Vorige | Volgende

Bella Vistastraat 174 1096GM Amsterdam, Amstelkwartier Noord

Bouwjaar
2020
Woonoppervlakte
118 m²
Aantal kamers
4

Omschrijving

Fantastisch, luxe 4-kamer hoek-appartement (ca. 118m2) met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een heerlijk balkon en een eigen parkeerplaats vzv laadpaal in de onder gelegen parkeergarage in het nieuwe bruisende Amstelkwartier. De woning is in 2020 nieuw opgeleverd en de ligging is echt uniek: aan het bijna voltooide Bella Vistapark. De woning is gelegen op de derde verdieping, is volledig elektrisch en er wordt geen gebruik gemaakt van gas.


In de directe omgeving zijn er tal van bijzondere nieuwbouwontwikkelingen zoals Haut, State en Park Somerlust. Tevens nabij gelegen zijn de zonneweide en de zwemplek aan de Amstel alsmede veel leuke horecagelegenheden waaronder thuis aan de Amstel, George Marina, Juniper & Kin in het QO hotel. Naast de luxe Stadshaven Amstelkwartier vindt u hier ook een roeivereniging.

Bereikbaarheid:
De Bella Vistastraat is centraal gelegen in het Amstelkwartier: de nieuwe hotspot aan de Amstel met diverse sportfaciliteiten, scholen en kinderdagverblijven. De monumentale watertoren en de karakteristieke insteekhaven in combinatie met de strategische ligging maken dat het Bella Vistapark een echt klassiek buurtpark is. Er loopt een prachtige fietsroute langs de Amstel over de Weesperzijde naar het centrum maar u kunt ook via de Amstel naar het groene buitengebied. Het Amstelkwartier is goed bereikbaar met zowel eigen vervoer (Ring A10, afrit S111) als met openbaar vervoer. Binnen drie autominuten bereikt u de Ring. Vanaf het Amstelstation bent u binnen tien minuten met de fiets in het centrum van de stad. Het appartement is gelegen in een autoluwe, doodlopende straat en wordt dus uitsluitend gebruikt door bestemmingsverkeer.

Indeling:

Begane grond:

Afgesloten entree met lift.

Derde verdieping:

Ruime entree, hal met toegang tot alle vertrekken en een separaat zwevend toilet met fontein. Meterkast. Daarnaast een separate afgesloten kast voorzien van wasmachine/droger aansluiting met warmte koude opslagpomp en de mechanische ventilatie.

Ruime en lichte woonkamer over de gehele breedte met een open woonkeuken en met openslaande deuren die toegang verschaffen tot een heerlijk balkon. Doordat de woning op het zuidwesten is gelegen kunt u daar de hele dag volop van de zon genieten. De luxe open keuken is voorzien van een composiet blad en diverse ‘Bosch’ inbouwapparatuur te weten: een afzuigkap, een inductiekookplaat, een ingebouwde oven/magnetron, een koelkast met vriezer en een Quooker-kraan. Een extra zijraam zorgt voor een fraaie lichtinval.

Aan de achterzijde bevinden zich 3 slaapkamers waarbij tussen 2 slaapkamers een extra badkamer is gesitueerd die vanuit beide kamers is te bereiken. Deze badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel met meubel. De master bedroom heeft een eigen walk-in closet met prachtige op maat gemaakte inbouwkasten.

Vanuit de gang is de grote badkamer toegankelijk welke is voorzien van een inloop douche, een dubbele wastafel met spiegelverwarming met verlichting, een designradiator en vloerverwarming.

Het gehele appartement is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming die per ruimte te regelen is.


Bijzonderheden:

- De vraagprijs is exclusief parkeerplaats vraagprijs: € 50.000,- k.k.
- Parkeerplaats gelegen in de onderbouw. De parkeerplaats is voorzien van een laadpaal.
- Vereniging van eigenaren wordt beheerd door NEWOMIJ.
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 206,37 per maand (woning en parkeerplaats).
- Gelegen op recht van erfpacht. Tijdvak loopt tot 2067.
- Algemene bepalingen 2000 (1 jaarlijkse indexering).
- Canon woning: € 2.532,62 per 6 maanden.
- Canon parkeerplaats: €64,59 per 6 maanden.
- Aanvraag gunstige voorwaarden 2019 is ingediend.
- Vloerverwarming en vloerkoeling
- Orcon CO2 ruimtesensor voor extra comfort en energiebesparing
- Energielabel A
- Complex is voorzien van een lift
- Video intercom
- Glasvezelaansluiting
- Gemeenschappelijke fietsenstalling (inpandig)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-05-27
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
tussenverdieping
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Omval/Overamstel

De Omval/Overamstel ligt aan de zuidoostzijde van Amsterdam binnen de A10, onder de Amstel en rondom het Amstelstation. Officieel behoort De Omval/Overamstel tot stadsdeel Amsterdam Oost.
Rembrandttoren begin ontwikkeling
Tot eind vorige eeuw werd dit gebied van Amsterdam voornamelijk gebruikt door bedrijven. Zo stond er onder andere een conservenfabriek, een stofzuigerfabriek, een schoensmeerfabriek en was er een kuiperij en fusthandel. Tot 1964 stond in dit deel van Amsterdam ook cacaofabriek Blooker, waarnaar Café Blooker – dat in het voormalige portiershuisje van de fabriek is gevestigd - is genoemd. Eind vorige eeuw keurde de gemeenteraad plannen goed om op dit voormalige industriegebied drie grote kantoortorens te bouwen; de Rembrandttoren, de Mondriaantoren en de Breitnertoren. Tot op de dag van vandaag is de Rembrandttoren het hoogste gebouw van de stad.
Omval/Overamstel: van bedrijventerrein naar woonwijk
Langs de oever van de Amstel is sinds enkele jaren ook stadswijk Amstelkwartier verrezen; een woonwijk tussen de Spaklerweg en Duivendrechtsevaart met luxe appartementen, een park en herbestemming van de voormalige karakteristieke Zuidergasfabriek, waardoor het verleden voelbaar blijft. De komende jaren zullen in deze nieuwe woonbuurt duizenden nieuwe huur- en koopwoningen, maar ook scholen, horeca, een hotel en een haven komen. Kortom, Amstelkwartier wordt een volledig nieuw ontwikkeld gebied in Omval/Overamstel.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder