Omschrijving

**You will find the English translation below**

Royaal en karakteristiek landhuis (type 2/1 kap) gelegen op een ruim perceel van ruim 964m2 eigen grond.

In geliefde en groene villawijk “de Krakeling” staat deze charmante uitgebouwde 2/1 kap gezinswoning welke dateert uit 1937. Aan de voorzijde beschikt de villa over een fraai aangelegde voortuin met ruime parkeergelegenheid en mogelijkheid voor het elektrisch laden van twee auto’s. De 15 zonnepanelen op de uitbouw leveren u o.a. de gewenste energie hiervoor. Het entree brengt je centraal in de woning met aan de linkerzijde de aangebouwde vleugel. Hier bevindt zich de keuken vanwaar je uitkijkt over de voortuin. Aangrenzend vind je aan deze zijde een werk-/t.v. kamer. Volgens de huidige bewoners een heerlijke, knusse plek om tot rust te komen. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de L-vormige kamer en suite met aangebouwde serre. Het originele suitestel geeft een mooie verdeling in het eetgedeelte met serre en aan de voorzijde de woonkamer met open haard. De voormalige garage doet nu dienst als verwarmde bijkeuken met was/droger opstelling. Hier komt het gezin binnen en laat daar de jassen, tassen, sportspullen etc. achter. Ook voor eventuele huisdieren is dit een ideale plek om na een najaarswandeling in een van de nabij gelegen prachtige wandelgebieden even op te drogen en de brede deuren maken het gemakkelijk om de (bak-)fietsen binnen te zetten.

Via de ruime overloop op de eerste etage bereik je de 3 slaapkamers waarvan de kamer aan de voorzijde evenals aan de achterzijde uitkomen op een eigen balkon. Zowel via de gang als de master-bedroom heb je toegang tot de badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Apart is er op deze etage nog een toilet met fontein. Een vaste trap brengt je naar de tweede etage met aan voor- en achterzijde een ruime slaapkamer met dakkapel en een tweede badkamer. Verder is er nog veel bergruimte en middels een vlizotrap kom je op de bergzolder welke is v.v. daglicht.

En dan de privacyvolle achtertuin.. onze eerste gedachte was ‘Vakantie in eigen tuin’. Of het nu op het aangrenzende terras is of achter bij het tuinhuis of in de aangebouwde veranda v.v. heaters, het hele jaar door is er op elk moment van de dag een geschikte plek te vinden om hier optimaal te genieten.
Eerlijk is eerlijk zoveel van dit soort unieke woningen op zo’n ideale plek telt Bennebroek niet. Een echt familiehuis centraal gelegen t.o.v. winkels, scholen en sportvoorzieningen. Op korte afstand van treinstations en uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol.

Indeling:
Kelder (18.83m2):
kelderruimte met stahoogte;

Begane grond (141.91m2):
entree, vestibule, imposante hal met garderoberuimte en meterkast, toilet met fontein, royale L-vormige woonkamer (28m2) met grote raampartijen aan de voorzijde, vaste kasten, open haard en suitestel dat toegang biedt tot de eetkamer met serre (32.8m2) en deur naar de achtertuin, aangebouwde ruime woonkeuken (15.5m2) met deur naar garage (17.2m2), werk/speelkamer (21.6m2) met deur naar veranda. Vanuit de hal een trap naar..

1e etage (68.81m2):
overloop, toilet met fontein, slaapkamer aan de voorzijde (7.9m2), ruime slaapkamer (16.2m2) aan de voorzijde met vaste kast en toegang tot het balkon, riante en verzorgde badkamer (9.3m2) met bubbelbad, douche en dubbele wastafel, ruime slaapkamer (18.6m2) aan de achterzijde met vaste kasten en eveneens een deur naar het balkon. Trap naar..

2e etage (49.99m2):
overloop met vaste kasten en berging, kamer voorzijde (16m2) met dakkapel en deur naar 2e badkamer met toilet, wastafel, douche en dakkapel, kamer achter (15m2) met dakkapel, en vlizotrap naar bergvliering

Bijzonderheden:
* Van de bijweglaan37 is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Woonoppervlakte 261m2. Uniek perceel eigen grond van ruim 964m2!
* Bouwjaar 1937
* 5 slaapkamers en 2 badkamers
* Riante parkeergelegenheid op eigen terrein
* 2 privé oplaadpunten op eigen terrein
* Garage
* Zonnige en riante tuin ZW
* Met veranda (2021) v.v. elektra en heaters
* 15 zonnepanelen
* Rustig wonen in landelijk dorp met alle voorzieningen op korte afstand
* Ideale gezinswoning in kindvriendelijke omgeving
* Bouwtechnische keuring ter inzage
* Aanvaarding in overleg
* De middelbare scholen in Hoofddorp, Heemstede en Haarlem, zijn per fiets goed en veilig bereikbaar.
* Sportfaciliteiten op fietsafstand

**English translation**

A large, distinctive, freehold country home occupying a plot of more than 964 m2.

This charming, extended semi-detached family villa is located in the much-loved and green De Krakeling villa area, which dates back to 1937. At the front, the villa has a beautifully-landscaped garden, plenty of space to park and the possibility to charge two electric cars via chargers that are powered by 15 solar panels. The entrance door opens into the heart of the villa. The extension is on the left as you enter and houses the kitchen, which looks out over the front garden. Next to the kitchen, there is a study/TV room, which the property’s current residents say is a wonderful, cosy place to unwind. On the other side of the hall, there is an L-shaped room with connecting doors and a conservatory. The original dividing doors separate the dining area and conservatory from the living room - which has a fireplace - at the front. The villa’s former garage is now a heated utility room with a washing-machine and tumble dryer. This is where the family enter the villa and leave their coats, bags and sports things, etc. It's also the ideal place to dry off any family pets after an autumn stroll in one of the beautiful walking areas close by. Wide doors here make it easy to bring (cargo) bicycles inside as well.

The large landing on the first floor gives access to three of the villa’s five bedrooms. Two of these bedrooms have their own balconies. The bathroom on this floor has a bath, shower and double washbasin and can be accessed via both the hall and the master bedroom. There is a separate toilet room with a washbasin on this floor as well. Stairs lead to the second floor, where there are two more bedrooms - both large and with a dormer window each - at the front and back and a second bathroom. There is plenty of storage space on this floor and a loft ladder gives access to the loft space, which is lit by natural daylight.

The villa's very private back garden can only be described as the perfect place for a staycation! It offers optimal enjoyment throughout the year, whether on the patio, near the garden house at the back of the garden, or in the veranda - which comes complete with heaters.
Bennebroek has very few unique, well-located properties like this. It’s a real family home, centrally located for shops, schools and sports facilities and within easy reach of train stations and arterial roads to Amsterdam, The Hague and Amsterdam Schiphol Airport.

Layout:
Cellar (18.83 m2):
standing-height cellar space;

Ground floor (141.91 m2):
the entrance, a vestibule, an impressive hall with cloakroom space and the villa’s meter cupboard, a toilet room with a toilet and washbasin, a large L-shaped living room (28 m2) with big windows at the front, fitted cupboards, a fireplace and connecting doors that lead into the dining room and conservatory (32.8 m2), a door to the back garden, a large kitchen extension (15.5 m2) with a door to the garage (17.2 m2) and a study/playroom (21.6 m2) with a door to the villa’s veranda. From the hall, stairs lead to ...

the first floor (68.81 m2):
a landing, a toilet room with a toilet and washbasin, a bedroom at the front (7.9 m2), a large bedroom (16.2 m2) at the front with a fitted wardrobe and access to the balcony, a large and well-maintained bathroom (9.3 m2) with a bubble bath, shower and double washbasin, a large bedroom (18.6 m2) at the back with fitted wardrobes and a door out onto the balcony. Stairs to ...

the second floor (49.99 m2):
a landing with fitted cupboards and storage space, a bedroom at the front (16 m2) with a dormer window and doors to the second bathroom, which has a toilet, washbasin, shower and dormer window, a bedroom at the back (15 m2) with a dormer window and a loft ladder to the storage loft.

Details:
* Surf to the unique property website for Bijweglaan 37, where you can also download the brochure and relevant documents about this villa
* Living space 261 m2. Unique freehold plot of more than 964 m2
* Build year 1937
* 5 bedrooms and 2 bathrooms
* Plenty of off-road parking
* 2 private, off-road charging points
* Garage
* Sunny, large, south-west facing garden
* Veranda (2021) with power points and heaters
* 15 solar panels
* Set in a quiet spot in a rural village with all amenities within easy reach
* An ideal family home in a child-friendly area
* Home inspection report available
* Transfer by mutual agreement
* The secondary schools in Hoofddorp, Heemstede and Haarlem are all within cycling distance a