Vorige | Volgende

Billitonstraat 4 / 3 1094BC Amsterdam, Noordwestkwadrant Indische buurt Noord

Bouwjaar
1913
Woonoppervlakte
49 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

Heerlijk licht en zeer goed ingedeeld 3-kamerappartment met balkon op het zuiden in bruisend Oost. De woning ligt op de derde en tevens bovenste woonlaag van een goed onderhouden en volledig gerenoveerd (2007/2008) appartementencomplex.

Omgeving:
Als je Amsterdam een beetje kent, weet je dat dit een toplocatie is. De ligging is centraal in de Indische Buurt op een steenworp afstand bevinden zich het Javaplein en de Javastraat. Naast een sportschool, bibliotheek en bioscoop zijn er talloze cafeís en restaurants met smaken van over de hele wereld: o.a. de hotspots restaurant Wilde Zwijnen, Studio-K en brouwerij Oedipus. Boodschappen doe je in de Javastraat, op de Dappermarkt of bij een van de grote supermarktketens in de buurt. Voor sport en ontspanning ga je naar het Oostpark, Flevopark of neem een frisse duik in het Flevorparkbad!

Indeling:
Via het gemeenschappelijk trappenhuis heb je toegang tot de woning op de derde verdieping: entree, hal, via de hal toegang tot modern zwevend toilet. Vanuit de hal kom je in de zonnige en netjes afgewerkte halfopen keuken voorzien van een vierpits gasstel, vaatwasser, koelvriescombinatie en combi-magnetron. Door de grote ramen valt er veel (zon)licht naar binnen en heb je een riant uitzicht. Op maat gemaakte kasten geven extra opbergruimte en je kunt in de woonkeuken heerlijk tafelen. Vanuit de hal en keuken kom je in de gezellige woonkamer met aan weerszijden slaapkamers en ook in de woonkamer zorgen grote ramen voor veel lichtinval. EŤn slaapkamer is momenteel als werkkamer in gebruik en er is veel opbergruimte gecreŽerd door een ingebouwde kastenwand met spiegel over de gehele lengte van de kamer. Aan deze slaap-/werkkamer grenst de stijlvolle badkamer met douche en wastafel welke volledig is betegeld met prachtige olijfgroene tegels van Mosa en met behoud van de originele terrazzo vloer. Door de gehele woning ligt een laminaatvloer met daaronder een redupax ondervloer voor goede isolatie. Het balkon bereik je vanuit de hal en heeft een L-vorm waardoor deze voor het merendeel op het zuiden maar ook voor een deel op het westen ligt. Hierdoor heb je de hele dag zon (en ook altijd een stukje schaduw, heerlijk voor de echt warme dagen). Je kunt er heerlijk eten in de avondzon en door de beschutte ligging van het balkon heb je veel privacy en kun je er het gehele jaar gebruik van maken. Op de vierde verdieping bevindt zich de multifunctionele berging met aansluitingen voor wasmachine (en evt ook droger). Hier is heel veel bergruimte door de op maat gemaakte stellingkast met geÔntegreerd bureau/werkbank. Aan dit bureau kun je lekker klussen of aan je hobby werken.

Voor het huis is een tuin aangelegd (2021) waardoor je zelfs binnen de vogels hoort fluiten. Deze tuin wordt door buurtbewoners beheerd en als je het leuk vindt kun je meedoen en lekker voor de deur tuinieren (deelname is niet verplicht). Het mooie groen en de jeu de boules baan geven extra grandeur aan deze rustige, kindvriendelijke en autoloze woonomgeving.

Bereikbaarheid en parkeren:
De woning heeft een uitstekende ligging en bereikbaarheid. Het NS station Muiderpoortstation is op loopafstand, bus 22 naar Centraal Station stopt om de hoek en in de buurt stap je dichtbij op diverse tram- en buslijnen waardoor je met ieder stadsdeel een perfecte verbinding hebt. Binnen enkele autominuten bereik je de verschillende uitvalswegen zoals o.a. de ringweg A10. De gemeente geeft momenteel aan dat de wachttijd voor een parkeervergunning 5 maanden is.

Kenmerken:
- bouwjaar 1913, volledig renovatie in 2007/2008
- erfpacht canon is afgekocht tot 30 sept 2056
- aanvraag voor afkoop eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is tijdig gedaan
- actieve en professioneel beheerde Vve met goede financiŽle positie: Ä126,66 per maand
- gehele woonblok is in 2007 grondig gerenoveerd door De Alliantie o.a. dak, balkon, ramen, cv, plafond, isolatie.
- bewoner heeft in 2008 gehele interieur gerenoveerd.
- gehele woning voorzien van kunststof ramen met dubbel glas
- oplevering in overleg, kan op korte termijn
- heerlijke woonomgeving met alle voorzieningen in de buurt
- bijzonder licht & zonnig appartement
Kortom, een heerlijk huis waar je je thuis voelt en waar je zo in kan trekken!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-07-15
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
49 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Indische Buurt West

De Indische Buurt West is een wijk in Amsterdam Oost. De wijk bestaat uit de buurten rondom het Timor- en Ambonplein en wordt begrensd door de Zeeburgerdijk, het spoor met het Muiderpoortstation, de Valentijnkade en de Molukkenstraat. De straatnamen van de grotendeels uit de vroege 20e eeuw daterende wijk zijn vernoemd naar eilanden en andere plekken in het vroegere Nederlands-IndiŽ. De eerste straatnamen werden vernoemd in 1900. Een oudere naam voor de Indische Buurt is Archipelwijk. Die naam werd de eerste decennia van de twintigste eeuw regelmatig gebruikt. Booming Timorplein De Timorpleinbuurt ligt tussen de Zeeburgerdijk, Molukkenstraat, Insulindeweg en de Celebesstraat. Behalve de postzegelparkjes zijn er geen aparte groenvoorzieningen. Het gaat goed met de Timorpleinbuurt. De herontwikkeling is hier het verst gevorderd van de Indische Buurt. Woningen zijn nieuw of gerenoveerd en straten en pleinen zijn gemoderniseerd. Het is een woonbuurt met relatief veel voorzieningen. Het Timorplein heeft een culturele functie met Studio K en het International Institute for Research and Education. Ook de Stayokay draagt bij aan de levendigheid. Daarnaast vind je een keur aan winkels en horeca in de Javastraat en rond het Javaplein. De Ambonpleinbuurt is het andere deel van de Indische Buurt Oost en ligt tussen de Insulindeweg, Molukkenstraat, de Valentijnkade en het spoor. Sinds de jaren zestig, toen de Amsterdamse haven naar het westen werd verplaatst, is de Indische Buurt vooral een woongebied. De Ambonpleinbuurt is dicht bebouwd. Er zijn geen groenvoorzieningen, maar wel pleinen en gemeenschappelijke binnentuinen. Een belangrijke voorziening is die van het Nederlands Philharmonisch Orkest (NedPho) in de verbouwde Gerardus Majellakerk. De kerk uit 1934 is inmiddels een gemeentelijk monument.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder