Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Bellefleurhof 35 1036LC Amsterdam, De Bongerd

Bouwjaar
2016
Woonoppervlakte
121 m²
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
114 m²

Omschrijving

*English text below*

MODERNE, GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE IN EEN KINDVRIENDELIJKE BUURT!

Locatie:
De woning is gelegen vlakbij het populaire NDSM-terrein met zijn vele evenementen, creatieve bedrijfjes, restaurants en cafe's. Met het nabijgelegen pontje ben je binnen 10 minuten in hartje Amsterdam!
De populaire woonwijk “de Bongerd” is een van de rustige plekjes in Noord waar kinderen nog lekker op straat kunnen spelen. De woning ligt in een autovrij hofje met in het midden een speeltuintje en op loop en/of fietsafstand vind je hier kinderopvang, scholen en winkels. Daarnaast ligt natuurgebied ’t Twiske dichtbij en is het openbaar vervoer goed geregeld.

Indeling:
Je komt binnen in de hal met toegang tot o.a. de meterkast, garderobe en het toilet en vervolgens loop je de lichte woonkamer in.
De moderne, open keuken is in een fraaie kleurstelling uitgevoerd en voorzien van o.a. een groot fornuis met dubbele oven en vaatwasser.
De woonkamer ligt aan de zonnige, aangelegde tuin met houten schuur.

1e verdieping:
Via de trap kom je op de overloop van de 1e verdieping, waar zich 3 ruime, in grootte verschillende, slaapkamers bevinden.
De badkamer is betegeld en heeft een heerlijk ligbad, een aparte inloopdouche, wastafel en een tweede toilet.

Zolder:
De ruime zolder is momenteel ingericht als tweede zithoek met een aparte werkplek, ideaal om thuis te werken.
Een gedeelte van de zolder wordt gebruikt voor de wasmachine en -droger en achter de knieschotten is er enorm veel opbergmogelijkheden.

Door de woning uit te bouwen en het plaatsen van een dakkapel op de zolderverdieping, is het mogelijk om het woonoppervlakte te vergroten.

Vloeren:
Door de gehele woning ligt er een egaline dekvloer met een betoncoating, op de begane grond is deze voorzien van vloerverwarming.

Woonoppervlakte:
Het woonoppervlak bedraagt 121 m² (160 m2 BVO). Dit is exclusief de buitenruimte en de schuur. De woning is door een extern bureau ter plekke ingemeten conform NEN2580. Dit meetrapport is ter inzage beschikbaar.

Buitenruimte:
De woning heeft een heerlijke ruime en zonnige tuin. Achterin de tuin staat een berging, voorzien van elektra. De tuin is ook via een achterom bereikbaar.

Bouwjaar:
De woning is in 2016 opgeleverd, volledig geïsoleerd, gasvrij en voorzien van stadsverwarming.

Eigendomssituatie grond:
De woning ligt op grond, uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De jaarlijkse canon bedraagt € 2.159,51 en is gedeeltelijk belasting-aftrekbaar. Gunstige erfpachtvoorwaarden zijn op tijd bij de gemeente aangevraagd.

Bereikbaarheid en parkeren:
De uitvalswegen (o.a. de A10) zijn snel te bereiken en de verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend.
Parkeren is gratis.


BIJZONDERHEDEN:
- Stadsverwarming
- Oplevering van de woning in 2016
- Woonoppervlakte 121 m² exclusief buitenruimte en schuur
- Volledige isolatie
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Energielabel A
- Gratis parkeren
- Oplevering in overleg
- Gelegen op grond van de gemeente Amsterdam. Jaarlijkse canon bedraagt € 2.159,51

Deze woning heeft een eigen website via Bellefleurhof35.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale gegevens, de lijst van zaken, het meetrapport, full screen foto's evenals informatie over de buurt, een "streetview" en de zonnegrens.


De aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
MODERN, WELL MAINTAINED FAMILY HOUSE IN A FANTASTIC LOCATION IN A CHILD-FRIENDLY NEIGHBOURHOOD!

Location:
The house is located near the popular NDSM site with its many events, creative businesses, restaurants and cafes. With the nearby ferry you are in the heart of Amsterdam within 10 minutes!
The popular residential area "de Bongerd" is one of the quiet places in Noord where children can still play on the street. The house is located in a car-free courtyard with a playground in the middle and within walking and / or cycling distance you will find childcare, schools and shops here. In addition, the nature reserve 't Twiske is close by and public transport is well organized.


Layout:
You enter the hall with access to the meter cupboard, wardrobe and toilet and then you enter the bright living room.
The modern, open kitchen has a beautiful color scheme and includes a large stove with double oven and dishwasher.
The living room is located on the sunny, landscaped garden with wooden shed.

1st floor:
Via the stairs you reach the landing of the 1st floor, where there are 3 spacious, different size bedrooms.
The bathroom is tiled and has a lovely bath, a separate walk-in shower, sink and a second toilet.

Attic:
The spacious attic is currently furnished as a second sitting area with a separate work area, ideal for working at home.
Part of the attic is used for the washing machine and dryer and behind the knee bulkheads there is a lot of storage options.

By expanding the house and placing a dormer window in the attic, it is possible to increase the living area.

Floors:
Throughout the house there is a smooth screed with a concrete coating, on the ground floor it has underfloor heating.


Living area:
The living area is 121 m² (160 m2 GFA). This does not include the outdoor space and the shed. The property was measured on site by an external agency in accordance with NEN2580. This measurement report is available for inspection.

Outdoor space:
The house has a lovely spacious and sunny garden. At the back of the garden is a storage room, with electricity. The garden is also accessible via a back entrance.

Construction year:
The house was completed in 2016, fully insulated, gas-free and equipped with district heating.

Property situation land:
The house is located on land issued by the municipality of Amsterdam. The annual rent is € 2,159.51 and is partially tax deductible. Favorable leasehold conditions were requested from the municipality in time.

Accessibility and parking:
The roads (including the A10) are quickly accessible and the connections with public transport are excellent.
Parking is free.

PARTICULARITIES:
- Delivery of the house in 2016
- Living area 121 m² excluding outdoor space and shed
- Full isolation
- District heating
- Ground floor with underfloor heating
- Energy label A
- Free parking
- Delivery in consultation
- Located on the grounds of the municipality of Amsterdam. Annual ground rent is € 2.159,51


This house has its own website via Bellefleurhof35.nl

Here you will find everything nicely mapped out with, among other things, the cadastral data, the list of cases, the measurement report, full screen photos as well as information about the neighborhood, a "street view" and the solar boundary.

The registration has been compiled with care; however, the information provided is indicative and no rights can be derived from it.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
28-08-2020
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
114 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Tuindorp Oostzaan

Het oude Tuindorp Oostzaan dateert uit de jaren twintig en bestaat vooral uit eengezinswoningen in Amsterdamse Schoolstijl. Deze woningen zijn samen met de openbare ruimte bestempeld tot beschermd stadsgezicht. In het hart van het oude tuindorp ligt het Zonneplein met het monumentale Zonnehuis. Hier worden theaterproducties en muziekvoorstellingen gehouden. Ook jongerenproductiehuis Satirius en Huis van de Wijk De Evenaar zijn in deze buurt te vinden.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder