Vorige | Volgende

Biesbosch 19 1181HW Amstelveen, Elsrijk-Oost

Bouwjaar
1960-1970
Woonoppervlakte
100 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

Zeer LICHT HOEK-appartement met een heerlijk zonnig balkon op het zuiden (over de volle breedte), gelegen op de eerste etage van het appartementscomplex waar ook een lift aanwezig is. Het appartement beschikt momenteel over 2 slaapkamers maar hier kan met een kleine ingreep een 3e slaapkamer worden gecreëerd.

OMGEVING
In de directe omgeving zijn diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen aanwezig. Basisscholen liggen op loopafstand van de woning. De locatie is gunstig tav de tram naar Amsterdam. De diverse uitvalswegen zoals de Beneluxbaan, A10 en A9 zijn makkelijk en snel bereikbaar.

INDELING
Begane grond: Centrale entree met lift en trappenhuis, berging.
Eerste verdieping: Entree, gang, hal, twee slaapkamers, keuken, separaat toilet, badkamer, woonkamer met balkon op het zuiden.

Woonkamer:
De woonkamer (voorheen 2 kamers) is op het zuiden gelegen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, ook zuidligging en over de volle breedte van het appartement (9,3m). De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 36m².

Keuken:
De keuken is aan de galerijzijde gesitueerd. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat (Atag), combi-oven/magnetron (Bosch), vaatwasser (Siemens, 2020 vervangen), koel-vriescombinatie (Zanussi)en een hardsteen keukenblad.

Slaapkamers:
De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers, gelegen aan de zijkant van de woning/appartementencomplex (dus geen buren aan deze zijde). De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 16m² (met inbouwkledingkast) en 12m².
Een derde slaapkamer kan eenvoudig gerealiseerd worden door de woonkamer weer te verkleinen.

Badkamer:
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. In de badkamer is ook plek voor de wasmachine en droger.

WAT U ZEKER WILT WETEN:
* bouwjaar omstreeks 1962
* woonoppervlakte 100m2
* het appartement is gelegen op eigen grond.
* lift en beveiligingscamera's aanwezig
* de gehele woning is voorzien van dubbel glas
* door de gehele woning ligt een goed onderhouden houten vloer (muv de sanitaire ruimtes)
* op de begane grond van het complex is een berging aanwezig behorende bij dit appartement
* het beheer van de VVE is in handen van NEWOMIJ. De stukken zijn digitaal bij ons op kantoor beschikbaar
* servicekosten bedragen € 195,29 per maand
* verwarming middels centrale blokverwarming (voorschot € 62,- per maand)
* warm water middels eigen geiser (Vaillant, 2004, jaarlijks onderhouden)
* in de buurt is er betaald parkeren. Informatie over parkeervergunningen vindt u op de website van de Gemeente Amstelveen (ca. €40,- per jaar).

KOOPAKTE EN OPLEVERING:
Oplevering vindt plaats in overleg.

Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam.
De keuze van de notaris is aan koper. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Ten tijde van de koopakte zal de abest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.

ENGLISH TEXT
Very BRIGHT CORNER property with wonderfully sunny south-facing balcony (runs along the full width), located on the first floor of an apartment complex with an elevator. The apartment currently has two bedrooms, but you could easily change the configuration to add another bedroom.

SURROUNDING AREA
The area has various shops for your daily shopping. There are primary schools within walking distance of the property and the area has good public transport links (tram to Amsterdam) and is easily accessible by car (Beneluxbaan and the A10 and A9 motorways).

LAYOUT:
Ground floor: Communal entrance area with elevator and stairwell, storage.
First floor: Entrance, hall, two bedrooms, kitchen, separate toilet, bathroom, living room with south-facing balcony.

Living room:
The living room (formerly two rooms) faces south and has access to the south-facing balcony, which runs along the full width of the apartment (9.3 m). The living room has a living area of approximately 36m2.

Kitchen:
The kitchen is situated along the gallery and includes a gas cooker (4 burners, Atag), combi-oven/microwave (Bosch), dishwasher (Siemens, replaced in 2020), fridge-freezer (Zanussi) and hard stone worktop.

Bedrooms:
The property currently has two bedrooms, both of which are situated along the side of the property/apartment complex (no neighbours on this side). The bedrooms have a living area of 16 m2 (with fitted wardrobe) and 12 m2, respectively.
A third bedroom could easily be added by reducing the size of the living room as per the original layout.

Bathroom:
The bathroom has a walk-in shower, washbasin, towel radiator and enough space to add the washing machine and drier.

WHAT YOU CERTAINLY WANT TO KNOW
- Year of construction approx. 1962
- living area 100m2
- The apartment is freehold.
- Elevator and security cameras present
- The apartment has double glazing throughout
- The apartment has a well-maintained wooden flooring in all the areas except the bathroom and toilet
- Separate private storage on the ground floor, which forms part of this property
- The Owners’ Association is professionally managed by NEWOMIJ. The digital documents are available at our office
- Monthly service fee: € 195.29
- Central block heating (advance monthly payment € 62)
- Hot water boiler (Vaillant, 2004, annually maintained)
- You need to apply for a parking permit in this area further information on parking permits can be obtained from the website of the municipality of Amstelveen (approx. €40 per year).

DEED OF PURCHASE AND SPECIFICS:
Delivery takes place in consultation.

The purchaser must appoint a public notary in Amsterdam or Amstelveen within two working days after having reached the oral agreement. The purchase contract used is the ‘Ring Amsterdam’ model.
The purchaser is free to choose the public notary. If the purchaser fails to appoint a public notary within two working days, then the seller is authorised to appoint a public notary.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters.

The asbestos and old-age clauses shall be included in the deed of purchase.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
07-03-2020
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

Amstelveen

Amstelveen dankt haar bestaan aan de rivier de Amstel, die een cruciale rol speelde in de verbinding tussen Amsterdam en de rest van Nederland. De naam Amstelveen wordt sinds 1964 gebruikt voor het gedeelte van Nieuwer-Amstel, dat na de annexaties door Amsterdam overbleef. Amstelveen heeft veel te bieden. De gunstige ligging tussen Schiphol en Amsterdam, maakt dat wonen hier erg populair is. Inmiddels is Amstelveen uitgegroeid tot een bruisende stad met vele recreatiemogelijkheden en is het de tweede groenste stad van Nederland. Voor de groenliefhebbers is er Het Amsterdamse Bos. Dit uitgebreide gebied heeft plek voor bijna elke buitenactiviteit die je maar kunt bedenken, wandelen, fietsen, kanoën, klimmen. Natuur, cultuur, educatie, evenementen en winkelen komen hier op een prettige manier bij elkaar.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder