Vorige | Volgende

Ben van Meerendonkstraat 297 1087LN Amsterdam, Haveneiland Oost

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Bouwjaar
2011
Woonoppervlakte
91 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

Licht en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement gelegen in het beeldbepalend complex de Witte Kaap uit 2011, ontworpen door Claus en Kaan architecten. Zowel de centrale hal als de gangen zijn ruim van opzet en het gebouw beschikt over een lift. Op de 3e etage heeft u een fraai overzicht over de wijk, maar behoudt u het gevoel met de rustige straat. De grote raampartijen met franse balkons versterken dit effect.

----
Om ongerustheid bij bezoekers van woningen te voorkomen bezichtigen wij enkel nog één op één. Informeer naar ons protocol.

U kunt dus met een gerust hart komen kijken bij onze woningen.
----

LOCATIE
De woning is gelegen in het populaire en prijswinnende Witte Kaap gebouw, met leuke restaurants, de haven én het nieuwe strand van IJburg op loopafstand. Ook zijn er veel winkels voor de dagelijkse boodschappen in de buurt. Een heerlijke bakker en de Deen om de hoek, het winkelcentrum van IJburg is snel te bereiken voor een divers aanbod aan winkels en twee supermarkten, en binnen 10 minuten bent u bij Maxis Muiden met onder andere een Albert Heijn XL.

Recreëren kan bijvoorbeeld in het Theo van Gogh park en het Diemerpark met een eigen strandje. Terrasgangers kunnen terecht bij één van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Aan de haven vindt u ook een veerdienst naar Pampus, en er zijn in de buurt vele prachtige fietsroutes te volgen in de richting van Diemen, Muiden en Weesp.

Tot slot is de bereikbaarheid uitstekend te noemen met uitvalswegen naar de A1, A2, A9 en A10. Met de tram bent u binnen 15 minuten op Amsterdam CS en de bushalte naar Bijlmer Arena vindt u op één minuut lopen, waar u onder andere de grote woonboulevard, Johan Cruijff Arena en Pathé bioscoop kunt bezoeken.


INDELING
Via een algemene entree is het appartement op de derde etage per lift of trap bereikbaar. U komt binnen in de lichte hal vanwaar alle ruimtes toegankelijk zijn. De woonkamer is verrassend ruim. De openslaande deuren met franse balkons op het zonnige zuidwesten geven een prachtige lichtinval. De moderne open keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en van alle gemakken voorzien, met onder meer een keramische kookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Er is veel kastruimte en de bijkeuken biedt u nog extra bergruimte en plaats voor de wasmachine en droger. Het appartement heeft de beschikking over twee ruime slaapkamers met wederom franse balkons. De badkamer is licht van kleurstelling en heeft een inloopdouche en wastafel. Het toilet is apart.

In de onderbouw heeft de woning een eigen berging, gelegen naast de zij-ingang van het gebouw voor snelle en gemakkelijke toegang.

Prettig aan het appartement is de moderne en fraaie afwerking: de wanden zijn glad gestuukt en door het hele appartement ligt een onderhoudsvriendelijke grindvloer in een speciale metallic kleur.


VERENIGING VAN EIGENAREN
De Vereniging van Eigenaren is actief en het beheer wordt professioneel uitgevoerd. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een Meerjarenonderhoudsplan. De servicekosten bedragen €183 per maand.


EIGENDOMSSITUATIE
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing. De jaarlijkse canon is langdurig afgekocht en bij vooruitbetaling voldaan tot en met 15 augustus 2058. Verkoper heeft onder gunstige voorwaarden aanvraag gedaan tot overstappen naar het eeuwigdurende stelsel van de gemeente Amsterdam.


BIJZONDERHEDEN
• Gezonde en actieve VvE
• Gunstige ligging op IJburg
• Zonnig en ruim appartement met strakke afwerking
• Unieke en prachtige grindvloer
• Woonoppervlak van circa 91m² (gemeten conform NEN2580)
• Externe bergruimte van circa 6m²
• Gebouwd in 2011, volledig geïsoleerd, lift aanwezig
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming (gasloze woning)
• Energielabel A
• Glasvezelaansluiting aanwezig
• Direct naast de ingang parkeren met vergunning
• Oplevering begin november (in overleg), voorbehoud gunning verkoper
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
31-07-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

MVA wijkinformatie: IJburg Zuid

IJburg is een nieuw opgezette woonwijk aan de oostkant van Amsterdam, bestaand uit zes eilanden. Het idee achter de eilanden was 18.000 extra huizen te kunnen bouwen voor meer dan 45.000 bewoners en zo het huizentekort tegen te gaan in de stad. IJburg is een waterrijke woonwijk die nog continu aan het veranderen is. De buurt werkt hard om het bewoners naar de zin te maken, zo worden regelmatig activiteiten georganiseerd. IJburg is verder perfect voor liefhebbers van water, maar ook voor liefhebbers van kunst. Voor recreëren in het groen kun je terecht in het park aan de Diemerzeedijk, waar je ook verschillende sportclubs vindt.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder