Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Biesboschstraat 87 H 1078MR Amsterdam, Scheldebuurt Midden

Vraagprijs € 625.000 

Bouwjaar
1930
Woonoppervlakte
88 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

Video viewing mogelijk. Wilt u een persoonlijke, virtuele rondleiding met één van onze makelaars via Face-time, Skype of Whatsapp bel dan ons kantoor voor een afspraak. Uiteraard kunt u ook een afspraak maken voor een bezichtiging op lokatie. Wij houden ons dan vanzelfsprekend aan de regels van het RIVM en verzoeken u vriendelijk dat ook te doen.

Royale en bijzonder sfeervolle 3-kamer benedenwoning van 88 m2 gelegen op een toplocatie om de hoek van de gezellige Maasstraat. De woning is ruim opgezet, goed onderhouden en heeft een klassieke woonkamer en suite indeling met de woonkeuken aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de tuinzijde. Door de plafondhoogte van ruim 3 meter en de vele raampartijen is dit een benedenwoning die beschikt over veel lichtinval. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat en er kan zelfs optioneel gekozen worden om nog een derde slaapkamer te creëren aan de achterzijde. De achtertuin heeft een fijne oppervlakte van 34 m2 en is gesitueerd op het zonnige zuiden. Een zeer charmant geheel op een geliefde plek in de stad.

De woning is gelegen op de begane grond en kent de volgende indeling.
Entree, klassiek tochtportaal, ruime centrale hal. Toegang tot de woonkamer ensuite met aan de voorzijde de ruime woonkeuken en aan de achterzijde het zitgedeelte. De woonkeuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met oven, ijskast, vriezer, vaatwasser en een afzuigkap. Middels een sfeervolle ensuite met glazen schuifdeuren is er toegang tot het zitgedeelte aan de tuinzijde. Deze is ruim van opzet en beschikt over een mooie schouw. Van voor tot achter heeft de woning een diepte van maar liefst bijna 12 meter. De kleine slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een royale vaste kastenwand. De grote master bedroom is gesitueerd aan de tuinzijde van de woning en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Deze slaapkamer heeft zo’n ruim formaat dat het mogelijk is om met een kleine aanpassing hier twee slaapkamers van te creëren. De verzorgde badkamer is centraal in het midden gelegen en is voorzien van een inloopdouche, ruim bad en een wastafel. Vanuit de hal is het separate toilet met fontein toegankelijk. De achtertuin heeft een oppervlakte van 34 m2 en is gelegen op het zuiden en voorzien van een ruime berging.

Vereniging van eigenaren
- De vereniging van eigenaren bestaat uit Biesboschstraat 71-91, Maasstraat 75-85 en Roerstraat 104-110 en wordt professioneel beheerd door Pro VvE Beheer.
- Er worden servicekosten betaald a €149,- per maand.
- Het betreft een actieve en gezonde vereniging, recentelijk is het dak vernieuwd en op korte termijn zal er worden geschilderd. Er is een MJOP aanwezig.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle 3-kamer benedenwoning met tuin op het zuiden.
- Conform de NEN2580 norm bedraagt de woonoppervlakte 87,9 m2.
- De oppervlakte van de tuin bedraagt circa 34 m2.
- Fantastisch gelegen om de hoek van de bekende winkelstraat de Maasstraat.
- De gehele begane grond verdieping is voorzien van een fraaie houten vloer.
- Er is een mogelijkheid om de grote slaapkamer aan de tuinzijde op te splitsen in twee slaapkamers en daardoor een 4-kamer benedenwoning te creëren.

Erfpacht
De woning is gelegen op voortdurende erfpacht van de Gemeente Amsterdam.
Het huidige tijdvak loopt van 16 december 2002 tot en met 15 augustus 2053.
De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 zijn van toepassing.
Het huidige tijdvak is afgekocht, de aanvraagdatum voor de eeuwigdurende overstap is door verkopers vastgesteld. Koper kan deze aanvraagdatum overnemen en onder de gunstige voorwaarden eeuwigdurend afkopen. Deze afkoop zal circa € 28.000,- bedragen

Omgeving:
Deze mooie lichte benedenwoning is gelegen in een zeer geliefde straat in de gezellige en zeer bekende Rivierenbuurt. Deze buurt kenmerkt zich door de ruim opgezette en groene straten, maar bovenal door de vele populaire winkelstraten zoals de Scheldestraat en de Maasstraat. Dit appartement is letterlijk om de hoek gelegen van laatstgenoemde winkelstraat. De bekende patisserie Tout, Hugo’s Bloemen en Planten, Kaashuis Tromp, eetcafé Tap Zuid en Goos en slagerij Hergo. Iets verderop op de Scheldestraat zijn vele culinaire restaurants, zoals Sapporo Teppanyaki, restaurant Visaandeschelde en brunchrestaurant At Seven. Een echte hotspot is Ijssalon Pisa ijs. Voor vermaak is de Rai met zijn vele evenementen op loopafstand en verder is het meest bekende bowlingcentrum Knijn ook nabij. Voor een wandeling is er het Beatrixpark en er zijn diverse uitvalswegen via de oprit van de RingA10 te bereiken, waar u binnen 5 minuten bent. Er is meer dan voldoende openbaar vervoer gelegenheid op loopafstand, metrostation Europaplein is om de hoek met de Noord/Zuidlijn, verder zijn er diverse bus- en tramlijnen nabij.

Oplevering:
De oplevering zal plaatsvinden in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
17-03-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

MVA wijkinformatie: Scheldebuurt

De Scheldebuurt is een onderdeel van de Rivierenbuurt. Deze buurt ligt tussen de kantoren van de Zuidas en de oevers van de Amstel in. De buurt is erg in trek vanwege zijn rust en veel prettige openbare ruimtes. Een bekend complex aan de rand van dit buurtje is congrescentrum de Rai. De Scheldestraat is de meest bekende straat in deze buurt en tegelijk de verkeersader die vanuit het centrum via het Europaplein naar de ring A10 leidt. Toch is deze straat ondanks het verkeer heel gezellig dankzij winkels en horeca. Het deel vanaf de Amstelkade tot aan de Churchilllaan bestaat uit kleinere middenstand terwijl meer naar het Europaplein de duurdere horecazaken zitten.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder