Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Bloemendalergouw 13 1028BH Amsterdam, Holysloot

Vraagprijs € 2.975.000 

Bouwjaar
1795
Woonoppervlakte
479 m²
Aantal kamers
12
Perceeloppervlakte
3.340 m²

Omschrijving

Fantastische "stolp" woonboerderij op slecht 15 minuten van Amsterdam centrum!!

In Landelijk Noord (Amsterdam) ligt een monumentaal luxe kunstwerk op u te wachten. Gelegen op ruim 3.340 m² eigen grond en omgeven door sloten bezorgt deze hoogwaardige, (Rijks-) monumentale woonboerderij u een woonervaring als geen ander. Het bouwjaar is ca. 1795, maar de woning is in 2001 nog geheel gerenoveerd onder begeleiding van een gespecialiseerd architectenbureau. Nu biedt deze woning hoogwaardige, moderne luxe, trouw blijvend aan de historische en landelijke charme van toen.

Dit pand betrekt u via de eigen brug. Vanaf dat moment start uw permanente vakantie in eigen woning. In de talloze landelijke, karakteristieke ruimten, de huiskamer, woonkeuken en de luxe slaapkamer met badkamer en suite. Of loop naar buiten en ontdek uw complete rondom tuin en het persoonlijke gastenverblijf dat als B&B gebruikt kan worden. Het onmogelijke wordt in deze woonboerderij mogelijk gemaakt, want u vindt deze oase van rust op een steenworp afstand van het Amsterdamse centrum.

Een samenspel van modern en authentiek
Vanuit de hal slaat u de deuren open en bereikt u het grote woongedeelte. Dankzij de hoge plafonds kunnen de talloze raampartijen onbelemmerd hun natuurlijke daglicht over de gehele huiskamer schijnen. Bekijk de massief eikenhouten vloeren, die een treffende combinatie vormen met de authentieke elementen die in de woning bewaard zijn gebleven. Om nog maar te zwijgen over het prachtige vrije uitzicht aan alle kanten - de ramen brengen het natuurrijke exterieur écht naar binnen. Het resultaat is een prikkelend samenspel van modern en authentiek, warm en strak, ruimtelijk en uitnodigend: een indrukwekkende huiskamer die u voorziet in al uw woonwensen.

De gehele begane grond is grotendeels uitgerust met vloerverwarming. Er is een luchtzuiveringssysteem en een centraal stofzuiger systeem.

Indrukwekkende woonkeuken en wijnkelder
De ruimtelijkheid van dit monumentale pand wordt nog verder versterkt door de directe doorloop naar de keuken. Hier heeft de massief eikenhouten vloer plaatsgemaakt voor een zwarte, karakteristiek ogende tegelvloer. Deze moderne keuken met design van Piet Boon zet de modern karakteristieke lijn van het interieur voort en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. In deze woonkeuken kunnen zowel gasten als gezin alvast aan tafel schuiven om een praatje te maken terwijl de pannen op het vuur staan. De mooie haard zorgt voor een gezellige, warme sfeer onder het tafelen.

Dankzij de aanwezigheid van een wijnkelder, compleet met authentieke tegelvloer, wordt elk diner een waar feest.

Ontdek uw persoonlijke spa
Op de begane grond bereikt u tevens de ruime slaapkamer met twee inloopkasten en
badkamer en suite. Deze prachtige slaapkamer wordt uitstekend verlicht door meerdere raampartijen en heeft de look en feel van een hoogwaardig landgoed hotel. Direct aansluitend vindt u de zeer ruime, luxe badkamer naar ontwerp van Piet Boon. Deze luxe badkamer is voorzien van een enorme inloopdouche, apart ligbad, toilet & bidet en twee wastafels. De moderne uitstraling en luxe uitrusting toveren deze badkamer om tot uw persoonlijke spa. Na een lange werkdag bepaalt u hoe u het liefst tot rust komt - onder de warme stralen van de inloopdouche of door een ontspannen bad te nemen.

Op de begane grond vindt u tal van royale ruimten die geheel naar wens ingericht kunnen worden. Zo vindt u hier verder nog de poolkamer: een feestelijke kamer voor gasten én gezin. De werkkamer is uw separate, ongestoorde thuiswerkplek. Deze ruimten kunnen uiteraard op verschillende manieren vormgegeven worden. Alle vrijheid om het huis van uw dromen in te richten.

Drie bijzonder ruime slaapkamers; IR sauna
Met de luxe master bedroom op de begane grond vindt u op de eerste verdieping nog drie bijzonder ruime slaapkamers. Licht overgoten en met een prachtig uitzicht over de omgeving kunnen deze ruime slaapkamers fungeren als prachtige kinderkamers. De kinderen hebben hier alle ruimte om écht hun eigen plekje in te richten: bijvoorbeeld door een mooi studiegedeelte te creëren, of een grote speelhoek.

Op deze verdieping vindt u naast de tweede badkamer (met vrijstaand ligbad) ook nog een ruime IR sauna. Ook de zolderverdieping met zicht op de hoge nok is één grote, open ruimte die bijvoorbeeld als werkkamer of hobbykamer ingericht kan worden.

Tuin en boothuis; royale parkeergelegenheid
Als hoogtepunt boven alle hoogtepunten bent u in de tuin één met de natuurrijke, landelijke omgeving. Onder architectuur aangelegd: deze tuin omringt het gehele pand zodat u altijd een plek in de zon of in de schaduw kunt vinden. Betegelde terrassen worden afgewisseld met grasvelden en prachtige plantvakken voor een echte idyllische tuinervaring. Een natuurrijke tuin voor memorabele feesten, gezellige borrels en uitgebreid tafelen in de natuurlijke buitenlucht - allemaal terwijl de kinderen in het gras spelen en kunnen genieten van het wonen in de natuur.

Parkeren op eigen terrein is mogelijk met ruimte voor méér dan 5 auto’s. Tevens vindt u bij de woning een boothuis. Hoe heerlijk is dat - meer hier uw bootje aan en u kunt via de diverse meren heerlijk door de omgeving varen en via de Willem sluis helemaal tot aan het Amsterdamse centrum!

Bijgebouw als B&B
Via de tuin heeft u tevens toegang tot het vrijstaande bijgebouw. Ook het bijgebouw is prachtig luxe afgewerkt en uitgerust met een ruim woongedeelte, keuken, slaapkamer, kantoorruimte en een badkamer. Dit gebouw is gereed om als B&B verhuurd te worden, maar ook geschikt voor zelfstandige bewoning, zodat u die indrukwekkende, landelijke en luxe ervaring van uw woning kunt delen met uw vrienden en familie.

Aan het bijgebouw vindt u verder nog de garage en een grote opslagruimte.

Beleving en buurt
Als deel van het monumentale Ransdorp woont u aan de Bloemendalergouw middenin de beschermde natuurgebieden van Natuurmonumenten. Dat betekent op en top genieten van de recreatiegebieden in de omgeving. Wandelen, fietsen of een stukje varen is altijd mogelijk in de lente- en zomermaanden en voor het winterseizoen kunt u alvast de schaatsen klaarzetten. Qua voorzieningen is de ligging ook bijzonder fortuinlijk. Lagere school de Weidevogel vindt u om de hoek en de woning ligt naast de dorpen Durgerdam en Schellingwoude, die ook bij de Gemeente Amsterdam behoren.

De rustige, natuurrijke omgeving kunt u echter te allen tijde inruilen voor het bruisende stadsleven. Binnen vijf minuten met de auto rijdt u al over de ring van Amsterdam. Deze dynamische wereldstad bezorgt u het ultieme dagje uit. Bezoek de talloze restaurants, ga een middagje shoppen (bijvoorbeeld bij de boetiekjes in de karakteristieke Negen Straatjes) of ga op ontdekkingsreis in deze wereldstad en leer de diverse indrukwekkende monumenten kennen. Na zo’n dag uit bent u vervolgens in een mum van tijd weer terug in de rust en natuur van eigen woning.

Bijzonderheden
- Geheel gerenoveerde woonboerderij van 400 m2
- Vrijstaand gastenverblijf van 79 m2
- Perceel 3.340 m2 eigen grond
- Parkeerplaats voor 6 auto’s
- Aanlegsteiger, open vaarwater bereikbaar
- Ruime garage 22 m2
- Berging 15 m2
- Boomgaard met diverse fruit-, en notenbomen
- Voldoende ruimte voor houden van pony’s, schapen of kippen
- Terrassen, rondom o.a. aan het water
- Overdekte veranda 30 m2
- Vloerverwarming
- Centraal stofzuigsysteem
- Alarmsysteem
- Rondom water
- Bij verkoop waarbij enkel particuliere partijen betrokken zijn geldt dat er pas sprake is van een overeenkomst als de koopakte bij de notaris getekend is
- De verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper

Wilt u deze woonboerderij op deze mooie plek in Amsterdam zelf ervaren? Deze boerderij is het ultieme familiehuis, met alle ruimte en privacy! Maak een bezichtigingsafspraak.

Vanzelfsprekend leiden wij u graag rond voor een bezichtiging. Maar, we hebben in deze tijd wel enkele corona voorzorgsmaatregelen. Wij vertellen het u graag bij het inplannen van de bezichtiging. Bent u geïnteresseerd maar wilt u (nog) geen fysieke bezichtiging laat het ons weten, dan kunnen wij u de woning laten zien via videobellen en kunt u aan onze collega alle vragen stellen die u heeft terwijl hij/zij in de woning met u rondloopt.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u a
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-07-20
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1795

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
479 m²
Perceeloppervlakte
3.340 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
12

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Waterland

Het groene Waterland (of Landelijk Noord) valt binnen de grenzen van stadsdeel Amsterdam-Noord. Het bestaat uit de dorpen Durgerdam, Schellingwoude, Holysloot, Ransdorp en Zunderdorp. De dorpen zijn uitgeroepen tot beschermd dorpsgezicht. Het gebied bestaat uit weilanden, watertjes en enkele smalle wegen. Het is ideaal voor fiets-, schaats- en wandeltochten. Buiten de dorpen staan verspreid over het landschap diverse weideboerderijen.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder