Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Beverenstraat 37 1066WD Amsterdam, Nieuw Sloten Zuidwest

Vraagprijs € 375.000 

Bouwjaar
1996
Woonoppervlakte
102 m²
Aantal kamers
5

Omschrijving

Wonen met een panoramisch uitzicht! Dit maisonnette appartement met 3 royale slaapkamers, een zolderkamer, LIFT en UITZICHT staat nu te koop op een heerlijke plek in Nieuw-Sloten nabij het winkelcentrum Belgiëplein! Op de derde en vierde verdieping ‘zweef’ je toch een beetje boven de stad en bovendien beschikt dit leuke appartement over een zonnig balkon (ZUID) met een heerlijk vrij uitzicht. Onderin het gebouw een berging en een afgesloten gemeenschappelijke ruimte voor de fietsen.

De globale indeling is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Centrale en besloten entree met bellentableau, lift (of trap) naar de derde verdieping. Via de galerij bereikt u de toegangsdeur naar de woning.

Derde verdieping: je komt binnen in de hal welke toegang geeft tot de lichte, ruime woonkamer met aangrenzend het zonnige balkon (ZUID) met een prachtig weids uitzicht! De moderne halfopen keuken uit 2018 is gelegen aan de voorzijde welke voorzien is van een combi-magnetron, gaskookplaat, vaatwasser, spoelbak en afzuigkap. In de ruime berging onder de trap is de cv-ketel en de mechanische ventilatie unit geplaatst. Het separate toilet met fonteintje bevindt zich in de hal. Vanuit de hal is er een trap naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping: op deze verdieping bevinden zich totaal drie prettige slaapkamers. De badkamer gelegen aan de voorzijde is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Een apart inpandige berging waar zowel wasmachine als droger naast elkaar kunnen staan.

Zolderverdieping: via de vaste trap is de zolderkamer met raampartijen bereikbaar. Deze ruimte is bijvoorbeeld geschikt als vierde (kinder)slaapkamer of als werkkamer.

Voor de nieuwe bewoners van dit appartement is er verder de beschikking over gezamenlijke fietsenstalling en een privé berging.

Omgeving en bereikbaarheid:

De woning is gelegen op een super locatie in de kindvriendelijke woonwijk Nieuw-Sloten. De ligging van deze woning is ideaal met alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, goede basis- en middelbare scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer e.d. in de buurt aanwezig. Voor uw boodschappen kunt u terecht op het nabij gelegen winkelcentrum aan het Belgiëplein. Hier zijn vele winkels waaronder een Albert Heijn, apotheek, schoenmaker, kapper, Kruidvat, Dirk supermarkt, sportschool/squashbaan, Bruna, Blokker, keurslager, bakker, vishandel, Gall & Gall, Chinees en sushi restaurant. Op loopafstand natuurgebied de Oeverlanden en het strand van de Nieuwe Meer -inclusief pontje naar het Amsterdamse Bos! Het oude “dorp” Sloten is te voet bereikbaar: hier bevinden zich onder meer een grote speeltuin, restaurantjes en de molen van Sloten! Alle woningen in het complex zijn koopwoningen.

Bereikbaarheid en parkeren:

De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen (o.a. A4, A9, A10, S107), maar ook wat betreft openbaar vervoer: tram 2 ligt op loopafstand, die u in ca. 15 minuten naar het hartje Centrum brengt. Ook de bushalten voor de lijnen 61 (Slotervaart), 69 (Schiphol en Sloterdijk) liggen op loopafstand. Het is dus een perfecte ligging voor de veeleisende zakenreizigers; Schiphol is in ‘no-time’ te bereiken, evenals steden als Haarlem, Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Na een avond stappen in de binnenstad kunt u op de fiets naar huis. Ook het Vondelpark en het Amsterdamse Bos zijn binnen 10 minuten met de fiets bereikbaar! Gratis en voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

Bijzonderheden:

- Erfpacht afgekocht tot en met 31 augustus 2044.
- Maisonnette appartement van 102 m2. (conform NEN 2580 meting en meetrapport aanwezig)
- Gelegen op de 3e en 4e verdieping (bovenste verdieping). Lift aanwezig!
- Balkon van 7 m2 gelegen op het zuiden met vrij uitzicht.
- Privé berging van 4 m2 en een gezamenlijke fietsenstalling.
- Bouwjaar: 1996.
- Luxe woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Inpandige berging voorzien van wasmachine aansluiting.
- Actieve en gezonde VvE waaraan een maandelijkse bijdrage van ca. € 125,- euro voldaan dient te worden.
- Buitenkant van de het complex in 2019 geschilderd.
- Dakbedekking vervangen in 2019.
- Rookgaskanaal vervangen in 2019.
- Mechanische afzuiginstallatie.
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas.
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel uit 2012.
- Vrij parkeren in de omgeving.
- Op 10 minuten fietsafstand van het Vondelpark.
- Gelegen nabij het winkelcentrum Belgiëplein en tramlijn 2 naar de binnenstad ligt om de hoek.
- Nabij diverse basisscholen en de populaire middelbare scholen in Oud Zuid zijn op fietsafstand.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.

- Oplevering: in overleg.
- Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

Pak snel je kans indien je op zoek bent naar een instapklaar, superpraktisch 4/5 kamer appartement met net dat beetje anders dan de anderen...
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
05-09-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Sloter-/Riekerpolder

Sloter/Riekerpolder ligt in stadsdeel Nieuw-West in gemeente Amsterdam, rondom de A4, aan de Nieuwe Meer. Tot 1921 was de Sloter/Riekerpolder een polder in de gemeente Sloten. Daarna werd Sloten geannexeerd door Amsterdam en behoorde de polder dus Amsterdam toe.
Sloter/Riekerpolder: Van polder tot stad
Tot de jaren 20 van vorige eeuw was het poldergebied ten zuidwesten van de stad voor de meeste Amsterdammers onbekend terrein; het was uitsluitend via het water te bereiken en er woonden alleen tuinders en boeren, die met hun tuinderijen verse groenten voor de stad verzorgden. Tot ver in vorige eeuw was het leven er simpel; te midden van de landerijen stonden aan het water gelegen houten huizen, er voeren bootjes met groenten naar de veiling over de Kostverlorenvaart op en neer en het was er volgens de overlevering bijzonder mooi.
Zandwinning uit de Sloterplas
Al eind 19e eeuw verdween een deel van de polder toen de Staatsliedenbuurt werd aangelegd, even later gevolgd door bebouwing volgens Plan West, dat ook een deel van dit gebied in beslag nam. In 1952 begon men met zandwinning voor het ophogen van de weilanden ten noorden van Sloten voor woningbouw in de Westelijke Tuinsteden, te weten Bos en Lommer, Slotermeer, Geuzenveld, Slotervaart, Overtoomse Veld en Osdorp. Hierdoor ontstond de Sloterplas en werd de Nieuwe Meer uitgediept tot 30 meter. De poldermolens die het zand wonnen voor het droogleggen van de polders staan op de Amsteldijk bij de Kalfjeslaan en aan de Haarlemmerweg. Het waterpeil van de Sloter/Riekerpolder ligt nog steeds ver onder Amsterdams stadspeil; op NAP -2.10 m, dat is 1,70 meter lager dan peil van de rest van de stad. Langs de Sloterweg bevindt zich het Siegerpark en aan de Nieuwe Meer ligt sinds 1927 een groot volkstuinencomplex: Ons Buiten. Ook wordt de Sloter/Riekerpolder gekenmerkt door enkele sportparken. Eind 2017 had Sloter/Riekerpolder bijna 14.000 inwoners.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder