Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Boerhaavelaan 38 1401VV Bussum, Verbindingslaan

Vraagprijs € 589.500 

Bouwjaar
1923
Woonoppervlakte
119 m²
Aantal kamers
6
Perceeloppervlakte
196 m²

Omschrijving

"Vindt u het op dit moment prettiger om eerst een persoonlijke online bezichtiging met onze makelaar te hebben b.v. via Whatsapp videobellen? Neem dan contact met ons op. Wij vertellen u graag meer over de mogelijkheden!"

ALGEMENE OMSCHRIJVING
In één van de leukste zijstraatjes van de Huizerweg ligt deze verzorgde uitgebouwde twee-onder-één kap woning gebouwd rond 1925 met 4 slaapkamers en vrij gelegen achtertuin. De Boerhaavelaan is een rustige kindvriendelijke (éénrichtingsverkeer) straat, waar nog op straat wordt gespeeld. Boerhaavelaan 38 is gelegen in het doodlopende gedeelte.
Naast alle leuke winkels aan de Huizerweg ligt het centrum van Bussum op 5 minuten loopafstand. NS-Station Naarden-Bussum en Bussum-Zuid zijn gelegen op 5 fietsminuten. Daarnaast liggen in de directe omgeving diverse basis- en middelbare scholen. Binnen 5 minuten zit men op de uitvalsweg A1.

BEGANE GROND
Entree, vestibule, hal, stahoge kelder (5m² en 1,88mtr hoog), moderne meterkast (voldoende groepen en aardlekschakelaars), vrijhangend toilet met fontein. Vanuit de hal heeft men toegang tot uitgebouwde woonkamer ensuite (30m²) met grote schuifdeur met in de voorkamer een schouw met houtkachel. Voorts de achterkamer met 2 vaste kasten en het eetgedeelte met de open keuken (6m²) uitgevoerd in L-vormige opstelling en voorzien van 5 pits gaskookplaat (gas op glas), afzuigkap, koel-/vriescombi, heteluchtoven, vaatwasmachine en natuurstenen werkblad.
Aan de achterzijde in de uitbouw bevindt zich een werk-/speel-/relaxruimte (7m²), welke middels openslaande deuren toegang geeft tot de vrij gelegen achtertuin.

De gehele begane grondvloer is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Lichte overloop met separaat vrijhangend (2e) toilet, twee slaapkamers aan de voorzijde (6m² en 11m²), waarvan beide met dakkapel en een ruime slaapkamer (12m²) aan de achterzijde met vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon. De badkamer (4m²) is uitgevoerd met douche, dubbele wastafel, designradiator, ruimte voor wasmachine/droger en is voorzien van een granito vloer.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar afgesloten lichte zolderkamer (10m²) met dakkapel aan de achterzijde en 2 Velux dakramen

TUIN
De woning heeft een voor-/zij en achtertuin. Met name de diepe achtertuin biedt veel privacy doordat de Boerhaavelaan hoger is gelegen dan de achtergelegen straat. Vanuit de woning heeft men zelfs een doorkijk richting het Mouwtje. De achtertuin is voorzien van een groot tuinhuis/berging (12m²) met een grote bergzolder, welke te bereiken is via de vlizotrap in de overkapping. Het tuinhuis is voorzien van elektra

KORTOM: een goed onderhouden karakteristieke twee onder één kap woning in rustige kindvriendelijke straat op steenworp afstand van het centrum.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 119m² NEN2580 gemeten
> Goed onderhouden uitgebouwde twee onder één kap woning met diverse originele stijlkenmerken.
> Vrij gelegen diepe achtertuin (12,5 mtr) met groot houten tuinhuis/berging (12m²)
> De begane grond vloer is volledig geïsoleerd en v.v. vloerverwarming
> Energielabel D
> Rustige kindvriendelijke straat op steenworp afstand van het centrum

Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
25-02-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
196 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder