Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Bocholtstraat 40 1066MG Amsterdam

Vraagprijs € 525.000 

Bouwjaar
1991
Woonoppervlakte
122 m²
Aantal kamers
6
Perceeloppervlakte
109 m²

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning in een kindvriendelijke buurt in Amsterdam? Dan mag je deze mooie tussenwoning niet missen!†

De woning is gelegen in de gewilde wijk Nieuw Sloten. Met energielabel A, een uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers en een tuin met stenen berging en achterom heeft deze woning veel te bieden.

Zie jij jezelf en je gezin hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!†

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

De ruime, tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de vele ramen. Dankzij de grote uitbouw kun je hier met gemak een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek kwijt. De glazen harmonicadeuren creŽren een mooie verbinding tussen de tuin en de woonkamer. Verder vind je hier een diepe trapkast, waardoor je lekker veel opbergruimte hebt. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en stucwerk op de wanden.†

De open keuken tref je aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 6 pits gasfornuis, Amerikaanse koelkast, oven en combi-oven. Verder beschik je hier over veel werk- en kastruimte.

Eerste verdieping
Via de overloop bereik je de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn zeer riant en lekker licht.†

De nette badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en een ligbad met douche.†

Tweede verdieping
Middels de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je nog twee riante, lichte slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde zou kunnen worden opgesplitst om een extra slaapkamer te creŽren. Op de zeer ruime overloop vind je de cv-ketel (Intergas, 2006) en de wasmachine-aansluiting. Hier zou indien gewenst ook een tweede badkamer of een aparte berging gerealiseerd kunnen worden.†

Tuin
Via de harmonicadeuren in de woonkamer stap je de tuin in. De achtertuin ligt op het noorden en is voorzien van een vrijstaande stenen berging waar je bijvoorbeeld je fietsen kunt stallen. De achtertuin bestaat uit een combinatie van bestrating en een perkje. Ook heb je een eigen achterom.†

Omgeving
Deze leuke tussenwoning is uitstekend gelegen met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Denk hierbij aan diverse winkels, basis- en middelbare scholen, speelvoorzieningen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zoals tram 2 die je binnen een kwartiertje naar het centrum brengt. Met de fiets is het slechts 10 minuten fietsen naar het Vondelpark, het Amsterdamse Bos en de Oeverlanden. Met de auto ben je zo op de A10 of de S107.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 122 m2;
- Perceeloppervlakte 109 m2;
- Erfpacht afgekocht tot 30-09-2040;
- Energielabel A;
- Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-10-25
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Perceeloppervlakte
109 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse A
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Sloter-/Riekerpolder

Sloter/Riekerpolder ligt in stadsdeel Nieuw-West in gemeente Amsterdam, rondom de A4, aan de Nieuwe Meer. Tot 1921 was de Sloter/Riekerpolder een polder in de gemeente Sloten. Daarna werd Sloten geannexeerd door Amsterdam en behoorde de polder dus Amsterdam toe.
Sloter/Riekerpolder: Van polder tot stad
Tot de jaren 20 van vorige eeuw was het poldergebied ten zuidwesten van de stad voor de meeste Amsterdammers onbekend terrein; het was uitsluitend via het water te bereiken en er woonden alleen tuinders en boeren, die met hun tuinderijen verse groenten voor de stad verzorgden. Tot ver in vorige eeuw was het leven er simpel; te midden van de landerijen stonden aan het water gelegen houten huizen, er voeren bootjes met groenten naar de veiling over de Kostverlorenvaart op en neer en het was er volgens de overlevering bijzonder mooi.
Zandwinning uit de Sloterplas
Al eind 19e eeuw verdween een deel van de polder toen de Staatsliedenbuurt werd aangelegd, even later gevolgd door bebouwing volgens Plan West, dat ook een deel van dit gebied in beslag nam. In 1952 begon men met zandwinning voor het ophogen van de weilanden ten noorden van Sloten voor woningbouw in de Westelijke Tuinsteden, te weten Bos en Lommer, Slotermeer, Geuzenveld, Slotervaart, Overtoomse Veld en Osdorp. Hierdoor ontstond de Sloterplas en werd de Nieuwe Meer uitgediept tot 30 meter. De poldermolens die het zand wonnen voor het droogleggen van de polders staan op de Amsteldijk bij de Kalfjeslaan en aan de Haarlemmerweg. Het waterpeil van de Sloter/Riekerpolder ligt nog steeds ver onder Amsterdams stadspeil; op NAP -2.10 m, dat is 1,70 meter lager dan peil van de rest van de stad. Langs de Sloterweg bevindt zich het Siegerpark en aan de Nieuwe Meer ligt sinds 1927 een groot volkstuinencomplex: Ons Buiten. Ook wordt de Sloter/Riekerpolder gekenmerkt door enkele sportparken. Eind 2017 had Sloter/Riekerpolder bijna 14.000 inwoners.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder