Vorige | Volgende

Bosboom Toussaintstraat 53 1 1054AP Amsterdam, Helmersbuurt Oost

Vraagprijs € 1.750.000 

Bouwjaar
-1906
Woonoppervlakte
212 m²
Aantal kamers
7

Omschrijving

**For English translation see below**

Met trots presenteren wij deze zeer luxe en hoogwaardig afgewerkte drie dubbele bovenwoning met privé entree en dakterras. Het appartement bezit onder andere een luxe keuken, vijf slaapkamers en twee luxe badkamers.

Het appartement is gelegen in de boomrijke Bosboom Toussaintstraat. Deze geliefde straat is een oase van rust en toch op loopafstand van het bruisende centrum en het Vondelpark. Er bevinden zich gezellige restaurants en cafe’s in de buurt, alsmede winkels voor de dagelijkse boodschappen.
Kortom een zeer gewilde plek.

Eerste verdieping
Via een privé ingang met vaste trap bereik je de eerste verdieping. In de hal bevindt zich een toilet met fontein, betegeld met Piet Boon tegels en voorzien van een automatische lichtschakelaar. Tevens bevindt zich in de hal een garderobekast en de meterkast.
Door een de robuuste glazen deur met zwart stalen kozijn kom je in de ruime woonkamer met leefkeuken.
De ruime woonkamer is voorzien van veel licht door de vele hoge ramen in de woning en tevens is er een klein balkon met een uitzicht op de gezellige Bosboom Toussainstraat. De nieuwe open haard met de nog originele schouw in de woonkamer zorgt voor nog meer sfeer in deze woonkamer.

De open keuken met kookeiland is van het Italiaanse merk Snaedero en van alle gemakken voorzien. Het aanrechtblad is gemaakt van marmer. De volgende inbouwapparatuur is van het merk Siemens; afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en het gasfornuis met oven is van het merk Boretti en heeft 6 pitten. Tevens staan er twee wijnkasten en is er een heet water Quooker aanwezig. Alle lades en kasten gaan open met een touch systeem en de kleurstelling van deze keuken is taupe/grijs.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer gelegd in een Hongaarse punt met vloerverwarming.

Tweede verdieping
Deze verdieping heeft twee slaapkamers, badkamer, wasruimte, CV ruimte en een walk-in closet.
De master bedroom is een open ruimte verbonden met de walk-in closet en de badkamer ensuite. De kamer heeft in de ramen nog originele glas in lood details en een eigen balkon. Via de enorme walk in closet kom je in de moderne en zeer ruime en luxe badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche (regendouche/handdouche), los bad (met handdouche), zwevend toilet en dubbele wasbak met ombouw. De kleurstelling van de badkamer is beige/taupe.
Deze verdieping heeft zwarte houten jaloezieën voor de sfeervolle hoge ramen. Het plafond is voorzien van inbouw spots.
Er is tevens een tweede slaapkamer op deze verdieping (nu in gebruik als kantoorruimte) , een inbouwkast waar de aansluiting voor de wasmachine en de droger zitten en een ruimte waar de CV ketel is gesitueerd.
De gehele tweede verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer gelegd in een Hongaarse punt met vloerverwarming.

Derde verdieping
Via een vaste trap bereik je de derde verdieping met drie slaapkamers, badkamer, separaat toilet en een relaxruimte.
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van blauwe vloerbedekking en er is op deze verdieping een relaxruimte waar je TV kunt kijken en een kitchenette met een koelkast.
De badkamer heeft een inloopdouche (regendouche en handdouche) en een wastafel in de kleurstelling wit/beige.

Iedere verdieping heeft een intercom om de toegangsdeur beneden te bedienen.

Dakterras
Het zonnige privé dakterras is volledig voorzien van houten planken. Hier kun je tot laat in de avond heerlijk buiten zitten en genieten van een BBQ met vrienden en/of familie.

Kenmerken:
· Voorzien van eigen entree
· De woning is 2 jaar geleden geheel gerenoveerd
· Buitenschilderwerk is twee jaar geleden gedaan
· Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas
· Privé dakterras
· Perfecte locatie nabij alle voorzieningen
· Volledig eigendom, geen erfpacht
· Servicekosten € 150,- per maand

Verkoop en overdracht
Roerende zaken
Volgens lijst

Oplevering
in overleg

Koopakte en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.


***************************************************************************************************

We proudly present this very luxurious and high-quality finished three double upstairs apartment with private entrance and roof terrace. The apartment has a luxurious kitchen, five bedrooms and two luxurious bathrooms.

The apartment is located in the tree-lined Bosboom Toussaintstraat. This popular street is an oasis of peace and yet within walking distance of the bustling center and the Vondelpark. There are cozy restaurants and cafes nearby, as well as shops for daily needs. In short, a very popular place.

First floor
You reach the first floor via a private entrance with a fixed staircase. In the hall there is a toilet with a fountain, tiled with Piet Boon tiles and equipped with an automatic light switch. There is also a wardrobe in the hall and the meter cupboard.
Through the robust glass door with black steel frame you enter the spacious living room with kitchen.
The spacious living room has lots of light through the many high windows in the house and there is also a small balcony with a view of the cozy Bosboom Toussainstraat. The new fireplace with the original fireplace in the living room provides even more atmosphere in this living room.

The open kitchen with cooking island is from the Italian brand Snaedero and fully equipped. The counter top is made of marble. The following built-in appliances are from the brand Siemens; extractor hood, fridge, freezer, dishwasher and the gas stove with oven are from the brand Boretti and has 6 burners. There are also two wine cabinets and a hot water Quooker. All drawers and cabinets open with a touch system and the color scheme of this kitchen is taupe / gray.
The entire first floor has an oak floor laid in a Hungarian point with underfloor heating.

Second floor
This floor has two bedrooms, bathroom, laundry room, boiler room and a walk-in closet.
The master bedroom is an open space connected to the walk-in closet and the bathroom ensuite. The room has original stained glass details in the windows and a private balcony. Via the enormous walk-in closet you enter the modern and very spacious and luxurious bathroom. This bathroom has a spacious walk-in shower (rain shower / hand shower), separate bath (with hand shower), floating toilet and double sink with conversion. The color scheme of the bathroom is beige / taupe.
This floor has black wooden blinds for the attractive high windows. The ceiling has recessed spotlights.
There is also a second bedroom on this floor (now used as an office space), a built-in wardrobe where the connection for the washing machine and dryer is located and a room where the boiler is located.
The entire second floor has an oak floor laid in a Hungarian point with underfloor heating.

Third floor
Via a staircase you reach the third floor with three bedrooms, bathroom, separate toilet and a relaxation area.
All three bedrooms have blue carpet and there is a relaxation area on this floor where you can watch TV and a kitchenette with a fridge.
The bathroom has a walk-in shower (rain shower and hand shower) and a sink in the color scheme white / beige.

Each floor has an intercom to control the access door downstairs.

Roof terrace
The sunny private roof terrace is fully equipped with wooden planks. Here you can sit outside until late in the evening and enjoy a BBQ with friends and / or family.

Characteristics:
*Equipped with own entrance
*The house was completely renovated 2 years ago
*Exterior painting was done two years ago
*All windows are double glazed
*Private roof terrace
*Perfect location near all amenities
*Full ownership, no leasehold
*Service costs € 150 per month

Sale and transfer

Movable property
According to list

Delivery
in consultation

Deed and notary
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words, there is no purchase. For a legally valid purchase agreement to exist, the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. Within two working days after reaching the oral agreement regarding the purchase price and the conditions, the buyer must appoint a notary within a radius of 15 km of the object offered for sale, so that the deed of sale can be signed no later than 1 week after this o
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
31-08-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
212 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Helmersbuurt

De Helmersbuurt ligt in het voormalige Amsterdam Oud-West, nu West. De wijk en Helmersstraten zijn vernoemd naar dichter Jan Frederik Helmers. Ook veel andere straten in de buurt zijn vernoemd naar schrijvers en dichters, zoals Constantijn Huygens, Hugo de Groot en Anna Bosboom-Toussaint. De wijk werd dan ook bekend als Dichtersbuurt of Letterkundig Kwartier.
Stadsuitbreiding eind 19e eeuw
Eind 19e eeuw was in Amsterdam grote behoefte aan stadsuitbreiding; de Helmersbuurt werd gebouwd in plaats van het voormalige Sophiapark, een mooie naam voor een gribusachtig straatje dat was gebouwd op niet-opgehoogde grond, iets wat in 1876 werd verboden. De belangrijkste straat dwars op de drie Helmersstraten is de Eerste Constantijn Huygensstraat, waar sinds 1902 tramlijn 3 doorheen rijdt. Evenwijdig aan de Helmersstraten loopt nog een belangrijke verkeersader van de wijk, de Overtoom. Deze dankt zijn naam aan de Overtoomsevaart die begin 1900 werd gedempt.
Helmersbuurt, dichtbij het centrum en Zuid
Alhoewel als volksbuurt gebouwd, waren de huurprijzen van de woningen meteen al te hoog voor de groep waarvoor de huizen bedoeld waren. Na de oorlog bleef de ster van de buurt rijzen en werd het – mede door de uitmuntende ligging dichtbij het Leidseplein en het Vondelpark - steeds aantrekkelijker om in de Helmersbuurt neer te strijken. De kamers van de oorspronkelijke revolutiebouw werden doorgebroken en er ontstonden grotere woningen, waardoor de huizen ook voor gezinnen aantrekkelijk werden. Op het moment van schrijven is de wijk één van de meest gewilde wijk van de stad.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder