Vorige | Volgende

Bonairestraat 85 II 1058XE Amsterdam, Paramariboplein e.o.

Vraagprijs € 450.000 

Bouwjaar
1930
Woonoppervlakte
60 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

WEGENS ENORME BELANGSTELLING KUNNEN ER HELAAS GEEN BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN MEER WORDEN INGEPLAND.
ALS JE ONS EEN EMAIL STUURT, ZULLEN WIJ JE OP DE RESERVELIJST ZETTEN.

Sfeervol 3- kamerappartement van bijna 60 m met een praktische indeling, een heerlijk zonnig balkon op het westen en vrij zicht op het voorgelegen pleintje aan de Van Rensselaerstraat. Dit gerenoveerde appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over o.a. twee slaapkamers, twee bergingen waarvan een gebruikt wordt als derde slaapkamer, een apart toilet en een afgesloten ruime woonkeuken. De woning ligt in een rustige straat en in een gezellige buurt tussen het Rembrandt- en Vondelpark op de grens van de populaire Baarsjes en Oud Zuid. Restaurants, winkels en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving te vinden en de aansluiting op de Ring A10 bijna om de hoek. De woning ligt op eigen grond!

Wat moet ik weten?
- Oppervlakte conform NEN2580: woonoppervlakte van 59,7 m, het balkon op het westen is 5,9 m en er is een zolderberging van 11,2 m, de tweede berging is 5,1 m en deze heeft nog een vliering van 1,6 m
- Berging 1: deze ligt direct boven de woning en is momenteel in gebruik als 3e slaapkamer en voorzien van zowel verwarming als airconditioning
- Berging 2: tevens direct boven de woning en deze ruimte heeft een vliering en is daarmee ideaal voor opslag
- Parken: op loopafstand van het Rembrandpark en Vondelpark
- Locatie: de woning ligt in een rustige straat in de gezellige West-Indische buurt van stadsdeel West
- Bereikbaarheid: verschillende bus- en tramlijnen op een paar minuten lopen, met de auto ben je binnen 5 minuten op de ringweg A- 10 en met de fiets ben je in 10 minuten in het hart van de stad
- Parkeren: dit kan in de straat en er is momenteel een wachttijd van ca. 5 maanden voor een vergunning
- Winkels: te vinden op een paar minuten lopen bij o.a. de Kinkerstraat en Overtoom.
- Keuken: geplaatst in 2014 en v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder combi oven-magnetron van Bosch uit 2019 en Miele vaatwasser uit 2020. Verder is er meer dan voldoende plek voor een ruime eettafel en is er via openslaande deuren toegang naar het balkon
- Badkamer: deze is centraal gelegen in de woning en voorzien van een douche en wastafel
- Toilet: deze is apart en bevindt zich tegenover de entree
- Overig: de woning heeft met 5 vaste kasten veel opbergruimte
- Slaapkamers: er is een slaapkamer aan de achterzijde grenzend aan de keuken, momenteel in gebruik als kantoor/studeerkamer. De tweede slaapkamer grenst aan de woonkamer
- Vloer: zowel het gehele appartement als de slaapkamer op 3 hoog is in 2017 voorzien van een 2 cm Fermacell dikke ondervloer en heeft hiermee een ideale isolatie. In het appartment ligt een prachtige PVC vloer
- Isolatie: de kozijnen zijn allen voorzien van dubbel glas
- Bouwjaar: 1930
- Onderhoud pand: de achtergevel is in 2020 geschilderd. Periodiek groot onderhoud van de voorgevels bekostigd door de VVE staat gepland voor komende zomer
- Balkon: bereikbaar vanuit de keuken en slaapkamer, gesitueerd op het westen en heeft zon vanaf middag
- Eigen grond: dus erfpacht is niet van toepassing
- Vereniging van eigenaren (V.v.E.): de actieve en gezonde V.v.E. wordt professioneel beheerd, de maandelijkse servicekosten zijn ca. 160,- en er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig
- Splitsing: het complex is in 1977 gesplitst in 27 appartementsrechten
- Energielabel: D
- Verwarming en warmwater: via eigen CV- ketel
- Oplevering/ overdracht: in overleg en in Q1 is mogelijk indien gewenst

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
06-02-2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Westindische Buurt

De Westindische buurt is een wijk in het Amsterdamse stadsdeel West. De buurt is een schiereiland, begrensd door de Kostverlorenvaart (Baarsjesweg), de Postjeswetering (Postjeskade) en het Surinameplein. De buurt staat bekend als een rustige woonwijk met genoeg faciliteiten, zo liggen niet alleen het Rembrandspark en Vondelpark op loopafstand maar ook de Ten Kate markt, winkels en de Foodhallen zijn vanaf deze buurt snel te bereiken.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder