op loop- en of fietsafstand.
Enkele internationale scholen:
AICS : 600 meter, Nieuwe British School: 2100 meter, Lycée Van Gogh (Frans): 2300 meter.
De Vrije Universiteit bevindt zich op 1500 meter van de ‘Princesseflat’.

CULTUUR
Het Museumplein, met het Concertgebouw, het Rijksmuseum en het Van Goghmuseum, bevindt zich slechts op 4 tramhaltes (tramlijn 5) van de woning.

KENMERKEN
- In 1961 is het appartementencomplex de Princesse gebouwd.
- Betonskeletbouw met een plat dak.
- Houten kozijnen muv de slaapkamers overal voorzien van dubbele beglazing.
- Het complex is voorzien van twee liften.
- Verwarming en warm water middels Cv-ketel. Merk: Vaillant (VR). Bouwjaar: 2004.
- Elektra: moderne groepenkast.
- Mogelijkheid om gebruik te maken van stortkoker op het balkon.
- Twee elektrisch bedienbare zonneschermen aanwezig.

ERFPACHT
- De woning is gelegen op voortdurende erfpacht van de gemeente Amsterdam.
- Het huidige tijdvak loopt tot en met 15 augustus 2034.
- De vaste jaarcanon bedraagt € 101,19.
- De gunstige aanbieding voor eeuwigdurende erfpacht is op tijd aangevraagd. De kosten voor deze overstap naar eeuwigdurende erfpacht bedragen € 24.272,- incl. afkoop van het huidige tijdvak.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- VvE Princesse te Amsterdam wordt professioneel beheerd door Vastgoedadvies van Luijk.
- De servicekosten bedragen € 241,38 per maand.
- Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJO) opgesteld.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in de gewilde Beethovenstraat, letterlijk op het kruispunt van Oud-Zuid en Zuidas
- Gelegen aan en met fantastisch uitzicht over het Beatrixpark
- Gunstige zuid-oost positionering: woonkamer op het zuiden aan fietspad, slaapkamers op het oosten aan voetpad
- De ‘Princesseflat’ betreft een Rijksmonument (architect Mart Stam)
- Rust: Hoogkwalitatieve betonskeletbouw onder architectuur met daardoor minder dan gemiddelde geluidsoverlast
- Twee liften aanwezig
- Huismeester 3 x in de week halve dag aanwezig
- Berging in de onderbouw
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Gemeenschappelijk dakterras
- Gunstige afkoop erfpacht
- Alle voorzieningen binnen handbereik

OPLEVERING
De oplevering zal plaatsvinden in overleg maar kan op zeer korte termijn.

*********
YES! Light, green, spaciousness and tranquility! We offer a wonderfully light and spacious 3-room apartment located on the 4th floor of the monumental 'Princesse Flat' in Amsterdam South with two balconies and a fantastic view of the Beatrix Park! The apartment, which can be reached by elevator or via the spacious staircase, has high ceilings and large windows, a lovely bright living room with an adjacent south-facing balcony. The kitchen, also with balcony, is separated from the living room but can be added to the living room if desired. The two good-sized bedrooms are located on the cool park side (east).

LAYOUT
Ground floor: spacious bright communal hall, largely covered with travertine, elevator, staircase, storage room, communal bicycle shed.
Fourth floor: entrance apartment, hall, corridor with wardrobe corner. Bright living room on the south side with patio doors to the balcony. Closed kitchen with various built-in appliances, close-in boiler and access to the second east-facing balcony from which there is a beautiful view over the park. Two good-sized bedrooms on the park side with fitted wardrobes with phenomenal views of trees and park. The bathroom has a shower, sink, toilet and design radiator. Former guest toilet with connections for washing machine/dryer (which can easily be converted into a toilet again if desired) and storage space with central heating system. boiler. In the basement is a private storage room and a communal bicycle shed. Common roof terrace on the 9th floor.

SURROUNDINGS
The prestigious apartment building 'Princesse' is located in the Prinses Irenebuurt, directly on the beautiful Beatrix Park and overlooking the booming Zuidas from the living room. The building is extremely conveniently located for almost every conceivable amenity. Between walking distance and a maximum of 10 minutes cycling distance are:
- Entrance Beatrixpark 50 meters from the 'Princesseflat'. The Beatrixpark has, among other things, two playgrounds and a paddling pool. After sunset it becomes a quiet park where the sounds of nature dominate.
- For your daily shopping you can go to the busier part of the Beethovenstraat. Here you will find a diversity of shops, delicatessens, supermarkets (Marqt and AH), nice coffee shops and restaurants. Towards the south, Zuid station already offers various
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-06-04
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Portiekflat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
78 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Prinses Irenebuurt e.o.

De Prinses Irenebuurt, genoemd naar de Prinses Irenestraat die door de buurt loopt, ligt in stadsdeel Amsterdam Zuid. In eerste instantie was het de bedoeling dat de buurt bij Plan Zuid zou horen, maar die plannen zijn nooit gerealiseerd. In 1940 werd een nieuw stedenbouwkundig plan vastgesteld, waarbij met open bebouwing werd gewerkt. Dit bepaalt tot op de dag van vandaag het karakter van de Prinses Irenebuurt, die tussen 1954 en 1958 werd gerealiseerd.
Prinses Irenebuurt: interessante architectuur
Het is een groene buurt, die dicht tegen de levendige Beethovenstraat aanligt, met een dorps karakter en veel eengezinswoningen met voor- en achtertuinen. Architectonisch gezien is de buurt interessant omdat elke flat, villa en eengezinswoning een eigen ontwerp heeft en is gebouwd voor particulieren. Veel architecten die voor ontwerpen van woningen in de wijk hebben getekend waren ‘functionalisten’, ontwerpers die, zoals de naam al aangeeft, ontwierpen naar functie van een gebouw. Ook is er gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School.
Straatnamen naar componisten
De straatnamen zijn herkenbaar omdat ze óf verband houden met een lid van de koninklijke familie of met een componist. Al vallen de naar componisten genoemde straten ten noorden van het Zuider Amstelkanaal kanaal niet in de Prinses Irenewijk, maar in de Apollobuurt. Naast door het Zuider Amstelkanaal wordt de buurt begrensd door de Zuidas, het Beatrixpark en de Amstelveenseweg. Grote straten zijn de Parnassusweg, Minervalaan, Beethovenstraat en de Strawinskylaan.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder