Vorige | Volgende

Bernard Leenepad 4 1034WS Amsterdam, Banne Zuidoost

Bouwjaar
1995
Woonoppervlakte
93 m²
Aantal kamers
4
Perceeloppervlakte
109 m²

Omschrijving

**Please find the English translation below**

OP MAANDAG 22 MAART IS ER OM 14:00 UUR EEN LIVE, DIGITALE BEZICHTIGING TE VOLGEN VIA FACEBOOK, LIKE HIERVOOR ONZE PAGINA FRANSEN & KROES MAKELAARS EN KIJK VAST MEE TER VOORBEREIDING OP JE REGULIERE BEZICHTIGING.

In een groene, kindvriendelijke wijk, op slechts 5 minuten fietsen van de Noord/Zuidlijn halte Noord, bieden wij deze fijne eengezinswoning met DRIE SLAAPKAMERS, een BALKON én een achtertuin op het ZUIDWESTEN aan. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond!

LOCATIE:

Het autovrije Bernard Leenepad ligt in de rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk "Baron de Coubertin" in Amsterdam Noord. Het vernieuwde winkelcentrum De Banne ligt op loopafstand en een bushalte vind je om de hoek. De woning ligt vlakbij het Boven IJ Ziekenhuis. Kinderboerderij de Buiktuin en het Noorderparkbad bevinden zich op loopafstand.
Met slechts 7 minuten fietsen sta je op de NDSM-werf, vanaf hier kun je niet alleen de pont naar Centraal station of de Pontsteiger pakken, maar hier zijn ook het hele jaar door leuke festivals te vinden. Voor een heerlijk hapje eten kun je hier o.a. terecht bij Pllek, IJver, Noorderlicht, de IJ-kantine, Loetje aan 't IJ en Fred's Kitchen. Het Hamerkwartier, waar de komende jaren duizenden woningen gebouwd gaan worden vind je eveneens op slechts 7 minuten fietsen. Ook hier kun je heerlijk een hapje eten bij o.a. Café-Restaurant Stork, de Goudfazant of Hangar. Natuurliefhebber? met 15 minuten fiets je naar natuur- en recreatiegebied Het Twiske of het landelijke gebied Waterland, waar je kunt genieten van de rust en de prachtige natuur. Kortom, in Noord combineer je het beste van twee werelden.

INDELING:

Door de voortuin komen we binnen in de hal met meterkast en de trap naar de eerste etage waar de woonkamer zich bevindt. Slapen doen we hier dus op de begane grond in één van de drie slaapkamers. De eerste, tevens de grootste, bevindt zich meteen rechts van de hal. Aan de linkerkant bevinden zich de stookruimte, de inpandige berging en het toilet, daar tegenover de badkamer. Aan de achterzijde van de woningen zijn de andere 2 slaapkamers te vinden, de rechter geeft toegang tot de zonnige achtertuin.
Zoals gezegd ligt de woonkamer hier op de eerste verdieping, daardoor is het hier ontzettend licht en heb je een relatief vrij uitzicht. De nieuwe achter pui geeft toegang tot het zonnige balkon op het Zuidwesten. De in 2017 vernieuwde keuken vind je aan de voorzijde van de woning, deze is voorzien van een vaatwasser, een oven, een koelkast, een vriezer, een 4 pits kookplaat en een afzuigkap.

ERFPACHT:

De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam, welke in erfpacht is uitgegeven. Voor het gebruik van deze grond betaal je als eigenaar een vergoeding, genaamd canon (met de klemtoon op de A).
De erfpacht is afgekocht tot en met 31 mei 2044. Verkoper heeft de aanvraag voor afkoop van de eeuwigdurende erfpacht in 2019 tijdig gedaan. Het is mogelijk om de erfpacht voor altijd af te kopen tegen een eenmalige vergoeding van € 18.134 (exclusief notariskosten) of per 31 mei 2044 vast te zetten. De jaarlijkse canon zal in dat geval € 849,96 per jaar gaan bedragen (plus indexering vanaf heden). Alle genoemde bedragen zijn indicatief en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar 1995;
- Drie ruime slaapkamers;
- Lichte woonkamer met balkon op de eerste etage;
- Afzonderlijke berging van ca. 5m²;
- Erfpacht afgekocht tot 31 mei 2044, de aanvraag voor eeuwigdurende afkoop is tijdig gedaan;
- Op slechts 5 minuten fietsen van de Noord/Zuidlijn;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Oplevering vanaf 1 juli 2021.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

==================================English==========================

ON MONDAY MARCH 22 AT 14:00 HOURS THERE IS A LIVE, DIGITAL VIEW VIA FACEBOOK, LIKE OUR PAGE FRANSEN & KROES MAKELAARS AND HAVE A LOOK IN PREPARATION FOR YOUR REGULAR VISIT.

In a green, child friendly neighborhood, just 5 minutes cycling from the North/South line stop, we offer this fine family house with THREE BEDROOMS, a balcony and a backyard facing the SOUTH WEST. Curious? Call us to make an appointment, one of our brokers will show you around!

LOCATION:

The car-free Bernard Leenepad is located in the quiet, green and child friendly neighborhood "Baron de Coubertin" in Amsterdam North. The new shopping center De Banne is within walking distance and a bus stop is around the corner. The house is located near the Boven IJ Hospital. Petting Farm de buiktuin and the Noorderpark pool are within walking distance.
With just 7 minutes of cycling you are at the NDSM Werf, from here you can not only take the ferry to Central Station or the Pontsteiger, but there are also fun festivals throughout the year. For a delicious bite to eat you can g to Pllek, IJver, Noorderlicht, the IJ kantine, Loetje aan 't IJ and Fred's Kitchen. Het Hamerkwartier, where thousands of homes will be built in the coming years, is also just a 7-minute bike ride away. Here too you can enjoy a delicious meal at Café-Restaurant Stork, de Goudfazant or Hangar. For nature lovers, it will only take you 15 minutes to cycle to the Twiske nature reserve and recreation area or to the rural area of Waterland, where you can enjoy the peace and quiet and the beautiful nature. In short, in Noord you combine the best of two worlds.

LAYOUT:

Through the front garden we enter the hall with cupboard and stairs to the second floor where the living room is located. Sleeping here we do on the first floor in one of the three bedrooms. The first, also the largest, is located immediately to the right of the hallway. On the left are the boiler room, storage room and toilet, opposite is the bathroom. At the rear of the houses are the other 2 bedrooms, the right one gives access to the sunny backyard.
As mentioned, the living room here is on the second floor, so it is very bright and you have a relatively unobstructed view. The new rear facade gives access to the sunny balcony facing southwest. The in 2017 renovated kitchen is located at the front of the house, it is equipped with a dishwasher, an oven, a refrigerator, a freezer, a 4 burner hob and an extractor.

GROUNDLEASE:

The house is situated on land of the municipality of Amsterdam, which is issued in long lease. For the use of this land you as the owner pay a fee, called canon (with the emphasis on the A).
The ground rent has been bought off until May 31, 2044. The seller has made the request for redemption of the ground lease in perpetuity in 2019 on time. It is possible to buy off the ground lease in perpetuity for a one-off fee of €18,134 (excluding notary fees) or to fix it at May 31, 2044. The annual canon in that case will be € 849.96 per year (plus indexation from today). All amounts are indicative and no rights can be derived from them.

DETAILS:

- Built in 1995;
- Three spacious bedrooms;
- Bright living room with balcony on the second floor;
- Separate storage room of approx. 5m²;
- Ground lease purchased until May 31, 2044, the application for perpetual redemption was made in time;
- Only 5 minutes by bike from the North/South line;
- Free parking in front of the door;
- Delivery from 1 July 2021.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent is an advisor to the seller with regard to this property. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the home, we advise you to inform your purchasing broker in good time and to conduct an independent investigation into this. If you do not engage an expert representative, you consider yourself competent enough by law to be able to oversee all matters of importance.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-03-18
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
93 m²
Perceeloppervlakte
109 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Banne Buiksloot

Banne Noord en Zuid zijn grotendeels in de jaren zestig en zeventig gebouwd. De straten zijn vernoemd naar scheepstypen, scheepsonderdelen en andere begrippen uit de scheepvaart. Banne Zuid had veel portiekflats, die inmiddels zijn vervangen door nieuwbouwwoningen. Daarvan is dertig procent sociale huur. Het centraal gelegen woongebied van Banne Noord en Zuid is groen en autoluw. Banne Oost ontstond in de jaren negentig. Hier dragen de straten namen van legendarische olympische sporters. De buurt bestaat overwegend uit eengezinswoningen. Op het Bezaanjachtplein - op de hoek van de IJdoornlaan - vind je het Banne Centrum, met woningen, winkels, een bibliotheek en een multifunctioneel Huis van de Wijk.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder