Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Biltseweg 33 3763LD Soest, Het Soesterveen

Vraagprijs € 2.200.000 

Bouwjaar
1886
Woonoppervlakte
380 m²
Aantal kamers
13
Perceeloppervlakte
17.895 m²

Omschrijving

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Markant LANDHUIS met royaal BIJGEBOUW op een werkelijk fabelachtige en unieke locatie!

Het huis heet de Grift, omdat het ligt aan de Pijnenburger Grift. Grift is het oud Nederlandse woord voor gegraven watergang. In de 14e eeuw werd deze grift gegraven om het afgestoken turf uit het Soesterveen via de Eem naar Amsterdam te vervoeren. Met eeuwenoude bomen, een natuurvijver, fraaie bosschages en een weids uitzicht over de landerijen, is dit zonder twijfel één van de mooiste locaties in Nederland om te wonen. Via de sierlijke entreepoort en fraaie door bomen omzoomde oprijlaan, ontwaart dit unieke landhuis te midden van uw eigen bos en tuin van ca. 1,8 hectare.

Het landhuis is in ca. 1886 gebouwd en kent een rijke historie. Vanwege de gave detaillering en markante situering van onder andere de vierkante toren met tentdak en leien bedekking is het landhuis van architectonische waarde en is derhalve bestemd tot gemeentelijk monument. De wit gestuukte muren, de luiken, de muurankers en veranda's vallen op tegen de groene achtergrond van de natuur. Het huis is door de jaren heen gerenoveerd dat het maakt tot een uniek en exclusief leefhuis. De huidige eigenaar is recent begonnen met het opknappen van de zolder. Hier is voorwerk gedaan om twee ruime slaapkamers met ensuite badkamers te creëren. Er is eveneens een riant bijgebouw dat onder meer geschikt is als stalling voor oldtimers, kantoorruimte of om eenvoudig een paardenstal te realiseren. Kortom de woning heeft veel mogelijkheden.

Het landgoed heeft een perfecte centrale ligging in Nederland en bevindt zich dichtbij diverse voorzieningen en gezellige dorpen als Baarn, Lage Vuursche en het Gooi en op ca. 15 autominuten van Utrecht en ca. 30 autominuten van Amsterdam.

INDELING
BEGANE GROND
Entree middels de imposante houten voordeur met bovenlicht. De hal heeft toegang tot nagenoeg alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de zeer ruime garderobe met meterkast. Via de hal bereik je de herenkamer/voorkamer. Een prachtige statige herenkamer met gashaard en een plafond voorzien van ornamenten en detaillering. Naast de voorkamer bevindt zich de ruime living. Beide kamers zijn voorzien van een gashaard en openslaande deuren naar de veranda. Naast de ruime living bevindt zich nog een eetkamer, waar je heerlijk kan tafelen met het gezin en gasten. De kamers zijn tot in detail gestyled. Kenmerkend zijn de fraaie parketvloer met visgraatmotief, plafonddetaillering, originele schuifdeuren en convectoren in de parketvloer. Tot slot vindt je in de hal nog de toegang tot de toiletruimte met toilet en fontein.

Woon-/bijkeuken
De woonkeuken en bijkeuken zijn in de aanbouw gelegen. Een heerlijke landelijke leefkeuken met een professionele "stoof" (J. Corradi) voorzien van gasfornuis, wokbrander, grillplaat en dubbele oven. Er is een ruim natuurstenen werkblad verdeeld over verschillende keukenblokken met boven geplaatste servieskasten. Uiteraard is de keuken compleet met koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Naast de woonkeuken vindt je het voormalige klompenhok met achter entree.
Aan de andere zijde van de woonkeuken is de bijkeuken. Deze bijkeuken is ook voorzien van een ruim werkblad met aansluiting voor de wasmachine en droger. Er is een aantal inbouwkasten geplaatst waarin de dubbele c.v.-installatie met boiler is weggewerkt. Tevens bevindt zich in de bijkeuken een separaat toilet.
De bijkeuken beschikt over een verdieping, waar twee slaapkamers zijn gecreëerd. Dit gedeelte van de woning is bij uitstek geschikt als gastenverblijf of aupair-ruimte.

EERSTE VERDIEPING
Het trappenhuis is voorzien van een bordestrap. Op elke tussenverdieping is er toegang tot een kleine speelse torenkamer. Hier zouden mooie voorwerpen kunnen worden tentoongesteld. Via de overloop zijn er drie slaapkamers te bereiken. De eerste slaapkamer is ingericht als logeerkamer. De tweede slaapkamer doet nu dienst als werkkamer met op maat gemaakte boekenkasten. Deze kamer komt uit op het balkon dat aan de voorzijde van de woning rondom is gesitueerd. De master-bedroom is voorzien van gashaard met ensuite kleedkamer en badkamer. Ook de master-bedroom komt uit op het balkon. De royale badkamer is voorzien van verhoging met een authentiek ligbad, wastafelmeubel, douchecabine, bidet en toilet.

TWEEDE VERDIEPING / ZOLDER
Op deze etage is een aannemer begonnen met een grote verbouwing. Zo zijn twee grote slaapkamers gecreëerd met ensuite badkamers. Beide kamers zijn voorzien van dakkapel die zorgen voor extra lichtinval. Ook bevindt zich op deze etage een inloop-/bergkast. Tot slot is er nog een beloopbare vliering middels een vlizotrap te bereiken.

SOUTERRAIN
In het souterrain zijn twee prachtige wijnkelders, een provisiekelder, opslagruimte en technische ruimte met o.a. de installatie voor het automatisch stofzuigersysteem gelegen. Tevens is er nog een opslagkelder via buiten te bereiken.

BIJGEBOUW
Het bijgebouw heeft een afmeting van 9.35 x 17,50 meter. Er is een gedeelte in gebruik als dubbele garage met elektrische baanderdeuren en het andere gedeelte doet dienst als opslagruimte. Deze ruimte kan eenvoudig tot paardenstal worden bestemd. De voorbereiding voor drie paardenboxen is aanwezig en er is de beschikking over een kleine pantry (keukentje). Eveneens is er een douche en toilet. Het linker gedeelte van het bijgebouw is voorzien van een verdiepingsvloer. Hier vindt je nog een werkkamer c.q. archiefruimte. Tevens beschikt het bijgebouw over een eigen c.v.-installatie.

TUIN
De tuin is onder architectuur aangelegd. Eeuwenoude bomen, de natuurvijver met houten tuinhuis voorzien van steiger en veranda, gazon, hagen, vijver met fontein, houten prieel, het naaldbos en de diverse doorkijkjes geven de tuin een parkachtige uitstraling. Aan de voorzijde van de woning is een ruim gazon aangelegd met uitzicht over landerijen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een vijver met fontein, borders afgezet met hagen en doorkijkjes. Weer een ander gedeelte van de tuin is aangelegd als naaldbos. Hier vindt je de vijver met houten tuinhuis en ben je u ineens in een compleet andere wereld. De bospaden zijn voorzien van authentieke tuinlantaarns. De tuin is zodanig ingericht dat deze het gehele jaar groen blijft.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar woning 1886 en bijgebouw 2000
• Woonoppervlakte (excl. bijgebouw) ca. 380m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig)
• Perceeloppervlakte ca. 17.895 m2
• Balkon van ca. 67m2
• Bijgebouw van ca. 209m2
• Grond en opstallen zullen in volle eigendom worden overgedragen
• Elektrische entreepoort
• Eigen oprijlaan
• Centraal stofzuigsysteem
• Buitenterrassen voorzien van natuurstenen vloeren
• Schitterend uitzicht rondom de woning
• Diverse clausules van toepassing, w.o. ouderdoms-, niet-zelfbewonings-, NEN-2580 clausules en toestemming rechter
commissaris van toepassing
• Waarborgsom van 10% moet binnen één maand na het tekenen van de koopakte zijn voldaan
• Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

*** ENGLISH TEXT ***

Striking COUNTRY HOUSE with spacious OUTBUILDING on a truly fabulous and unique location!

The house is called the Grift, because it is located at the Pijnenburger Grift. Grift is the old Dutch word for dug watercourse. In the 14th century, this grave was dug to transport the chipped peat from Soesterveen via the Eem to Amsterdam.
With centuries-old trees, a natural pond, beautiful groves and a wide view over the countryside, this is without a doubt one of the most beautiful locations in the Netherlands. Through the graceful entrance gate and beautiful tree-lined driveway, you can see this unique country house in the middle of your own forest and garden of approximately 1.8 hectares.

The country house was built in 1865 and has a rich history. Because of the neat detailing and striking location of, among other things, the square tower with tent roof and slate cover, the country house is of architectural value and is therefore designated as a municipal monument. The white plastered walls, the shutters, the wall anchors and verandas stand out against the green background of nature. The house has been renovated over the years, making it a unique and exclusive home. The current owner has recently started renovating the attic. Here, preliminary work has been done to create two spacious bedrooms with ensuite bathrooms. There is also a spacious outbuilding that is suitable, among other things, as a shed for old-timers, office space or to easily realize a horse stable. In short, this house has many possibilities.

The estate has a perfect
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-02-23
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1886

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
380 m²
Perceeloppervlakte
17.895 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
13

Energie

Energielabel
Klasse B
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Soest

Aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug tussen Utrecht, Amersfoort en Hilversum ligt de plaats Soest. Soest ligt in een fraaie groene omgeving in een oase van rust. Bijna 40% van de oppervlakte van Soest bestaat uit bossen, stuifduinen, hoge zandgronden, polders en veengebied. Wandel of fiets door bossen, heide en duinen, beleef koninklijke momenten in Paleis Soestdijk of ga terug naar de roots van het oude Soest. In Soest vind je ook het bekende Nationaal Militair Museum, een museum over de militaire luchtvaart en landmacht in Nederland.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder