Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Bennebroekerdreef 33 2121CL Bennebroek, Villawijk Het Duin

Bouwjaar
1953
Woonoppervlakte
120 m²
Aantal kamers
7
Perceeloppervlakte
350 m²

Omschrijving

HALFVRIJSTAANDE VILLA MET VEEL MOGELIJKHEDEN EN OP FRAAIE LOCATIE MET VOOR-, ZIJ, ACHTERTUIN EN GARAGE

Half vrijstaande villa op fraaie, groene locatie in Bennebroek gelegen aan een boomrijke en brede laan. De woning met voor-, zij- en achtertuin heeft een mooi vrij uitzicht over het tegenover liggende plantsoen. Het is een zogenaamde KLM-woning. Deze KLM-woningen werden destijds speciaal gebouwd voor piloten en boordwerktuigkundigen. De woning is goed onderhouden en heeft door de architectuur een speelse indeling. Parkeren in de omgeving en in de eigen garage is geen probleem.

De woning is een prachtig, zeer charmant object. Ze kan tot iets persoonlijks en echt bijzonders worden omgevormd door modernisering en aanpassingen. De gesloten keuken kan relatief eenvoudig bij de woonkamer betrokken worden tot een (half) open keuken. Waarschijnlijk kan de woning worden uitgebreid met een dakkapel en (middels uitgraven van kruipruimte) met een souterrain onder de gehele woning.
De inhoud van de woning is ca. 472 m3 met een woonoppervlakte van ca. 120 m2 (brutovloeropp 201 m2 en met evt. souterrain ca. 165 m2)

LOCATIE:
De woning ligt aan een mooie brede laan in een gewilde villawijk. Lagere scholen en kinderopvang vindt u op loopafstand, net als een ruim speelveld en winkels. Middelbare scholen in Heemstede en Haarlem zijn goed en veilig per fiets bereikbaar. Bossen, duinen en strand zijn in een mum van tijd bereikbaar, net als de uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam en Den Haag.
De uitvalswegen (N205, N206 en N208) en het station van Heemstede-Aerdenhout zijn goed bereikbaar.

INDELING:
Begane grond: ruime entree, hal, garderobe- en gangkast en toilet met fonteintje. Dichte keuken welke ook goed kan worden betrokken bij de woonkamer. Ruime woonkamer met openhaard, grote ramen aan voor-, zij- en achterkant en onder architectuur gebouwde aanbouw met schuifpui naar achtertuin met eigen achterom en waar je veel privacy ervaart. Aan de zijkant van de woning, een op eigen perceel gelegen ruime garage met inrit vanaf de Willinklaan.

1e verdieping: overloop, vier slaapkamers waarvan de grote slaapkamer met vast kast en een grote inloopkast (walk-in closet) en dubbele deuren naar het balkon met uitzicht op de achtertuin. Twee andere slaapkamers zijn ook voorzien van een vaste kast. Nette, geheel in stijl van de woning, badkamer met ligbad, 2de toilet en wastafel.

2e verdieping: werk/slaapkamer welke middels een dakkapel (zie als voorbeeld Bennebroekerdreef 25) van meer ruimte en stahoogte zou kunnen worden voorzien. Achter de twee luiken voldoende bergruimte.

Onderbouw/kelder: vanuit de keuken een vaste trap naar kelder. Halletje met toegang tot kruipruimte en ruimte met de CV-installatie. Volgens bouwtekening is er een mogelijkheid om de kelder volledig uit te graven tot volledige verdieping/souterrain.

VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar ca. 1954
- Gebruiksopp. 120 m2, bruto vloeroppervlakte 201 m2, inhoud 472 m (NEN2580), perceelopp. 350 m2
- De woning dient inwendig gemoderniseerd te worden
- Diverse mogelijkheden om de woning uit te breiden
- Bijna volledig voorzien van dubbel glas en grotendeels nieuwe hardhouten kozijnen
- Elektra 9 groepen
- Verwarming middels Nefit Ecomline Excellent HR (2005), jaarlijks onderhoud en warm water via elektrische boiler (2017)
- Nabij gelegen winkels, Haarlem centrum en diverse uitvalswegen
- Oplevering in overleg en mogelijk korte termijn
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
14-03-2020
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
350 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder