Vorige | Volgende

Borgloonstraat 6 G 1066HH Amsterdam, Nieuw Sloten Zuidoost

Vraagprijs € 649.000 

Bouwjaar
2002
Woonoppervlakte
132 m²
Aantal kamers
5

Omschrijving

Een hele mooie gelegenheid om te wonen in een sociaal veilige, groene en kindvriendelijke buurt. Het betreft een fraai en sfeervol herenhuis 132 m2, met in de huidige situatie vier woonlagen, een inpandige garage, een dakterras en een ruime tuin op het zuiden.

De woning is gelegen aan de Borgloonstraat, tussen de Oostakkerstraat en de Laan van Vlaanderen, in de gewilde wijk Nieuw-Sloten. Geheel nieuw opgeleverd in 2000 en uitermate geschikt voor beroep aan huis. De woning kenmerkt zich door een hoogwaardige bouwkwaliteit en afwerkingsniveau met oog voor detail en comfort. Architectuur, rust, woonoppervlakten en wooncomfort staan op hoog niveau.

Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, basis- en middelbare scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij het op loopafstand gelegen winkelcentrum aan het BelgiŽplein. Hier zijn vele winkels waaronder een Albert Heijn, apotheek, schoenmaker, kapper, Kruidvat, Dirk supermarkt, sportschool/squashbaan, Bruna, Blokker, keurslager, bakker, vishandel, Gall & Gall en Chineesrestaurant. Op loopafstand is de tramhalte voor lijn 2, die u in ca. 15 minuten naar het Centrum brengt. Ook de bushalten voor de lijnen 69 (Schiphol) en 145 (Hoofddorp) liggen op loopafstand. RecreŽren kunt u aan de rand van de Nieuwe Meer waar kinderstrandjes aanwezig zijn, het Amsterdamse Bos en de Sloterplas. Via de vlakbij gelegen uitvalswegen, A9, A4 en ringweg A10 zijn luchthaven en treinstation Schiphol, maar ook Haarlem, Bloemendaal, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam eenvoudig en snel te bereiken.

De globale indeling is als volgt:

Souterrain:
Via de entree/hal komt u binnen. Hier treft u aan de linkerzijde een garderobekast aan. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonverdieping en het souterrain. Het souterrain is stijlvol ingericht als woonkeuken en biedt toegang tot de inpandige garage en het toilet.

De luxe keuken is in hoogglans witte opstelling met een antracietkleurig natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, met onder andere: een 5-pits gascomfort (gas op glas), extra brede rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast, magnetron en een heteluchtoven. Opvallend is de strakke afwerking en de aanwezigheid van veel kastruimte. De lichte en royale eetkamer is afgewerkt met een hippe tegelvloer met houtnerf en uiteraard met vloerverwarming.

De inpandige garage is ruim van formaat 22 m2 en is voorzien van een gewone deur en een garagedeur. Via de parkeergarage bestaat er een mogelijkheid om direct de woning te betreden.

Woonverdieping:
Deze verdieping is ingericht als woonkamer. De woonkamer is ruim van formaat 34 m2 en beschikt over een houten parketvloer, netjes afgewerkte wanden en een schuifpui naar de tuin.
De tuin is op het zuiden gelegen en is voorzien van houten vlonders. De tuin is goed bereikbaar vanaf een (afgesloten) achterom en heeft een houten schutting voor voldoende privacy.


Eerste verdieping:
Hier treft u twee slaapkamers, een toilet, wasruimte en de badkamer aan. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ruim van formaat. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft ook een uitstekend formaat. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en uitgerust met een douchecabine, bad en een luxe wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich een wasruimte. Hier treft u de aansluitingen aan voor de wasmachine en de droger.


Tweede verdieping:
Met de trap naar de tweede en tevens bovenste verdieping. Hier treft u een zeer ruime slaapkamer aan. Wanneer nodig kan op deze verdieping zonder grote ingrepen een vierde slaapkamer gecreŽerd worden. Om het geheel nog completer te maken, beschikt deze verdieping over een dakterras. Op deze verdieping bestaat er de mogelijkheid om nog een tweede badkamer te realiseren.

Het dakterras is zeer ruim en is gelegen over de gehele breedte van de woning.


Bijzonderheden:

* Bouwjaar: 2002
* Totale woonoppervlakte: 132 m2
* Inpandige garage van ca. 22 m2 met directe toegang tot de woning
* Ruime tuin op het zuiden en een dakterras
* 3 slaapkamers (mogelijkheid vierde slaapkamer)
* Luxe keuken
* Speelse indeling en goede lichtinval
* Verwarming middels een cv-installatie uit 2018
* Glasvezel aanwezig
* VVE, servicekosten bedragen ca. Ä 112,-
* Erfpacht is afgekocht tot en met 30-09-2049
* Vastleggen van de erfpacht is op tijd aangevraagd.
* Oplevering in overleg

Kortom, een goed onderhouden, sfeervol en zeer ruime woning met een zonnige tuin, een inpandige garage en gelegen in een kindvriendelijke buurt. Bel voor een bezichtigingsafspraak!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-09-03
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Sloter-/Riekerpolder

Sloter/Riekerpolder ligt in stadsdeel Nieuw-West in gemeente Amsterdam, rondom de A4, aan de Nieuwe Meer. Tot 1921 was de Sloter/Riekerpolder een polder in de gemeente Sloten. Daarna werd Sloten geannexeerd door Amsterdam en behoorde de polder dus Amsterdam toe.
Sloter/Riekerpolder: Van polder tot stad
Tot de jaren 20 van vorige eeuw was het poldergebied ten zuidwesten van de stad voor de meeste Amsterdammers onbekend terrein; het was uitsluitend via het water te bereiken en er woonden alleen tuinders en boeren, die met hun tuinderijen verse groenten voor de stad verzorgden. Tot ver in vorige eeuw was het leven er simpel; te midden van de landerijen stonden aan het water gelegen houten huizen, er voeren bootjes met groenten naar de veiling over de Kostverlorenvaart op en neer en het was er volgens de overlevering bijzonder mooi.
Zandwinning uit de Sloterplas
Al eind 19e eeuw verdween een deel van de polder toen de Staatsliedenbuurt werd aangelegd, even later gevolgd door bebouwing volgens Plan West, dat ook een deel van dit gebied in beslag nam. In 1952 begon men met zandwinning voor het ophogen van de weilanden ten noorden van Sloten voor woningbouw in de Westelijke Tuinsteden, te weten Bos en Lommer, Slotermeer, Geuzenveld, Slotervaart, Overtoomse Veld en Osdorp. Hierdoor ontstond de Sloterplas en werd de Nieuwe Meer uitgediept tot 30 meter. De poldermolens die het zand wonnen voor het droogleggen van de polders staan op de Amsteldijk bij de Kalfjeslaan en aan de Haarlemmerweg. Het waterpeil van de Sloter/Riekerpolder ligt nog steeds ver onder Amsterdams stadspeil; op NAP -2.10 m, dat is 1,70 meter lager dan peil van de rest van de stad. Langs de Sloterweg bevindt zich het Siegerpark en aan de Nieuwe Meer ligt sinds 1927 een groot volkstuinencomplex: Ons Buiten. Ook wordt de Sloter/Riekerpolder gekenmerkt door enkele sportparken. Eind 2017 had Sloter/Riekerpolder bijna 14.000 inwoners.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder