Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Boschjesstraat 67 1541KG Koog Aan De Zaan, Oud Koog

Bouwjaar
1928
Woonoppervlakte
78 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

Leuk, leuk, leuk! Bovenwoningen als deze aan de Boschjesstraat in Koog aan de Zaan zie je niet veel meer, slechts een enkeling in een historisch dorpscentrum zoals hier in oud-Koog. Het pand dateert van bijna honderd jaar geleden, het appartement is 'ouderwets' ruim. Gestoeld op de tijd dat een ondernemer met het hele gezin boven de zaak woonde en dus meerdere slaapkamers nodig had. En moeder de vrouw ook graag een flinke buitenruimte zag, in dit geval een 'dakterras' van meer dan veertig vierkante meter. Op het zuiden!

De loop der tijd heeft een gunstige invloed gehad op deze bovenwoning. De keuken is gemoderniseerd en uitgebreid met een houten uitbouw, er kwam natuurlijk centrale verwarming en de badkamer met toilet werden opnieuw ingericht. Wij vermoeden dat de woonkamer is uitgebreid met n van de toen nog drie slaapkamers. Dat is nu het gedeelte waar openslaande deuren leiden naar het inpandige balkon. Het resultaat is een heerlijke lichte woonkamer met veel glasoppervlak, beschermd door het brede dakoverstek.
De twee overgebleven slaapkamers voldoen prima. Voor een- of tweepersoonshuishoudens is een extra (werk-)kamer nooit weg. En stel dat het gezin wordt uitgebreid... Dan is dat een prima kinderkamer. Beide vertrekken liggen aan het dakterras, dat grotendeels met hippe steenschotten is belegd. Hoge bomen achter het pand geven schaduw en een weelderige tuingevoel. De keuken is rechtstreeks verbonden, middels een houten uitbouw, waar nu de wasmachine is geplaatst. Het keukenblok is voorzien van een roestvaststalen aanrechtblad, met ronde spoelbak. De vijfpits gas-op-staal kookplaat heeft onder een oven en boven een bijpassende afzuigkap. In het blok is eveneens een koel-/vriescombinatie verwerkt, evenals verlichting. Op de keukenvloer ligt praktisch laminaat.

Het hele appartement ziet er stralend uit. Nog maar twee jaar geleden is de achterzijde opnieuw geschilderd. Binnen is niet alles hypermodern maar wel supernetjes. Een volgende bewoner kan er z in!

De Boschjesstraat is een zijstraat van de Lagedijk in het oude deel van Koog aan de Zaan. Deze doorgaande weg loopt parallel aan het stroomgebied van de Zaan en verbindt snel- en autowegen en straten aan elkaar. Het Kooger Park ligt op een steenworp afstand van deze woning. Wie de benen iets uitdagender wil strekken, breidt een wandeling of hardloopsessie uit met de Zaanse Schans en de daarachter liggende Kalverpolder. Voor wat meer structuur in de sportbeoefening ligt een grote diversiteit aan sportclubs net aan de andere kant van het spoor. Het NS station van Zaandijk is overigens dichterbij dan Koog aan de Zaan. De dienstregeling met Amsterdam is gent op de molen- en Schanstoeristen. Wie het liefst een Intercity pakt, fietst in een kwartier naar NS Zaandam, daarvandaan vertrekt elke vijf minuten zo'n sneltrein naar Amsterdam, Alkmaar of Hoorn.
Zo historisch als het dorpshart is, zo modern is het winkelcentrum dat onder de A8 is gebouwd. Een Albert Heijn en diverse verswinkels en speciaalzaken zijn altijd dicht in de buurt. En wil je eindeloos shoppen, naar de bios of fijn op een terrasje zitten? Mogelijkheden te over vanuit deze meest centrale plek in Zaanstad!

Indeling:
Begane grond: eigen entree. Hal met meterkast en trapopgang.
1e Etage: gesloten overloop. Hal. Keuken met bijkeuken in houten uitbouw. Stalen werkblad met ronde spoelbak en vijfpits gas-op-staal kookplaat, oven en koel-/ vriescombinatie. Kast met opstelling CV-installatie (2015). Bijkeuken met aansluitingen wasmachine en -droger. Openslaande deur naar beschut gelegen dakterras (>40 m2) op het zuiden.
Twee slaapkamers, uitkijkend op dakterras. Geheel betegelde badkamer met glazen douchecaine, wastafel met ladenmeubel en toilet (duoblok). Royale woonkamer met glad afgewerkte wanden en plafond, blankhouten parketvloer. Dubbele openslaande deuren naar inpandig balkon.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 78 m2;
- inhoud 266 m3;
- priv gelegen dakterras van meer dan 40 m2 op het zuiden;
- buitenschilderwerk van 2018;
- V.v.E. is ingeschreven in KvK, "slapende" V.v.E.
- oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
30-07-2020
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder