Vorige | Volgende

Blauwvoetstraat 61 1061BM Amsterdam, Kolenkitbuurt Zuid

Bouwjaar
2009
Woonoppervlakte
40 m²
Aantal kamers
2

Omschrijving

** English text below**

Modern twee kamer appartement (opp. 40 m2) met een eigen PARKEERPLAATS gelegen in het nieuwbouwcomplex "Lommer Rijk" in Bos en Lommer.

Het complex is in de periode 2009-2011 gerealiseerd en bestaat uit een aantal blokken met daartussen een ruime groene tuin.
In de kelder van het complex bevinden zich de parkeerplaatsen en de bergingen.

Nabij de woning zijn diverse hippe en trendy restaurants en eetcafeetjes, voor de dagelijkse boodschappen ga je naar de winkels aan de Bos en Lommerweg of het plein, en het Erasmuspark ligt pal om de hoek (bootcampen en hardlopen).

De A10 en metrostation de Vlugtlaan liggen op loopafstand.
Op de fiets ben je binnen een kwartiertje in het centrum van Amsterdam.

Indeling:
Souterrain: Parkeerkelder en berging.
Begane grond: Gemeenschappelijk entree, trappenhuis.
Eerste verdieping: Entree, hal met ruimte voor de stadsverwarming, woonkamer met open keuken (uiteraard voorzien van inbouwapparatuur), gang naar de slaapkamer met toegang tot de moderne badkamer. In de badkamer tref je een wastafel, douche, toilet en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Het appartement is in zijn geheel voorzien van een moderne plavuizen vloer.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte 40 m˛;
- Bouwjaar 2009, opgeleverd in in 2011;
- Balkon gelegen op westen (circa 3 m˛);
- Eigen ondergrondse parkeerplaats (inbegrepen in de vraagprijs)
- Gehele appartement is voorzien van dubbel glas;
- Stadsverwarming;
- Servicekosten € 60,30 per maand (totaal bedrag voor appartement en parkeerplaats op basis van de begroting van 2019)
- Actieve VvE, beheerd door Twinss VVE beheer;
- Erfpacht afgekocht t/m 16 maart 2059 - er is in 2019 een overstap aanvraag afkoop eeuwigdurende erfpacht door verkoper aangevraagd;
- Verkoper heeft niet zelf in het verkochte gewoond - derhalve wordt er namens verkoper in de koopakte een niet zelf bewonings clausule opgenomen.
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.


Modern two room apartment (opp. 40 m2) with its own PARKING spot, located in the new complex "Lommer Rijk" in Bos en Lommer.

The complex was realized in the period 2009-2011 and consists of a number of blocks with a spacious green garden in between.
In the basement of the complex parking spaces and storage.

Near the house are several hip and trendy restaurants and eateries, for daily shopping you go to the shops along the Bos en Lommerweg or the square, and the Erasmus Park is just around the corner (boot campand running).

The A10 and the Vlugtlaan metro station are within walking distance.
By bike you are within fifteen minutes in the center of Amsterdam.

Layout:
Basement: Parking basement and storage.
Ground floor: Common entrance, staircase.
First floor: Entrance, hall, living room with open kitchen (with built-in appliances), hallway to the bedroom with access to the modern bathroom. In the bathroom a sink, shower, toilet and the connections for the washing machine and dryer.

The apartment is equipped with a modern tiled floor.

Particularities:

- Living area 40 m˛;
- Built in 2009, delivered in 2011;
- Balcony facing west (approximately 3 m˛);
- Private underground parking space (included in the asking price)
- Entire apartment has double glazing;
- District heating;
- Service costs € 60,30 per month (total amount for apartment and parking space, on basis of the year 2019)
- Active Owners Association, managed by Twinss Owners Association;
- Annual lease payments surrendered until March 16, 2059 - in 2019 a transfer request was requested by the seller;
- Seller has never occupied the apartment himself - it has always been rented out. On behalf of the seller therefore a "niet-zelfbewonings clause" will be mentioned in the contract of sale.
- Delivery in consultation.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have it investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
21-04-2020
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
40 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

MVA wijkinformatie: De Kolenkit

De Kolenkitbuurt bestaat uit drie delen: het zuidelijk deel tussen Erasmusgracht en de Bos en Lommerweg, het middendeel tussen de Bos en Lommerweg en de Wiltzanghlaan, en het deel ten noorden van de Wiltzanghlaan. De woningen in de Kolenkitbuurt zijn in de jaren vijftig gebouwd, voornamelijk in strokenbouw. De naam van de buurt is ontleend aan de voormalige hervormde kerk die door zijn vorm de bijnaam ‘Kolenkit' kreeg.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder