Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Bolestein 31 1081CR Amsterdam, Buitenveldert Zuidwest

Vraagprijs € 950.000 

Bouwjaar
1963
Woonoppervlakte
167 m²
Aantal kamers
7
Perceeloppervlakte
182 m²

Omschrijving

Kom snel KIJCKen! Dit is er een die je echt gezien moet hebben!

Gelegen aan een heerlijk rustige en brede straat mogen wij je voorstellen aan deze royale woning compleet met dakopbouw. Je komt te wonen in de woonwijk Buitenveldert (Stadsdeel Zuid).

Binnenshuis kun je rekenen op een heerlijk lichte doorzon woonkamer, een moderne keuken, 6 slaapkamers en twee badkamers. Tel daar bij op een ruime voor- én achtertuin en zie hier een ideale woning voor grote gezinnen.

Wil je meer informatie? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een (online) bezichtiging. Welkom aan de Bolestein 31 in Amsterdam.

Indeling

Vanuit de entree gevolgd door de ruime gang bevindt zich op rechts het ruime en tevens doorzon woon- en eetgedeelte. Mede dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde komt er een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen.

Daarnaast is de ruimte keurig afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en een houten parketvloer. Je hebt dan ook ruimte genoeg voor een knusse zithoek aan de voorzijde en een grote eettafel met comfortabele stoelen aan de tuinkant waaraan je lekker lang kunt tafelen.Tevens heb je vanuit de woonkamer toegang tot de tuin.

Via de hal kom je in de dichte keuken. Hier vind je een modern keukenblok, geplaatst in een wandopstelling aan weerszijden. Naast de nodige werk- en opbergruimte is er ook gedacht aan divers kookcomfort waarmee je straks de lekkerste gerechten klaar maakt. Tevens heb je vanuit de keuken toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping verleent de overloop toegang tot een viertal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers variëren van formaat, zijn lekker licht en keurig afgewerkt waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken.

Met maar liefst 2 badkamers in de woning is wachten voortaan verleden tijd. De eerste badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is netjes doch eenvoudig afgewerkt. De indeling bestaat hier uit een ligbad met douchemogelijkheid, toilet en dubbele wastafel.

De tweede badkamer is gelegen op de tweede verdieping en helemaal van deze tijd. De ruimte is voorzien van stucwerk en tegels en heeft een verzorgde doch moderne uitstraling. Hier vind je een inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafel. Tevens is hier ook de wasmachineaansluiting gesitueerd.

Verder vind je op de tweede verdieping nog eens twee ruime slaapvertrekken waarvan de kamer aan de achterzijde toegang verleent tot een woningbreed dakterras. Mocht je niet alle kamers nodig hebben om te slapen kun je ze natuurlijk ook inrichten als hobbykamer of comfortabele thuiswerkplek.

Omgeving
Buitenveldert is al jaren beoordeelt als heerlijke woonwijk vanwege de uitstekende en rustige ligging! Niet alleen het Amsterdamse bos bevindt zich om de hoek van dit huis maar ook het Amstelpark, het winkelcentrum Gelderlandplein, De Vrije Universiteit, het VU medisch Centrum, diverse middelbare en lagere scholen en kinderopvang organisaties bevinden zich op korte afstand van de woning. Net als de kantoren van de Zuidas. Er is een grote speeltuin aan de achterzijde van de woning gelegen. De speeltuin wordt op korte termijn geheel gerenoveerd.

Tel daar de uitstekende bereikbaarheid via zowel de A10, A4 en de A9 bij op en het plaatje is compleet. Maak je liever gebruik van het openbaar vervoer? Op vier minuten lopen van het huis vind je tram 5, buslijnen 142, 170 en 172. Station Zuid is ook op de fiets eenvoudig te bereiken. Op drie minuten loopafstand is een supermarkt en een klein, intiem winkelcentrum.

Bijzonderheden
- Twee badkamers en 6 slaapkamers;
- Heerlijke voor -en achtertuin;
- Eeuwigdurend erfpacht. De jaarlijkse canon bedraagt €155,-.;
- In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen;
- Vaste notaris Albers en van Tienen;
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-08-30
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
167 m²
Perceeloppervlakte
182 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7

Energie

Energielabel
Klasse D
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Buitenveldert-West

In het zuidelijkste deel van Amsterdam-Zuid ligt de wijk Buitenveldert en de Zuidas. Het gebied grenst aan Amstelveen bij de Kalfjeslaan en het Kleine Loopveld. Buitenveldert is een ruim opgezette woonbuurt met relatief veel groen, recreatievoorzieningen en water. Hier vind je de wat grotere koopwoningen. Ook zijn er meerdere winkelcentra, waarvan het Gelderlandplein de meest bekende is. In de buurt wonen relatief veel ouderen. Het gebied rond de Zuidas is een dynamisch gebied volop in ontwikkeling. Waar de focus eerst lag op de ontwikkeling van een hoogwaardig kantorengebied, is die nu meer gericht op woningen in de omliggende deelgebieden. Er wonen nog relatief weinig mensen, maar dat verandert met de bouw van huurappartementen door de woningcorporaties. Dat vraagt ook om meer voorzieningen in de buurt. Zo komt er bijvoorbeeld een integraal kindcentrum annex brede school.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder