Vorige | Volgende

Blauwvoetstraat 59 1061BM Amsterdam, Kolenkitbuurt Zuid

Bouwjaar
2009
Woonoppervlakte
39 m²
Aantal kamers
2

Omschrijving

Modern en lichte studio / twee kamer appartement van 39 m2, met een eigen PARKEERPLAATS gelegen in het nieuwbouwcomplex "Lommer Rijk" in Bos en Lommer.

Het complex is in de periode 2009-2011 gerealiseerd en bestaat uit een aantal blokken met daartussen een ruime groene tuin. In de kelder van het complex bevinden zich de parkeerplaatsen en de bergingen.

Nabij de woning zijn diverse hippe en trendy restaurants en eetcafeetjes, voor de dagelijkse boodschappen ga je naar de winkels aan de Bos en Lommerweg of het plein, en het Erasmuspark ligt pal om de hoek (bootcampen en hardlopen).

De A10 en metrostation de Vlugtlaan liggen op loopafstand. Op de fiets ben je binnen een kwartiertje in het centrum van Amsterdam.

Indeling:
Souterrain: Parkeerkelder en berging.
Begane grond: Gemeenschappelijk entree, trappenhuis.
Eerste verdieping: Entree, open hal met ruimte voor de stadsverwarming, woonkamer met open keuken (uiteraard voorzien van inbouwapparatuur), gang naar de slaapkamer met toegang tot de moderne badkamer. In de badkamer tref je een wastafel, douche, toilet en in de naastgelegen bergkast bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Het appartement is in zijn geheel voorzien van een stijlvolle visgraat parketvloer.

ERFPACHT:
Thans is de erfpacht afgekocht tot en met 15 maart 2059. Er is tevens een aanvraag gedaan voor eeuwigdurende afkoop en die is in behandeling bij de gemeente. Eeuwigdurende afkoop komt neer op een bedrag van circa € 2.383, of men kan kiezen voor de jaarlijkse canon, welke dan na 16 maart 2059 circa € 160 zal bedragen. Deze kosten zijn indicatief, kunnen worden geïndexeerd en zijn exclusief notariskosten.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte 39 m²;
- Bouwjaar 2009, opgeleverd in in 2011;
- Balkon gelegen op westen (circa 3 m²);
- Eigen ondergrondse parkeerplaats (inbegrepen in de vraagprijs)
- Gehele appartement is voorzien van dubbel glas;
- Stadsverwarming;
- Servicekosten € 64,31 per maand (totaal bedrag voor appartement en parkeerplaats)
- Actieve VvE, professioneel beheerd;
- Erfpacht afgekocht t/m 16 maart 2059 - er is in 2019 een overstap aanvraag afkoop eeuwigdurende erfpacht door verkoper aangevraagd;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

=========

Modern and bright studio / two bedroom apartment of 39 m2, with private parking located in the new building complex "Lommer Rijk" in Bos en Lommer.

The complex was built in the period 2009-2011 and consists of a number of blocks with in between a spacious green garden. In the basement of the complex are parking spaces and storage.

Near the house are several hip and trendy restaurants and cafes, for daily shopping go to the stores at the Bos and Lommerweg or the square, and the Erasmus Park is right around the corner (boot camp and running).

The A10 and metro station de Vlugtlaan are within walking distance. On the bike you are within fifteen minutes in the center of Amsterdam.


LAYOUT
Basement: Basement parking and storage.
First floor: Communal entrance, staircase.
Second floor: Entrance, open hall with space for the district heating, living room with open kitchen (of course equipped with appliances), hallway to the bedroom with access to the modern bathroom. In the bathroom you will find a sink, shower, toilet and in the adjacent storage closet are the connections for the washer and dryer.

The apartment is fully equipped with a stylish herringbone parquet floor.

GROUNDLEASE
Currently, the leasehold is bought off until March 15, 2059. There is also a request for perpetual redemption and that is pending at the municipality. Perpetual redemption comes down to an amount of approximately € 2,383, or one can opt for the annual canon, which after March 16, 2059 will amount to approximately € 160. These costs are indicative, may be indexed and are exclusive of notary fees.

DETAILS
- Living area 39 m²;
- Built in 2009, completed in 2011;
- Balcony located on the west (approx. 3 m²);
- Private underground parking (included in the asking price);
- Entire apartment is double glazed;
- District heating;
- Service costs € 64.31 per month (total amount for apartment and parking lot);
- Active VvE, professionally managed;
- Ground lease bought off until March 16, 2059 - there is a change request in 2019 to buy off perpetual ground lease by the seller;
- Delivery in consultation.


This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The broker is the seller's advisor with regard to this property. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to conduct an independent investigation into this. If you do not engage an expert representative, you consider yourself competent according to the law to be able to oversee all matters that are important.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-08-10
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
39 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: De Kolenkit

De Kolenkitbuurt bestaat uit drie delen: het zuidelijk deel tussen Erasmusgracht en de Bos en Lommerweg, het middendeel tussen de Bos en Lommerweg en de Wiltzanghlaan, en het deel ten noorden van de Wiltzanghlaan. De woningen in de Kolenkitbuurt zijn in de jaren vijftig gebouwd, voornamelijk in strokenbouw. De naam van de buurt is ontleend aan de voormalige hervormde kerk die door zijn vorm de bijnaam ‘Kolenkit' kreeg.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder