Omschrijving

**ALSO POSSIBLE TO VISIT ONLINE VIA FACETIME OR JOIN OUR INSTAGRAM LIVE STREAM**

-- ENGLISH TRANSLATION BELOW --

Wow wat een fantastisch en ruim appartement op de prachtige Blasiusstraat vlakbij de Amstel! Dit hoogwaardig gestoffeerde apartment telt 2 slaapkamers met ieder een eigen badkamer
en is voorzien van een luxe volledig ingerichte open keuken, houten vloeren, dubbele beglazing, vloerverwarming, hele ruime woonkamer met hoge plafonds en goede kwaliteit stoffering.

Indeling;
Gezamenlijke entree, nette en vernieuwde trapopgang naar de tweede verdieping, hal met toegang tot alle ruimtes, ruime en lichte doorzon woonkamer, moderne open keuken voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en combi oven, 1 slaapkamers aan de voorzijde van het appartement met eigen badkamer voorzien van douche en wastafel, aparte berg/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, separaat toilet, 2e slaapkamer aan achterzijde welke uit 2 delen bestaat ( slaap/werk of slaap/kleedruimte) met eigen luxe badkamer met douche, wastafel en handdoek radiator

Ligging:
De woning ligt in de Swammerdambuurt en is zeer centraal gelegen tussen de Wibautstraat en de Weesperzijde. Over de Weesperzijde kun je heerlijk naast de Amstel wandelen. Op loopafstand is de bruisende “Pijp” met een riant aanbod aan trendy winkels, cafeetjes en restaurants en niet te vergeten; de gezellige Albert Cuypmarkt. Aan de eigen zijde van de Nieuwe Amstelbrug zijn er eveneens tal van uitgaansgelegenheden en een rijkdom aan restaurants. Bijvoorbeeld Theater Carré, het mooie Amstelhotel en restaurant “De Ysbreeker”.

De woning is per OV en auto zeer goed bereikbaar. Tramhalte lijn 3 en metrostation Wibautstraat, met een snelle verbinding naar Amsterdam CS en Amstel, zijn op loopafstand. Het Amstel station is 5 minuten fietsen. Met de auto is het, ook in de spits, 5 minuten rijden naar de ring A10.

De huurprijs is excl. g/w/e, tv/internet en gemeentelijke heffingen. Indexatie: jaarlijks CPI+1,5 %

Details:
- Huurprijs € 2.050,- excl per maand
- Per direct beschikbaar voor minimaal 12 maanden (lease A)
- Woonoppervlakte 88.3 m2, NEN 2580 gemeten
- Gestoffeerd
- Hoogwaardig afgewerkt
- Houten vloeren
- Vloerverwarming
- 2 slaapkamers
- 2 badkamers
- 2 maanden borg
- Leuke omgeving
- Parkeren mogelijk via gemeente (check wachtlijst)
- Delen mogelijk voor 2 personen

** Deze woning wordt aangeboden door JLG Real Estate, een MVA Certified Expat Broker **

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

**ALSO POSSIBLE TO VISIT ONLINE VIA FACETIME OR JOIN OUR INSTAGRAM LIVE STREAM**

Wow what a fantastic and spacious apartment on the beautiful Blasiusstraat near the Amstel! This high-quality unfurnished apartment has 2 bedrooms, each with its own bathroom
and features a luxurious fully equipped open kitchen, wooden floors, double glazing, underfloor heating, very spacious living room with high ceilings and good quality upholstery.

Layout;
Communal entrance, neat and renovated staircase to the second floor, hall with access to all areas, spacious and bright living room, modern open kitchen with fridge, freezer, dishwasher, induction hob and combi oven, 1 bedroom at the front of the apartment with private bathroom equipped with shower and sink, separate storage / laundry room with connections for washing machine and dryer, separate toilet, 2nd bedroom at the rear which consists of 2 parts (sleeping / work or sleeping / dressing room) with its own luxury bathroom with shower, sink and towel radiator

Location:
The house is located in the Swammerdambuurt and is very centrally located between the Wibautstraat and the Weesperzijde. You can enjoy a lovely walk on the Weesperzijde next to the Amstel. Within walking distance is the bustling “Pijp” with a wide range of trendy shops, cafes and restaurants, not to mention; the cozy Albert Cuyp market. On its own side of the Nieuwe Amstel Bridge, there are also numerous entertainment venues and a wealth of restaurants. For example Theater Carré, the beautiful Amstel Hotel and restaurant “De Ysbreeker”.

The house is easily accessible by public transport and car. Tram stop line 3 and metro station Wibautstraat, with a fast connection to Amsterdam CS and Amstel, are within walking distance. The Amstel station is 5 minutes by bike. It is a 5-minute drive to the A10 ring road, even during rush hour.

The rent is excluding g / w / e, TV / internet and municipal taxes. Indexation: annual CPI + 1.5%

Details:
- Rental price € 2.050 excl per month
- Available directly for a minimum of 12 months (lease A)
- Living area 88.3 m2, NEN 2580 measured
- Unfurnished
- High-quality finished
- Wooden floors
- Underfloor heating
- 2 bedrooms
- 2 bathrooms
- 2 months deposit
- Nice location
- Parking available via municipality (check waiting list)
- Sharing possible for 2 persons

**This Property is listed by JLG Real Estate a MVA Certified Expat Broker**

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. On our part , however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All sizes and dimensions are indicative.