Vorige | Volgende

Benoordenhoutseweg 222 2596BE Den Haag, Van Hoytemastraat en omgeving

Vraagprijs € 400.000 

Bouwjaar
1939
Woonoppervlakte
101 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

(see for English below)

In het geliefde en groenrijke Benoordenhout vindt u dit ruime charmante en in goede staat verkerende appartement van ruim 100 m2 in appartementencomplex ‘Boschrande’.

Dit appartement is gesitueerd op de eerste verdieping en bereikbaar met de lift of trap. De woning beschikt over een royale woon-/eetkamer, twee ruime slaapkamers, een fraaie badkamer en een balkon. Vanuit de woonkamer heeft men vrij uitzicht op het Haagse Bos en op de mooi aangelegde binnentuin. Door de gunstige hoekligging geniet men van veel lichtinval. Het appartement is grotendeels voorzien van een fraaie parketvloer.

Het appartement is gelegen op loopafstand van de winkels en diverse restaurants in de gezellige Van Hoytemastraat, het Haagse bos, landgoed Clingendael, openbaar vervoer en nabij het centrum van Den Haag. Tevens heeft men vanaf hier een goede verbinding naar diverse uitvalswegen.

Appartementencomplex ‘Boschrande’ beschikt over in totaal drie gebouwen, een gemeenschappelijke binnentuin met vijver en fontein, een huismeester, een afgesloten parkeerterrein voor bewoners en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Indeling:
Afgesloten gezamenlijke entree met videofoon. De gemeenschappelijke hal is afgewerkt met marmeren vloeren en wandafwerking wat een chique uitstraling geeft. Met de lift of trap bereikt u de 1e verdieping;

1e verdieping:
Entree appartement met een ruime centrale hal alwaar een toilet met een fonteintje. Vanuit de hal heeft men toegang tot de ruime en zonnig gelegen woon-/eetkamer voorzien van een erker vanwaar u vrij uitzicht heeft op het Haagse Bos welke u gedurende het jaar verrast met zijn vele kleuren. De woonkamer beschikt ook over een gashaard met marmeren schouw en twee vaste kasten en biedt uitzicht over de gezamenlijke binnentuin.

Vanuit de centrale hal heeft men toegang tot de moderne keuken met Bauknecht inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, een 4-pits gaskookplaat, een combimagnetron, een inbouw koffieapparaat, alsmede een Siemens vaatwasser, wasmachine en droger. Tevens is hier een werkkast waar de elektriciteitsmeter zich bevindt. Vanuit de keuken heeft men toegang tot het balkon waar u kunt genieten van de ochtendzon. Het heeft een balkonkast waar de CV-ketel zich bevindt.

Ook vanuit de centrale hal heeft men toegang tot één van de ruime slaapkamers met twee inbouwkasten en toegang tot het balkon. De hoofdslaapkamer is aan het einde van de hal gelegen en geeft toegang tot de badkamer met douche en dubbele wastafel met ombouw. Ook deze slaapkamer heeft toegang tot het balkon.

In de kap heeft men een ruime privé berging met kasten en dakraam en ook in de onderbouw heeft men een privé berging.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 101 m2
- Inhoud 364 m3
- 8 m2 aan extra privé bergruimte
- 8 m2 aan privé buitenruimte
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Parkeerterrein voor bewoners
- Energielabel E
- Aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- Elektrisch bedienbare zonwering buiten aanwezig
- Er is een MJOP aanwezig
- Actieve VvE, bijdrage €365,85 per maand
- Huismeester aanwezig
- Het betreft een Rijks beschermd stadsgezicht
- Erfpacht is eeuwigdurend heruitgegeven. Canon bedraagt €511,20 per jaar inclusief beheerskosten
- Oplevering in overleg
- Een ouderdoms- en milieuclausule zullen in de koopakte worden opgenomen


||


Spacious, well maintained apartment with expansive views in the desirable and green Benoordenhout area.

This charming flat is located on the first floor in the iconic ‘Boschrande ‘ complex, which consists of three buildings surrounding a beautiful courtyard with fish pond and fountain. The apartment itself boasts a sun-filled interior thanks to its corner location and features a spacious living/dining area overlooking the Haagse Bos, two large bedrooms, a gorgeous bathroom and a balcony. Throughout the apartment there is beautiful parquet flooring except for the tiled kitchen and bathroom areas.

Among the many extras for residents are off-street parking, communal bicycle storage, above- and below-ground private storage units and an on-site manager.

The neighbourhood is deservedly popular - the Haagse Bos and Clingendael parks, public transportation links, and a wide range of fantastic shops and eateries in the lively van Hoytemastraat are all just a short walk away; major motorways are reachable in mere minutes by car.

Layout:
The main entrance with video intercom leads to an elegant and secure marble lobby. From here, the apartment is accessible by stairs or lift to the first floor.

The front door opens to a big central hall leading to both living and sleeping areas and to a separate toilet with washbasin. The large bright living/dining room with views over Haagse Bos from a bay window and over the communal garden from the other windows, features a gas fireplace with marble mantle and two built-in storage cupboards. The separate modern kitchen is outfitted with integrated appliances, including Bauknecht coffeemaker, combination oven/microwave, fridge/freezer, and 4-burner gas cooktop and Siemens washer and dryer and dishwasher. From the kitchen you have access to the balcony where you can enjoy the morning sun. It has a storage cupboard that houses the central heating unit. Also accessible from the hall are the main bedroom with an en-suite bathroom with shower and double vanity, and a second large bedroom with two built-in closets with shelves. Both bedrooms also have access to the balcony.

Facts and figures:
- Interior space 101 m2
- Volume 364 m3
- 5 m2 outside space
- 8 m2 private exterior storage space
- Communal bicycle storage
- Off-street parking for residents
- Energy efficiency rating E
- Aluminium window frames with double-paned glass
- Electically operated awning
- Multi-Year Maintenance Plan established
- Active Homeowners Association, monthly contribution € 365.85
- Building Manager on the premises
- Nationally designated protected cityscape location
- Perpetually reissued leasehold; annual ground rent € 511.20 including management costs
- Available in mutual consultation
- Older construction, materials, and environmental disclaimers will be included in the purchase agreement
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-06-01
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3

Energie

Energielabel
Klasse E
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Den Haag

Den Haag is een bijzondere stad. Niet alleen omdat hier onze regering is gevestigd, maar ook door de vele monumenten, historische buurten en ligging nabij de kust. Den Haag staat ook bekend als ‘Koninklijke stad aan de zee’ en wordt de residentiestad genoemd, door de vele leden van het Koninklijk Huis, die woonachtig zijn in Den Haag. Aan het Plein en de Grote Markt liggen volop gezellige horecagelegenheden, boetiekjes en warenhuizen, waar het alle dagen van de week bruist. Daarnaast biedt Den Haag veel kunst en cultuur van wereldniveau.

Tot slot bewijst Den Haag dat een moderne skyline en een historische binnenstad goed met elkaar samen kunnen gaan. Een verwennerij is het strand van Scheveningen, de bekendste badplaats aan de Nederlandse kust, waar je in de zomer kunt zonnebaden en in de winter kan uitwaaien. Met attracties als Madurodam en het Omniversum is Den Haag ook voor het jonge publiek een feest.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder