Vorige | Volgende

Binnen Wieringerstraat 18 1013EB Amsterdam, Haarlemmerbuurt Oost

Vraagprijs € 875.000 

Bouwjaar
1629
Woonoppervlakte
125 m²
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
44 m²

Omschrijving

Zeer charmant herenhuis (rijksmonument) van ca. 125 m² verdeeld over 4 woonlagen, gelegen in de unieke Haarlemmerbuurt op eigen grond!

Op een fantastische locatie in het centrum van Amsterdam is dit gehele woonhuis van 125m² verdeeld over 4 woonlagen, voorzien van 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en badkamer. Het pand ligt op een ideale en unieke locatie: in het centrum, in de bekende Haarlemmerbuurt, met in de omgeving diverse trendy winkels, cafés en restaurants en scholen.

Het huis dateert uit de 17e eeuw en is rond 1850 voorzien van een nieuwe lijstgevel. Het huis bevat nog diverse oorspronkelijke details uit de 17e eeuw.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Dit object is gelegen in het hart van de stad, tussen de Haarlemmerstraat en Brouwersgracht (in het verlengde van de Herengracht), nabij de Nieuwendijk met vele winkels, supermarkten en horeca. Voor de dagelijkse boodschappen, diverse winkels, restaurants en cafés kun je terecht in de Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk, evenals de omliggende straten. Het ligt op steenworp afstand van het Centraal Station, de Herengracht, het Singel en de 9-straatjes. De bereikbaarheid van dit herenhuis is zeer goed te noemen. Er zijn diverse tram- en bushaltes in de buurt, en ligt op loopafstand van het Centraal Station, vanwaar tram-, bus- en metrolijnen in alle richtingen vertrekken. De uitvalswegen naar de Ring A-10, en via de IJtunnel richting stadsdeel Noord zijn binnen enkele minuten te bereiken.

INDELING
Begane grond
Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang biedt tot de ruime woonkeuken met lichte ruimte voor bijvoorbeeld de eettafel aan de voorzijde. Deze voorzijde is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde van de begane grond bevindt zich nog een bijkeuken met wasmachineaansluiting en een toilet.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Gaggenau en Miele met 2 ovens (oven en stoomoven) , inductie kookplaat, gas wokbrander, afzuigkap (Miele), vaatwasser (Miele), koelkast (Miele) en vriezer (Miele).

Eerste verdieping
Ruime slaapkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde. Aan de achterzijde een ruim ligbad met whirlpool en jetstream en-suite met daarnaast een badkamer voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping
Een zeer ruime doorzonwoonkamer over de gehele verdieping, wat zorgt voor een prettige lichtinval door de raampartijen aan zowel de voor- als achterkant.

Derde verdieping
Op de bovenste etage bevinden zich nog 2 slaapkamers, aan de voor- en achterzijde.

Tot slot is er nog een kelder onder het gehele pand, die voldoende ruimte biedt voor bijvoorbeeld opslag.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar ca. 1629
- Woonoppervlakte ca. 125m² volgens NEN2580
- Recent geschilderd (2018)
- Gedeeltelijk dubbelglas
- CV ketel Remeha uit 2005
- Elektrische vloerverwarming AEG (2005/2009)
- Inspectierapport Monumentenwacht Noord-Holland uit 2019 beschikbaar

FUNDERING
In 2018 heeft de verkoper funderingsonderzoek laten doen door de firma Fugro waarbij meetbouten in de gevel zijn geplaatst. De verkoper heeft in april 2021 een tussenmeting uit laten voeren waarvan rapport beschikbaar is.

RIJKSMONUMENT
Nummer: 6430
Inschrijving register: 27-10-1970
Kadaster deel/nr: 4520/111
X-Y coördinaat: 121305 - 488094

OPLEVERING
In overleg, voorkeur Q4 2021.

Disclaimer
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-05-29
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1629

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Perceeloppervlakte
44 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Haarlemmerbuurt

De Haarlemmerbuurt is het deel van het centrum van Amsterdam tussen de Brouwersgracht, het stukje van het Singel naar het IJ, de Houtmankade en de Zoutkeetsgracht. Hierin liggen ook de Westelijke Eilanden en Wester- en IJdok. De Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk lopen als ader door dit deel van Amsterdam heen en ze bieden tegelijkertijd een belangrijk en gevarieerd winkelgebied dat populair is bij zowel bewoners als bezoekers. Kenmerkend voor deze buurt is de mix van wonen, werken, winkels en horeca. Rust in het centrum: de Westelijke Eilanden De Westelijke Eilanden bestaan uit de Planciusbuurt, Prinseneiland, Realeneiland en Bickerseiland. Het is een rustig woongebied midden in het centrum van Amsterdam, waar ook gewerkt wordt, vooral in de creatieve sector. De historische structuur is nog goed zichtbaar: er zijn nog werven en wonen doet men ‘op’ de eilanden. Wonen in lofts aan het IJ Het relatief jonge Westerdokseiland is vooral een woongebied. Aan het begin van de 21e eeuw werden hier nieuwbouwwoningen en werkplekken opgeleverd. De ligging is fenomenaal; enerzijds is er het water van het Westerdok, met uitzicht op het Prinseneiland. Aan de andere zijde kijkt men uit over het IJ, met aan de rechterzijde het Centraal Station. Grootstedelijk en bijna New York-fähig. Enkele jaren geleden is aan de IJkant ook het IJdok opgetrokken. Hier vind je restaurants, andere horeca en kantoren. Het is tevens de plek waar het Paleis van Justitie zetelt.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder