Vorige | Volgende

Bernhard Eilershof 22 1087DC Amsterdam, Haveneiland Noordoost

Vraagprijs € 695.000 

Bouwjaar
2008
Woonoppervlakte
155 m²
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
91 m²

Omschrijving

Op een mooie rustige locatie op IJburg bieden wij aan dit moderne grachtenpand van 155 m (NEN2580). De woning bestaat uit 3 woonlagen en beschikt over 3 slaapkamers, woonkeuken met kookeiland, woonkamer en badkamer. Tevens is er een mogelijkheid tot het creren van een vierde slaapkamer die nu wordt gebruikt als berging. Deze ruimte kan ook gebruikt worden als praktijkruimte. De woning beschikt over een terras aan de voorzijde, een drijvend terras aan de achterzijde en parkeergelegenheid voor twee auto's. De grote ramen in het huis zorgen voor veel licht, waardoor de woning heerlijk ruimtelijk aanvoelt en mooi uitzicht over de gracht!

Kortom een heerlijk huis om in thuis te komen!

Indeling:
Middels het zonnige terras op de begane grond komt u bij de hoofdentree van de woning. Middels de hal bereikt u de royale woonkamer. De woonkamer heeft een klein niveauverschil, dat geeft de woonkamer een speels karakter. De grote ramen zorgen voor veel licht. Tevens bevindt zich hier een opbergkast.

Het souterrain is te bereiken door de rechter trap te gebruiken. Via trap bereikt u de ruime woonkeuken, die gesitueerd is aan de achterzijde van de woning. De woonkeuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals; 5-pits inductiekookplaat, koel-vries combinatie, vaatwasser en oven. De schuifdeur geeft u toegang het drijvende terras, waar u heerlijk kunt genieten en ontspannen! Het toilet is separaat gesitueerd in de hal. Tevens biedt de hal toegang tot de berging, die ook gebruikt kan worden als vierde slaapkamer of als praktijkruimte. Aan voorzijde bevinden zich twee parkeerplaatsen.

Met de trap op de begane grond bereikt u de eerste verdieping, waar u terecht komt in de hal. De hal biedt toegang tot de 3 slaapkamers. De Masterbedroom en tweede slaapkamer bevinden zich aan de waterkant van de woning. Middels de hal komt u in de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, riant ligbad en een wastafelmeubel. Het toilet is separaat gesitueerd. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

Locatie:
De woning bevindt zich in een rustig fijn gelegen hofje. Het eilandenrijk IJburg heeft zijn eigen voorzieningen op het gebied van winkelen, uitgaan, recreeren en sporten. Ook wat betreft cultuur, zorg, kinderopvang en onderwijs is het aanbod groot. Er zijn kinderdagverblijven, basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs. IJburg is daarnaast ook een groene stadswijk met parken, veel water, speelplekken en het Diemerpark op loopafstand. Er is een winkelcentrum, een postagentschap en er zijn diverse winkels op de IJburglaan en de Diemerparklaan. IJburg biedt voor ieder wat wils; strandgangers kunnen op de zomerse dagen heerlijke vertoeven bij het nieuwe stadsstrand of buitensporten in het Diemerpark. Terrasgangers kunnen terecht bij n van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Tevens is er op zaterdag markt!

Ook zijn er uitstekende uitvalswegen naar de A1, A2, A9 en A10 en met de tram bent u binnen 15 minuten op Amsterdam CS. Daarnaast beschikt IJburg over een formidabele openbaar vervoer verbinding met Centraal Station en station Bijlmer Arena. Ook is er een fiets- en wandelverbinding via de Nesciobrug met Amsterdam-Oost en Amsterdam-Centrum.

Erfpacht:
- Erfpachtcanon is afgekocht
- Huidige tijdvlak 01-09-2006 t/m 31-08-2056
- De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing
- Indicatie afkoop erfpacht eeuwigdurend beschikbaar

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 155 m
- Plafondhoogte woonkamer 3.19 m
- Ruime woon-leefkeuken
- Terrastuin van ca. 22 m aan de voorzijde en drijvend terras en aanlegsteiger van ca. 11 m aan de waterzijde
- Er is een mogelijkheid tot het aanleggen van een boot.
- Mogelijkheid tot werken en/of praktijk aan huis, middels aparte entree
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
- Verwarming d.m.v. stadsverwarming
- Gelegen aan een fijn hofje op een gunstige locatie
- Servicekosten 24,71 per maand voor mandelig parkeerterrein/poort
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
10-09-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
91 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: IJburg West

IJburg West is een geheel nieuwe woonwijk in aanbouw ten Oosten van Amsterdam. Kenmerkend aan de in het IJmeer gelegen wijk is dat deze op kunstmatige eilanden is gebouwd. IJburg maakt deel uit van het stadsdeel Oost en kent een zeer hechte gemeenschap waar veel jonge gezinnen met kinderen wonen. Er staat een grote variteit aan woningen in de buurt van zelfbouwprojecten tot grootschalige appartement complexen. Met het stadsstrand Blijburg aan Zee, leuke lunchplekjes, winkels en barretjes is het heerlijk vertoeven. Daarnaast worden er het hele jaar door verschillende sportieve en culturele activiteiten gepland en kun je er fijn watersporten. In IJburg woon je dan ook in een waterrijke en groene omgeving. Je vindt hier eigenlijk alle voorzieningen die je van een buurt verwacht zoals scholen, kinderopvang, supermarkten en restaurants.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder