Vorige | Volgende

Bloklaan 22 A- FG15 1231AZ Loosdrecht

Vraagprijs € 89.500 

Bouwjaar
2002
Woonoppervlakte
56 m²
Aantal kamers
4
Perceeloppervlakte
201 m²

Omschrijving

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Rustig gelegen aan de rand van watersportgebied de Loosdrechtse Plassen en op 5 fietsminuten van Loenen aan de Vecht staat aan n van de uitlopers van de Drecht (3 vaarminuten van de Mijndense Sluis) dit sfeervolle, zonnige en keurig onderhouden vrijstaand recreatiechalet met bijgebouw (48m + 8m), eigen bootligplaats (10 meter), berging (6m) en 2 eigen parkeerplaatsen. Door de goede indeling biedt het chalet maar liefst 7 slaapplaatsen.

Het chalet heeft een ruime zonnige besloten voor-, zij- en achtertuin met meerdere terrassen, waardoor u een grote mate van privacy ervaart. Zo kunt u op alle momenten van de dag genieten van uw verblijf en de prachtige omgeving. Een comfortabele manier om tot rust te komen en uw vrije tijd door te brengen.

RECREATIE CENTRUM MIJNDEN
Recreatiecentrum Mijnden heeft alles in huis voor een heerlijk ontspannen verblijf. Het park beschikt over twee jachthavens met 350 bootligplaatsen, een botenhelling, een 20-tons botenlift en een botenservicebedrijf. Het park wordt thans door de Dutchen Group herontwikkeld en gereed gemaakt voor de toekomst.

Mijnden ligt centraal en gunstig tussen de watersportdorpen Loosdrecht en Loenen aan de Vecht. Daardoor vaart u (via de Mijndense Sluis) binnen 5 minuten naar de schitterende "Vecht" f "De Loosdrechtse Plassen". De bos- en heidegebieden van het Gooi liggen alle op fietsafstand. Amsterdam, Utrecht of Hilversum bereikt u in circa 20 autominuten.

HOOFD ENTREE RECREATIE CENTRUM MIJNDEN
Via de slagboom waar u als bewoner een toegangspas voor heeft rijdt u naar het chalet wat aan het begin van het Futengat is gelegen. Gasten kunnen parkeren voor de slagboom op het parkeerterrein waar voldoende parkeerplekken zijn.

INDELING CHALET
U parkeert uw auto aan de voorzijde van her chalet op 1 van de 2 parkeerplaatsen, Via de afgesloten entree bereikt u de zijtuin, alwaar u direct uitzicht heeft op het water.
Via de zijentree gaat u het chalet binnen. Aan de waterzijde bevindt zich de woonkamer met erker en uitzicht over het terras, de aanlegsteiger en het water
Een schuifpui (met hordeur) geeft u vanuit de woonkamer toegang tot het grote terras aan de zijkant. De open keuken bevindt zich in het midden van het chalet,
De keuken is uitgevoerd in een L-vormige opstelling en heeft een ingebouwde koelkast met vriesvak, gaskookplaat met afzuigkap, een losse combi-oven en heeft ruim voldoende kastruimte.

De badkamer (3m) ligt tussen beide slaapkamers in, is praktisch ingedeeld en uitgevoerd met een douchecabine (2022 thermostaatkraan met hand-en stortdouche), wastafel en toilet.
Het chalet zelf heeft 3 slaapkamers. De ruime slaapkamer (10m) heeft over de hele lengte een schuifkastenwand.

BIJGEBOUW/TUIN-/LOGEERKAMER
Direct tegenover de ingang van het chalet staat een afsluitbare houten tuin-/logeerkamer (8m) met elektra, waar men de mogelijkheid heeft voor 2 logeer-/slaapplaatsen of een heerlijke werkruimte.

TUIN/TERRASSEN/BERGING
Het perceel heeft een oppervlakte van 200m, heeft ruime voor-, zij- en achtertuin met diverse terrassen en voldoende ruimte voor een grote eettafel, een loungeset en diverse zitjes.
Het perceel is gelegen aan doodlopend vaarwater, waardoor men in alle rust vanaf de aanlegsteiger een duik kan nemen. De aanlegsteiger biedt ruimte voor een boot van 10 meter.

De houtenberging (2022) is ruim, afsluitbaar en voorzien van elektra

BIJZONDERE KENMERKEN
> Gebruiksoppervlak: chalet 48m, tuin-/logeerkamer 8m, berging 6m
> Kunststof chalet (2002) met dubbelglas en grotendeels insectenhorren
> De aangrenzende houten tuin-/logeer-/werkkamer (2022)
> Houten berging (2022)
> Vlonder (bankirai hardhout) (2002)
> Warmwater via gasgeiser (2015)
> Verwarming via elektr. plafond panelen welke in iedere ruimte afzonderlijk zijn te regelen
> Eigen parkeerplek voor 2 autos
> De inboedel blijft achter, op een aantal uitzonderingen en persoonlijke spullen na.
> Het chalet is eigendom, het perceel huurt u van Recreatiecentrum Mijnden
> Gn permanente bewoning. Wl 365 dagen per jaar recreren.

OVERIGE RELEVANTE INFORMATIE
Voor het perceel gaat u een huurovereenkomst aan met het Recreatiecentrum Mijnden. De huurovereenkomst kavel eindigt per januanri 2030. Eind 2024/begin 2025 zal er een verhuizing plaatsvinden naar een ander perceel, zelfde grootte en ook gelegen aan het water. De verhuizing heeft te maken met dat het Recreatiecentrum Mijnden bezig is met het herstructureren van het park. Op het nieuwe perceel blijft u dan ook tot het einde van de huurovereenkomst. De kosten voor het verhuizen van het chalet naar het nieuwe perceel zijn voor rekening van de nieuwe eigenaar.
De huidige eigenaar betaald nu ca. 4.850, - per jaar voor de huur van het perceel.
De kosten voor elektragebruik (voorschot), watergebruik (voorschot), riool/waterzuivering, milieubijdrage jaarplaats, aanslag OZB en forensenbelasting bedragen nu ca. 1.000,-.

KORTOM een heerlijke plek waar men tot rust komt en kan genieten van de mooie en rustige omgeving.

Bent u enthousiast geworden na het zien van dit goed onderhouden chalet gelegen aan het water? Bel ons dan. Wij plannen graag een bezichtiging voor u in.

VRAAGPRIJS 89.500, - VRIJ OP NAAM
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
56 m²
Perceeloppervlakte
201 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Loosdrecht

Loosdrecht is een dorp in de gemeente Wijdemeren, in de provincie Noord-Holland. Loosdrecht bestaat uit twee delen, Oud-Loosdrecht en het wat grotere Nieuw-Loosdrecht. Het dorp staat vooral bekend als het watersportdorp ten westen van Hilversum met aan elkaar verbonden recreatieplassen genaamd de Loosdrechts Plassen. Er zijn maar liefst vijf Loosdrechtse plassen. Deze plassen zijn in de 16e eeuw uit veengebied door turfwinning ontstaan.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder