Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Bernissestraat 51 H 1079ZV Amsterdam, Rijnbuurt West

Vraagprijs € 399.000 

Bouwjaar
1935
Woonoppervlakte
56 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

***SEE ENGLISH BELOW***

JA! Fijn appartement op de begane grond, met een sfeervolle living, aansluitend de open keuken, 2 fijne en lichte slaapkamers aan de voorzijde van de woning n een heerlijke tuin van ca. 25 m. De gezellige living biedt ruimte voor een zithoek, en een familie eettafel. Middels openslaande deuren is er toegang tot de tuin; de ideale plek om even te ontsnappen aan de drukte van de stad en heerlijk te ontspannen. De sfeervolle woning beschikt over een mooie open keuken in gezellige L-opstelling, een separaat toilet en een moderne badkamer voorzien van vloerverwarming. Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing en er is een fijne berging aanwezig.

De benedenwoning is gelegen in de gewilde Rivierenbuurt in stadsdeel Amsterdam Zuid, in de rustige Bernissestraat tussen de Maasstraat en Uiterwaardenstraat in. De eerder genoemde Maasstraat is een stadse straat met een dorps karakter, van hippe koffietentjes, heerlijke restaurants, mode winkels, supermarkten en delicatesse zaakjes: alles op loopafstand van de woning. Start de dag met een kop koffie van Sophie Eats en loop naar het prachtig, groene Beatrixpark. Eindig de dag met een borrel en blijf dineren bij Il Cavallino, Vinnies of de luxere restaurants: Vis aan de Schelde en The Roast Room. De gezellige Amsterdamse wijk de Pijp bevindt zich op 5 minuten fietsafstand en de A-10 is binnen enkele minuten te bereiken.

INDELING
De woning is gelegen op de begane grond en heeft de volgende indeling:

Entree, tochtportaal, binnenkomst in de hal welke toegang verleend tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van de woning is de sfeervolle living met mooie openslaande deuren naar de tuin en aansluitend de gezellige open keuken. Deze living biedt ruimte voor een zithoek en een gezellige eettafel. De open keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. 4-pitsgasfornuis, afzuigsysteem, oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De eerste slaapkamer biedt ruimte voor een eenpersoonsbed en is perfect als baby-/kinderkamer. De tweede ruime en lichte ouderslaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten bevindt zich naast de eerste slaapkamer. Vanuit de hal is ook de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel met spiegelkast, design radiator en vloerverwarming te bereiken met daarnaast het moderne separaat toilet met fontein, aparte meterkast en tot slot een fijne berging kast. De riante tuin van ca. 25 m, met zonnescherm, is echt een verlengde van de woonkamer. Middels openslaande deuren vanuit de eetkamer is deze heerlijke tuin te bereiken, met ruimte voor een lounge set, BBQ en buitentafel. Dit is de perfect plek voor kindjes om te spelen of om zelf heerlijk tot rust te komen.

WOONOPPERVLAKTE
Conform NEN2580 meting bedraagt het gebruiksoppervlakte wonen 55,5 m.
Conform NEN2580 meting bedraagt de inpandige ruimte ca. 0,3 m.
NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Amsterdam, sectie V, nummer 11903, A-91.

KENMERKEN
Traditionele bouw met bitumineus dak.
Bouwjaar: 1935.
Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing (behalve de kleine raampjes in de woonkamer).
Verwarming en warm water middels een C.V ketel, Intergas bouwjaar 2016.
Elektra: voorzien van 4 groepen.

ERFPACHT
- Erfpacht Gemeente Amsterdam.
- De canon is afgekocht tot 31-01-2062.
- De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.
- De gunstige overstap is aangevraagd.

SPLITSINGSAKTE
- Het pand is op 19 juli 2012 gesplitst in 114 appartementsrechten door notaris Mr. R. H. Meppelink.
- Het appartementsrecht A-91 is voor 62/6.667e aandeel in de gemeenschap gerechtigd.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- De VvE wordt professioneel beheerd door Pro VvE Beheer.
- De servicekosten bedragen 99.25,- per maand.
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig.

BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
Het appartement is per auto zeer goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 via de S109 en S110 via de President Kennedylaan. Het openbaar vervoer is hier ook zeer goed geregeld: tramlijn 12 en buslijnen 62 en 65 brengen u naar alle delen van de stad. Daarnaast is de metro bij het Europaplein op 10 minuten loopafstand. Parkeren gaat door middel van vergunningensysteem, er is vrijwel altijd plek in de straat. Op de openbare weg is het betaald parkeren op maandag tot en met zaterdag van 9:00 uur tot 21:00 uur (bron: www.amsterdam.nl).

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in de gewilde Rivierenbuurt;
- Rustige en kindvriendelijke straat, tussen de Maasstraat en Uiterwaardenstraat in;
- Gezellige living met open keuken in l-opstelling;
- Keuken en badkamer in 2016 gerenoveerd;
- Tuin van ca. 25 m2 met zonnescherm;
- Twee fijne slaapkamers;
- Moderne badkamer met inloopdouche voorzien van vloerverwarming;
- Er is de mogelijkheid om naar achter uit te bouwen.

OPLEVERING
De oplevering zal plaatsvinden in overleg.

OP AANVRAAG BESCHIKBAAR
- Splitsingsakte
- Eigendomsakte
- Stukken VvE
- NVM vragenlijst
- Lijst roerende zaken


***ENGLISH***
Nice apartment on the ground floor, with a cozy living room with open kitchen, 2 bright bedrooms at the front of the house and a lovely garden of approximately 25 m. The cozy living room offers space for a sitting area and a family dining table. There is access to the garden through French doors; the ideal place to escape from the hustle and bustle of the city and to relax. The attractive house has a beautiful open kitchen in a cozy L-shape, a separate toilet and a modern bathroom with underfloor heating. The entire apartment has double glazing and there is a nice storage room.

The ground floor apartment is located in the popular Rivierenbuurt in Amsterdam South district, in the quiet Bernissestraat between Maasstraat and Uiterwaardenstraat. The Maasstraat is a city street with a village character, with trendy coffee shops, delicious restaurants, fashion shops and supermarkets: everything within walking distance of the house. Start the day with a cup of coffee from Sophie Eats and walk to the beautiful Beatrix Park. End the day with a drink and continue to dine at Il Cavallino, Vinnies or the more luxurious restaurants: Vis aan de Schelde and The Roast Room. The cozy Amsterdam district De Pijp is a 5-minute bike ride away and the A-10 can be reached within a few minutes.

LAYOUT
The house is located on the ground floor and has the following layout:

Entrance, entry into the hall which gives access to all rooms. At the rear of the house is the attractive living room with beautiful patio doors to the garden and then the cozy open kitchen and offers space for a sitting area and a cozy dining table. The open kitchen in L-shape is equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas stove, extraction system, oven, dishwasher and a fridge / freezer combination. The two bedrooms are located at the front of the house. The first bedroom offers space for a single bed and is perfect as a baby/children's room. The second spacious and bright master bedroom with space for a double bed and wardrobes is located next to the first bedroom. The modern bathroom with a walk-in shower, washbasin with mirror cabinet, design radiator and underfloor heating is also accessible from the hall, as well as the modern separate toilet with wash basin, separate meter cupboard and finally a nice storage space. The spacious garden with sun screen of approximately 25 m is really an extension of the living room. This lovely garden can be reached through French doors from the dining room, with space for a lounge set, BBQ and outdoor table. This is the perfect place for children to play or to relax themselves.

HOUSE SURFACE
In accordance with NEN2580 measurement, the living area is 55,5 m.
In accordance with NEN2580 measurement, the indoor space is approx. 0,3 m.
NB. The specified surface has been measured by a specialized company in accordance with NEN2580.

CHARACTERISTICS
Traditional construction with bituminous roof.
Year of construction: 1935.
Plastic frames with double glazing (except for the small windows in the living room).
Heating and hot water by central heating boiler, Intergas, year of construction 2016.
Electricity: 4 groups.

GROUND LEASE
- Ground lease in the Municipality of Amsterdam.
- The canon has been bought off until 31-01-2062.
- The general provisions for continuous leasehold 2000 apply.
- The leasehold transfer under favorable conditions has been requested.

OWNERS ASSOCIATION
- The VvE is professionally managed by Pro VvE Beheer.
- The service costs are 99.25 per month.
- Multi-year maintenance plan available.

ACCESSIBILITY AND PARKING
The apartment is easily accessible by car from the ring road A-10 via the S109 and S110 via the President Kennedylaan. Public transport is also very well organized here: tram line 12 and bus lines 62 and 65 take you to all parts of the city. I
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
04-09-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

MVA wijkinformatie: Rijnbuurt

Rijnbuurt De Rijnbuurt ligt in de Rivierenbuurt aan de oostkant van Amsterdam Zuid. Het is het deel ten noordoosten en zuidwesten van de Rijnstraat en wordt aan de noordelijke zijde afgesloten door de Vrijheidslaan en de Uiterwaardenstraat. Aan de zuidzijde wordt de Rijnbuurt begrensd door de rivier de Amstel met daaraan de bekende begraafplaats Zorgvlied. Middenin de buurt ligt de President Kennedylaan, met vele zijstraten, waaronder de Hunzestraat en de Vechtstraat. Het grootste park is het Martin Luther Kingpark, waar in de zomer altijd de Parade neerstrijkt. Plan Zuid In gebied rondom de Rijnstraat wonen gemiddeld meer hoger opgeleiden dan in de rest van Amsterdam en over het geheel wat minder kinderen. Het grootste deel van de bouw in de Rijnbuurt dateert, net als de bouw van de rest van de Rivierenbuurt, uit de jaren twintig tot veertig van de twintigste eeuw en maakt deel uit van Plan Zuid, het uitbreidingsplan dat architect Berlage voor Amsterdam Zuid bedacht. Amsterdamse School in de Rivierenbuurt Ondanks dat Berlage zelf niet in Amsterdamse Schoolstijl ontwierp, deden zijn opvolgers dat wel. Zie daar, de zo herkenbare stijl van de Rivierenbuurt, die veel architectuurliefhebbers naar deze wijk trekt. Naast de door velen geliefde bouwstijl, is de Rijnbuurt uiteraard ook een aantrekkelijke woonbuurt; zowel dichtbij het centrum als bij bijvoorbeeld de populaire Pijp en de ring.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder