Vorige | Volgende

Bors van Waverenstraat 54 1181SN Amstelveen, Elsrijk-West

Bouwjaar
1938
Woonoppervlakte
115 m²
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
122 m²

Omschrijving

Object:
Karakteristieke jaren 30-woning met erker, voor- en achtertuin met achterom, tussenwoning (4/5 kamers) vrijstaande stenen schuur. Deze fijne woning kunt u geheel naar eigen wens en smaak inrichten en aanpassen. Gelegen op eigen grond. Bouwjaar 1938. Woonoppervlakte conform NEN 2580 94 m2, BVO 165 m2.

**********************************************************************************************
LET OP: De gebruiksoppervlakte van de woning is totaal 115 m2, bestaande uit 94 m2 woonoppervlak en 21 m2 overige inpandige ruimte, zijnde de zolderverdieping, welke eenvoudig toe te voegen is aan de woonoppervlakte. Hiertoe dient een dakraam geplaatst te worden met een minimaal glasoppervlak van 0,5 m2, welke kosten door en voor rekening van verkoper uitgevoerd zullen worden. Ter keuze van koper bestaat de mogelijkheid om deze kosten, welke begroot zijn op ca. € 2.500,--, te verrekenen met de koopsom.
**********************************************************************************************

Locatie:
Gelegen in het gewilde en kindvriendelijke Elsrijk, nabij scholen, winkels en uitvalswegen. Elsrijk is erg populair vanwege de ligging dichtbij het Stadshart Amstelveen, het vele groen en de vele voorzieningen op loopafstand. De wijk is vrijwel volledig in de jaren '30 gebouwd in een aansprekende stijl. Recreλren kunt u oa in het Broerse Park en Amsterdamse Bos.

Indeling begane grond:
Entree/vestibule v.v. originele wandtegels met biesrand en meterkast, gang v.v. trapkast en toegang tot provisiekelder, toilet met fonteintje, woonkamer-en-suite v.v. erker, vaste kast, schouwen, parketvloer en openslaande deuren met toegang tot de tuin, eenvoudige en originele keuken v.v. bovenkasten en schouw met afzuigkap.

Voortuin gelegen op het Westen v.v. sierbestrating en plantborder, achtertuin gelegen op het Oosten v.v. terras, sierbestrating, vrijstaande stenen schuur en achterom.

1e verdieping:
Overloop v.v. vaste kast, slaapkamer gelegen aan de voorzijde v.v. vaste kasten en make-up tafel, 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde oa. v.v. vaste kasten en toegang tot balkon, royale gemoderniseerde badkamer v.v. 2e toilet (sanibroyeur), wastafel, douche, plavuizen vloer, plafond v.v. inbouwspots en aansluiting wasmachine.

2e verdieping:
Royale nader in te delen zolderverdieping v.v. dakkapel aan achterzijde, meerdere kamers mogelijk

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1938;
• Elektrische installatie bestaat uit 5 groepen v.v. dubbele aardlekschakelaar;
• Energielabel E, geldig tot 22 juni 2030, energie-index 2,32;
• NEN 2580-Meetcertificaat aanwezig, woonoppervlakte 94, BVO 165 m2;
• Toilet badkamer betreft een sanibroyeur;
• Verwarming middels lokale gaskachels;
• Warmwater middels geiser in keuken en boiler in badkamer;
• Vrijstaande stenen schuur;
• De woonkamer is v.v. een parketvloer;
• Deels v.v. originele details, oa paneeldeuren en roedeverdeling in ramen;
• Asbest geconstateerd in oa. paneeldeuren, schouw keuken en ontluchtingspijp;
• Houtworm geconstateerd in vloerdelen zolderverdieping en schuur;
• Woning verkeert in originele staat en dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden;
•; Achtertuin gelegen op het oosten met achterom;

Roerende goederen: zie lijst van zaken.















Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
14-11-2020
Status
Onder bod
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

Amstelveen

Amstelveen dankt haar bestaan aan de rivier de Amstel, die een cruciale rol speelde in de verbinding tussen Amsterdam en de rest van Nederland. De naam Amstelveen wordt sinds 1964 gebruikt voor het gedeelte van Nieuwer-Amstel, dat na de annexaties door Amsterdam overbleef. Amstelveen heeft veel te bieden. De gunstige ligging tussen Schiphol en Amsterdam, maakt dat wonen hier erg populair is. Inmiddels is Amstelveen uitgegroeid tot een bruisende stad met vele recreatiemogelijkheden en is het de tweede groenste stad van Nederland. Voor de groenliefhebbers is er Het Amsterdamse Bos. Dit uitgebreide gebied heeft plek voor bijna elke buitenactiviteit die je maar kunt bedenken, wandelen, fietsen, kanoën, klimmen. Natuur, cultuur, educatie, evenementen en winkelen komen hier op een prettige manier bij elkaar.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder