Vorige | Volgende

Bloemgracht 129 A- 3 1016KL Amsterdam, Bloemgrachtbuurt

Vraagprijs € 1.500.000 

Bouwjaar
-1906
Woonoppervlakte
184 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

OMSCHRIJVINg (for English see text below)
Uniek en indrukwekkend totaal van 185 M2 over 1 enkele woonlaag op een mooie vrije plek in het hart van de Jordaan, de Bloemgracht. In 2018 gerenoveerd met o.a. een fraaie keuken met kook-/ziteiland, 2 badkamers, nieuwe binnendeuren en kozijnwerken, gestukadoorde wanden en plafonds, radiator-ombouwen en de 300 jaar oude balken zijn na enige inspanningen ook weer als nieuw! Dit uniek rustig gelegen appartement heeft veel ramen en uitzicht op de Westertoren. Gezien de locatie in een vrijstaand monumentaal pakhuis op eigen grond tussen de Bloemgracht (entreezijde) en de Bloemstraat zijn er GEEN naaste buren en beschikt het appartement aan drie zijden over ramen. tevens is er een lift direct uitkomend in het appartement. Tevens de mogelijkheid tot het kopen van een individuele parkeerplek voor euro 72.500,- KK in de Gillis van Ledenberchstraat op 5 minuten fietsen of 10 minuten lopen.

LIGGING
Gelegen in het hart van de Jordaan, aan een rustige gracht, nabij de Westermarkt, de Negen Straatjes en de Noordermarkt. In de omgeving zijn veel gezellige horeca gelegenheden, modewinkels, sportscholen, delicatesse zaken alsmede supermarkten.
Het appartement ligt op 20 minuten loopafstand van het Centraal Station. Tramhaltes om de hoek op de Marnixstraat en Rozengracht en nabij diverse uitvalswegen naar A-10/s105 waardoor bijvoorbeeld Schiphol in 25 autominuten en 35 minuten per openbaar vervoer bereikbaar is.

HET PAKHUIS: Het pakhuis is een schitterend Rijksmonument, de woningen zijn voorzien van de originele balkenplafonds met zware moerbalken en standvinken.

HET APPARTEMENT: Vanaf de chique voordeur aan de Bloemgracht voert een net gerenoveerde hal je naar de achterzijde waar U via één trap de lift-entree bereikt, vanaf hier gaat de sleutellift direct naar de woning. Ook is er een breed trappenhuis aanwezig. Op de verdieping een zeer ruime overloop met een handige extra bergruimte. Na binnenkomst voel je je gelijk thuis: de fraaie zwart stalen deuren, de vloerbalken en de staanders zorgen voor een industriële, authentieke maar ook weer hele warme beleving. De breedte van circa 12 meter is bijzonder in dit dubbelbrede pakhuis. Maar de lengte van 16 meter mag er ook zijn. De omliggende bebouwing is in de directe omgeving lager, waardoor het uitzicht veelal vrij is. Zo zie je vanaf de keukentafel de Westertoren.

Het appartement heeft een master-bedroom met aparte inloopkast en riante badkamer, de tweede (slaap-) kamer leent zich prima voor meerdere functies en beschikt ook over een inloop badkamer met douche, wastafel en toilet.

Binnen de leefruimte van de woonkamer en de keuken van (tezamen) circa ca. 140(!) M2 zijn ook meerdere opties denkbaar voor een werkplek en/of een extra kamer. Thans is hier plek voor een enorme zitgedeelte, een luxe keuken met kookeiland inclusief allerhande Siemens inbouwapparatuur en ruim plek voor een (grote) eettafel met zicht op de veelbezongen Westerkerk!

Bijzonderheden:
- dubbelbreed loft appartement in een Rijksmonumentaal pakhuis uit de 17e eeuw;
- anoniem en veilig gelegen op het binnenterrein tussen de Bloemgracht en de Bloemstraat;
- sleutellift met directe toegang tot de woning;
- gelegen op eigen grond;
- woonoppervlakte 185 m2, excl. berging en ruime overloop op de 3e verdieping;
- plafond voorzien van originele balken, in het midden opgevangen door moerbalken en standvinken;
- berging naast de entree van de woning op de etage;
- kleinschalige VvE met 7 leden, meer jaren onderhoudsplan en professioneel en extern beheerd door Rappange;
- 205/1415e aandeel, stand reservefonds per 31/12/2019 euro 19.236,-, euro 12000,- reservering per jaar
- servicekosten bedragen € 285,-- per maand;
- per direct beschikbaar.
- Vraagprijs parkeerplaats euro 72.500,- KK (overdrachtsbelasting 8%)
- Servicekosten parkeerplaats euro 36 per maand (vve de Binderij, beheerd door Newomij)


Unique and impressive apartment of in total 185 M2 on one single floor in a lovely secluded spot in the heart of the Jordaan district: the Bloemgracht. Renovated in 2018 with a state-of-the-art kitchen with a cooking / sitting island, 2 bathrooms, new interior doors and window frames, beautifully plastered walls and ceilings, and radiator covers. The 300-year-old beams are also like new again after a bit of work! This unique apartment, which is located in a quiet area, has many windows and a view of the Westertoren. In view of the location in a detached monumental warehouse on freehold land between the Bloemgracht (entrance) and the Bloemstraat, there are NO immediate neighbours and the apartment has windows on three sides. In addition, there is an elevator with direct access to the apartment. There is also the possibility to buy an individual parking spot in the Gillis van Lederberchstraat for € 72,500 plus buyer’s costs within a distance of 5 minutes by bike or 10 minutes on foot.

LOCATION:
Situated in the heart of the Jordan on a quiet canal close to the Westermarkt, the Nine Streets and the Nordermarkt. The are many lovely cafés and restaurants, fashion shops, sports facilities, delicatessens as well as supermarkets in the area.
It is a 20-minute walk from the apartment to the Central Station. There are tram stops on the corner on the Marnixstraat and Rozengracht and exit roads to the A-10/s 105 are nearby so that, for example, Schiphol Airport can be reached in 25 minutes by car or 35 minutes by public transport.

THE WAREHOUSE: The warehouse is an impressive National Monument, the apartments have original beam ceilings with heavy wooden beams and wooden supports.

THE APARTMENT: From the elegant front door on the Bloemgracht a newly renovated hallway brings you to the rear of the building where you reach the elevator entrance from a set of stairs, from here the key-operated elevator goes directly to the apartment. There is also a spacious stairway. At the entrance of the apartment, there is a very spacious hallway with useful extra storage area. When you enter the apartment, you will feel at home immediately: the beautiful black steel doors, the floor beams and the supports provide an industrial and authentic but also a very warm feeling. The width of about 12 metres is exceptional in this twice as wide warehouse. And the length of 16 metres is also impressive. The surrounding buildings in the immediate vicinity are lower so that you generally have an unrestricted view. For instance, you can see the Westertoren from the kitchen table.
The apartment has a master bedroom with a separate walk-in cabinet and spacious bathroom, the second (bed) room is suitable for various uses and also has a walk-in bathroom with a shower, sink and toilet.
Within the living space of the living room and the kitchen of (together) about 140 (!) M2 several options are conceivable for a home office and/or an extra room. At present, this area contains a huge sitting area, a luxurious kitchen with a cooking island containing a variety of Siemens built-in appliances and a lot of space for a (large) dinner table with a view of the picturesque Westerkerk church.

Specifications:
- double wide loft apartment in a National Monument warehouse dating back to the 17th century;
- situated anonymously and securely in the inner premises between the Bloemgracht and the Bloemstraat;
- key-operated elevator with direct access to the apartment;
- located on freehold land;
- living surface 185 m2, excluding storage area and spacious hallway on the third floor;
- ceiling with original beams, with heavy beams and wooden supports;
- storage area next to the entrance of the apartment on the third floor;
- small-scale Owners’ Association with 7 members, multi-year maintenance plan, and professionally and externally managed by Rappange;
- service charges amount € 285 per month;
- 205/1415e share in the building, reservationfund 31/12/2019 euro 19.236,-, euro 12.000,- annual reservaton.
- available directly;
- Selling price parking place € 72,500 plus buyer's costs (transfer tax 8%)
- Service fee parking place € 36 per month per space (Owners’ Association de Binderij, managed by Newomij).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-05-15
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
tussenverdieping
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
184 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Jordaan

De Jordaan is één van de bekendste buurten van Amsterdam. Het is een geliefde buurt om te wonen en uit te gaan. Dat heeft onder meer te maken met zijn geschiedenis en zijn bewoners van toen en nu. Het historische karakter is bewaard gebleven in de vele smalle straatjes met prachtig gerestaureerde pandjes. Maar daarnaast staat de Jordaan ook voor pleinen en plantsoenen, grachten en brede straten. In het noordelijk deel vind je verschillende markten, die samen met horeca en kleine bedrijfjes voor de nodige levendigheid zorgen. De zuidelijke Jordaan is in verhouding wat meer een woonbuurt. Als enigszins vreemde eend in de bijt loopt langs de westkant van de Jordaan de Marnixstraat, een belangrijke verkeersader en ontsluitingsroute.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder