Omschrijving

LICHTE EENGEZINSWONING IN RUSTIGE KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK!

*For English translation see below.

Lichte 4-kamer tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden. Rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk nabij fietspaden en sierwater in een landelijke omgeving en toch de uitvalswegen en het centrum onder handbereik. Leuke voormalige huurwoning, zeer geschikt voor starters en jonge gezinnen.

Deze woning heeft een woonoppervlakte van ca. 100 m². De keuken met een licht keukenblok bevindt zich aan de straatzijde en is opengemaakt met de woonkamer. . De L-vormige woonkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft middels een deur toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden.
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers aan de tuinzijde en een derde slaapkamer over de gehele breedte aan de straatzijde In het midden bevinden zich de overloop, een wit betegelde badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet, en een aparte ruimte met de c.v.-installatie en aansluiting voor de wasmachine.
De achtertuin is voorzien van een berging en een open containerruimte. Het pad achter de tuinen is afgesloten met een hek.

Aantrekkelijke situering aan de relatief rustige buitenrand van de wijk nabij het veelbesproken natuurgebied "weiland de Vrije Geer" en de historische dorpskern van oud-Sloten. Er zijn diverse woningen met flinke raampartijen, er is een aantrekkelijke variatie in grootte en gevels van de woningen en het geheel is autoluw te noemen. Door de aanwezigheid van veel groen, diverse fietspaden, scholen en kinderdagverblijven is het ook voor kinderen goed toeven in deze wijk. Het eindpunt van tramlijn 2 is om de hoek, deze brengt u in ca. 20 minuten naar het centrum. Op loopafstand op het Belgieplein bevinden zich de winkels voor uw dagelijkse boodschappen, meerdere supermarkten, een apotheek, kapper, keurslager, vishandel, restaurants etc. Tevens zijn sport- en recreatiefaciliteiten (Sloterplas, de Oeverlanden, Nieuwe Meer en Sportpark Sloten met diverse sporten o.a. voetbal, wielrennen, golf en hockey), openbaar vervoer en de uitvalswegen (A-10, A-4, A-9) onder handbereik. Bovendien is parkeren hier nog steeds gratis.

Bijzonderheden:
- Voortdurend recht van erfpacht waarvan de canon is afgekocht tot 31-08-2043.
- Energieprestatiecertificaat geldig tot 13 februari 2029 met energieklasse A.
- C.v-ketel; Intergas Kombi Kompakt HR 22, bouwjaar 2010
- Overdracht dient plaats te vinden bij de projectnotaris. Er zullen clausules opgenomen worden m.b.t. complexmatige verkoop.
- Oplevering direct.

*Bright 3-bedroom house with sunny garden on the south. Quiet location in child-friendly residential area near bike paths and ornamental water in a rural area and yet the highways and the city center at your fingertips. Nice former rental house, very suitable for starters and young families.

This property has a living area of ​​approx. 100 m². The kitchen with a light kitchen is located on the street side and is opened up with the living room. The L-shaped living room is located at the rear and has access through a door to the sunny backyard on the south.
On the first floor there are two bedrooms on the garden side and the master bedroom is across the width on the street side In the middle are the landing, a white tiled bathroom with bath, sink and 2nd toilet, and a separate space with the central heating system and connection for the washing machine.
The backyard has a storage room and an open container space. The path behind the gardens is closed with a fence.

Attractive location on the relatively quiet outskirts of the neighborhood near the much-discussed nature reserve "weiland de Vrije Geer" and the historic village center of former Sloten. There are several houses with large windows, there is an attractive variation in the size and facades of the houses and the whole is car-low. Because of the presence of greenery, various cycle paths, schools and nurseries, it is also good for children in this district. The terminus of tram 2 is around the corner, which will take you to the center in about 20 minutes. . Within walking distance on the Belgieplein are the shops for your daily shopping, several supermarkets, a pharmacy, hairdresser, cobbler's, fishmongers, restaurants etc. Also are sports and leisure facilities (Sloterplas, the Oeverlanden, Nieuwe Meer and Sportpark Sloten with various sports include: football, cycling, golf and hockey), public transport and roads (A-10, A-4, A-9) at your fingertips. Moreover, parking is still free here.

Details:
- Permanent right of leasehold from which the canon has been surrendered to 31-08-2043.
- Boiler; Intergas Kombi Kompakt HR 22, year built 2010
- Transfer must take place at the project notary. Clauses will be included regarding complex sales.
- Delivery immediately.