Vorige | Volgende

Berkenstraat 52 2023SZ Haarlem, Bomenbuurt-oost

Vraagprijs € 650.000 

Bouwjaar
1929
Woonoppervlakte
126 m²
Aantal kamers
7
Perceeloppervlakte
132 m²

Omschrijving

~ English text below ~

In de gewilde bomenbuurt, aan een mooi groen pleintje, ligt deze jaren ’30 eindwoning van ca. 126 m2 met reeds een opbouw en zowel een voortuin als een 11m diepe achtertuin op het noordoosten. Een ontzettend leuke en nette woning waar je nog je eigen touch aan kunt geven. Daarnaast beschikt de woning over de volgende pluspunten:

+ Karakteristieke kenmerken als een erker, vestibule, paneeldeuren en hoge plafonds.
+ Maar liefst 6 slaapkamers.
+ Heerlijke royale en zonnige achtertuin met achterom.
+ Mogelijkheid tot uitbouw gezien de diepe achtertuin.
+ Volgens opgave gemeente Haarlem gefundeerd op staal.
+ Super gelegen in een gezellige straat aan een mooi groen pleintje. Ideaal voor kinderen om te spelen.
+ Kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, winkels, natuur en sportvoorzieningen.
+ Diverse stadsparken en speeltuinen in de omgeving, zoals het “Zaanenpark” en de “Stadskweektuin”.
+ Centrale ligging nabij het stadscentrum van Haarlem en Haarlem treinstation, maar ook bij diverse uitvalswegen.


BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging! Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

Indeling:
Entree. Je komt binnen in de vestibule met meterkast, garderobe en deur naar de gang met trapkast en toilet met fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht door de hoekligging en daardoor de raampartijen aan de zijkant. Vanuit de erker heb je mooi zicht op het groene pleintje in het midden van de straat en de hoge plafonds, paneeldeuren en openhaard zorgen voor extra sfeer. De open keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis, een losstaande koel/vriescombinatie en vaatwasser en een combi-oven. Aansluitend aan de keuken, bevindt zich een bijkeuken is voorzien van elektra, water en verwarming met daarin de wasmachineaansluiting, kastruimte en een deur naar de tuin.Vanuit de woonkamer kom je via openslaande deuren in de grote en zonnige tuin met achterom.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Zowel de voorkamer als de achterkamer beschikt over openslaande deuren naar een balkon en de achterkamer heeft daarnaast een inbouwkast. De kleinere kamer aan de voorzijde is vergroot, waardoor ook deze kamer goed als slaapkamer kan worden gebruikt. De ruime badkamer vind je aan de achterzijde van de woning en is voorzien van ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping: Ook op deze verdieping biedt de overloop toegang tot drie kamers. De grootste slaapkamer aan de voorzijde ligt over de hele breedte van de woning en is voorzien van inbouwkasten. In één daarvan bevindt zich de cv- ketel. De twee overige kamer bevinden zich aan de achterzijde.


Ligging:
De woning is gelegen op een toplocatie! In een rustige zijstraat in de gewilde Bomenbuurt, vlakbij Huis te Zaanen in het Zaanenbos, het Stuyvesantplein met leuke buurtwinkels en de Cronjéstraat (met vele winkels en een grote AH). Een heerlijke veilige buurt om te wonen met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Eén van de redenen waarom deze woning al sinds 1992 door de huidige eigenaren wordt bewoond.

De Bomenbuurt is een buurt met sfeervolle en degelijk gebouwde woonhuizen uit de jaren '20 en '30 van de vorige eeuw. Een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen, speeltuinen, scholen en kinderopvang.
Dit huis specifiek ligt nog eens heel fijn: vrij zicht aan de voorzijde aan

De Stadskweektuinen met z’n ruďne, speelvoorzieningen, kassen, voličre en café zijn op 10 minuten loopafstand.

Goede busverbindingen zijn oploopafstand en het NS-station en de oude binnenstad van Haarlem zijn in 10 minuten fietsen te bereiken. Ook de centrale ligging tussen uitvalswegen (A9) en de randweg maakt de woonomgeving populair. En dan niet te vergeten de prachtige fietstocht door de Kennemerduinen waarmee je binnen 30 minuten op het strand bent!


In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 126 m˛.
+ Inhoud: ca. 441 mł.
+ Perceel: ca. 132 m2
+ Bouwjaar ca. 1929.
+ Verwarming middels cv-ketel uit 2013.
+ Opbouw uit 2003.
+ Volgens opgave gemeente Haarlem gefundeerd op staal.
+ Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.
+ Vrij parkeren voor de deur.
+ Oplevering in overleg.

Kortom, een heerlijke gezinswoning op een toplocatie, voor jarenlang woonplezier! Zeker een bezichtiging waard!


~ ENGLISH ~

In the popular “Bomenbuurt”, on a beautiful green square, you will find this 1930s cornerhouse of approx. 126 m2 with already an extension upwards and both a front garden and an 11 m deep backyard facing northeast. A very nice and neat house where you can add your own touch. In addition, the house has the following advantages:

+ Characteristic features such as a bay window, vestibule, panel doors and high ceilings.
+ No less than 6 bedrooms.
+ Lovely spacious and sunny backyard with back entrance.
+ Possibility of extension given the deep backyard.
+ According to the statement of the municipality of Haarlem, it is founded on steel.
+ Great located in a sociable street on a beautiful green square. Ideal for children to play.
+ Child-friendly living environment near schools, shops, nature and sports facilities.
+ Various city parks and playgrounds in the area, such as the “Zaanenpark” and the “Stadkweektuin”.
+ Central location near the city center of Haarlem and Haarlem train station, but also at various roads.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-09-03
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Perceeloppervlakte
132 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7

Energie

Energielabel
Klasse F
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Haarlem

Haarlem ligt op steenworp afstand van Amsterdam, maar heeft een geheel eigen karakter met een bijzondere geschiedenis en cultuur. Met spectaculaire monumenten, waarvan een groot aantal, zoals de Amsterdamse Poort en Sint-Bavokerk, bijna 800 jaar oud zijn, is het geen wonder dat zo veel bekende kunstenaars uit de Gouden Eeuw de pracht van Haarlem wilden vastleggen op doek. Een van de grootste Nederlandse schilders, Frans Hals, staat centraal in het Frans Hals Museum. Maar Haarlem heeft natuurlijk veel meer te bieden. Wat te denken van het Jugendstil treinstation, een van de mooiste stations in het land, de talrijke andere musea, heerlijke restaurants, gezellige cafés en vele winkels. En dan ben je ook nog eens vanuit de stad binnen een oogwenk in de uitgestrekte duinen of het strand!

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder