Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Beukenweg 13 1092AX Amsterdam, Oosterparkbuurt Zuidoost

Vraagprijs € 2.450.000 k.k.

Omschrijving

In het hart van het bruisende stadsdeel Oost mogen wij dit op EIGEN GROND gelegen gehele pand aanbieden. Bestaande uit een bedrijfsruimte op de begane grond en vier bovenwoningen, geheel VERHUURD.

Alle (vrije sector) woningen zijn GEHEEL GERENOVEERD in 2018 en allen naar gelijke indeling en afwerking conform de geplaatste foto's (muv vierde verdieping welke over een dakterras beschikt). De woningen beschikken voor de verhuur allen over ENERGIELABEL A. (Hard)houten kozijnen/deuren/ramen allen voorzien van isolatieglas.

Het pand staat aan de Beukenweg tussen Bukowski en het Beukenplein. Direct uitzicht op de horeca gelegen aan het Beukenplein. Centraal gelegen ten aanzien van dagelijkse boodschappen, horeca, Oosterpark, ziekenhuis OLVG en een keur aan speciaalzaken. Metrostation Wibautstraat, Amstelstation, tram- en buslijnen liggen allen op loopafstand. Tevens nabij de HvA en UvA.

Het betreft één (ongesplitst) pand rechtgevende op een bedrijfsruimte en 4 woningen (1e etage, 2e etage en 3e etage en 4e etage).

Huidige huuropbrengsten;
begane grond: € 1.450,= per maand (GO = circa 63 m2 excl. achtergelegen tuin) exclusief gas, water, licht
1e etage: € 1.500,= per maand (GO = circa 45 m2) exclusief gas, water, licht
2e etage: € 1.500,= per maand (GO = circa 45 m2) exclusief gas, water, licht
3e etage: € 1.564,= per maand (GO = circa 45 m2)exclusief gas, water, licht
4e etage: € 1.926,= per maand (GO = circa 45 m2) exclusief gas, water, licht

Huurstroom op jaarbasis circa € 95.000,= exclusief gas & elektra. Meetrapporten conform de NEN 2580 aanwezig.

Indeling;
entree, trappenhuis,

eerste verdieping;
entree, hal (met intercom), woonkamer met open keuken (v.v. vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast), centraal gelegen moderne badkamer met inloopdouche, wasmachineaansluiting en wastafelmeubel, separaat toilet, twee slaapkamers aan de achterzijde met beiden toegang tot ruim balkon.

tweede verdieping;
entree, hal (met intercom), woonkamer met open keuken (v.v. vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast), centraal gelegen moderne badkamer met inloopdouche, wasmachineaansluiting en wastafelmeubel, separaat toilet, twee slaapkamers aan de achterzijde met beiden toegang tot ruim balkon.

derde verdieping;
entree, hal (met intercom), woonkamer met open keuken (v.v. vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast), centraal gelegen moderne badkamer met inloopdouche, wasmachineaansluiting en wastafelmeubel, separaat toilet, twee slaapkamers aan de achterzijde met beiden toegang tot ruim balkon.

4e verdieping;
entree, hal (met intercom), woonkamer met open keuken (v.v. vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast), centraal gelegen moderne badkamer met inloopdouche, wasmachineaansluiting en wastafelmeubel, separaat toilet, twee slaapkamers aan de achterzijde. Vaste trap naar bovenliggend dakterras.

Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-04-27
Status
Beschikbaar
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Belegging
Type
Winkel met woonruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Belegging

Oppervlakten en inhoud

Perceel
90 m²
Energielabel
Klasse C

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Perceel
2716
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Oosterparkbuurt

De Oosterparkbuurt maakt deel uit van de 19e-eeuwse gordel en heeft een belangrijke groenvoorziening: het Oosterpark. Het ruimtelijke patroon met lange van oost naar west lopende straten is onderbroken door pleinen die aantrekkelijk zijn ingericht. Langs de Wibautstraat staan grote gebouwen voor kantoren en voor voortgezet en hoger onderwijs. De laatste jaren hebben ook veel nieuwe horecavoorzieningen hier hun intrek genomen, zoals het Volkshotel in het voormalige Volkskrantgebouw en The Student Hotel aan de overkant. Verder is het OLVG-ziekenhuis en het Koninklijk Instituut voor de Tropen nog altijd sterk beeldbepalend.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder