Vorige | Volgende

Boslaan 18 8302AB Emmeloord, Emmeloord-Centrum-Centrum Oost

Vraagprijs € 975.000 

Bouwjaar
1962
Woonoppervlakte
280 m²
Aantal kamers
8
Perceeloppervlakte
1.527 m²

Omschrijving

Te koop:

Bungalow in het centrum van Emmeloord! Wonen op maar liefst 1.527 m▓ eigen grond.
In 2016 is deze onder architectuur gebouwde woning geheel verbouwd en gemoderniseerd tot een heerlijke hedendaagse woning met alle gemakken van deze tijd. Er is een prachtige woonkeuken gerealiseerd, sfeervolle woonkamer met gashaard, maar liefst 3 slaapkamers, fijne serre (verwarmd), kantoorruimte aan huis, bijkeuken, aangebouwde ruime stenen garage met elektrische overheaddeur. De woning is gebouwd in 1962, geheel ge´soleerd, voorzien van een warmtepomp, 40 zonnepanelen en 5 zonnecollectoren. De elektrische installatie is geheel vernieuwd. U woont hier in het centrum van Emmeloord, nabij het Emmelerbos, met alle faciliteiten en tevens vlakbij een goede ontsluiting via de snelweg A6 en N50. U bent van alle gemakken voorzien en toch heeft u volop privacy in deze woning en in de omliggende tuin. Laat u verrassen door deze bijzondere woning op een unieke, ruime locatie!

Woning:

Inhoud ca. 1.135 m3
Woonoppervlakte ca. 280 m▓
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 42 m▓
Externe bergruimte ca. 29 m▓
Perceeloppervlakte 1.527 m▓

Indeling woning:

Begane grond:
Entree met ruime hal, toegang tot het kantoor met grote garderobekast, zwevend toilet, goed geoutilleerde meterkast. Via de hal/gang bereikt u de bijkeuken met toegang naar de aangebouwde, ge´soleerde, verwarmde garage. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok met opbergruimte en aansluitingen voor witgoed. Er is een aparte ruimte met de opstelling van de installaties (warmtepomp, cv ketel, waterontharder en centraal stofzuigersysteem). Tevens zijn via de hal de slaapvertrekken te bereiken, 3 royale slaapkamers, twee moderne badkamers met inloopdouche met regendouche, dubbele wastafelkommen op badkamermeubel, designradiator en zwevend toilet. De ouderslaapkamer heeft een inloopkast en badkamer en-suite voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

De loungekamer is afsluitbaar door middel van prachtige schuifdeuren. Via de openslaande deuren is de serre bereikbaar. Deze heeft een authentieke leisteenvloer. De sfeervolle, tuingerichte woonkamer heeft een dubbelzijdige gashaard.
De lichte, halfopen woonkeuken met kookeiland is het hart van het huis en van alle gemakken voorzien: 2 stoomovens waarvan 1 met magnetron functie (beiden zelfreinigend), koffiezetapparaat, vaatwasser, quooker, koelkast, vriezer, warmhoudlade, inductie kookplaat met afzuigkap.

Garage:
De garage (oppervlakte 37 m▓) heeft een op afstand bedienbare overheaddeur en een aparte toegangsdeur aan de achterzijde. In de garage bevinden zich twee inbouwkasten. In de garage ligt een betonvloer met vloerverwarming. Tevens is de garage voorzien van elektra en krachtstroom (380V).

Tuin:
De fraai aangelegde parkachtige tuin, gelegen op oost-, zuid- en westkant, geeft een gevoel van rust en ruimte. En dat in het centrum van Emmeloord! De tuin is netjes aangelegd met terrassen, vijver, perken, bomen en gazon. Tevens is er een serre gerealiseerd aan de zuidwest kant van de woning.


Bijzonderheden:
* Unieke locatie, in het centrum van Emmeloord
* In 2016 geheel verbouwd en gemoderniseerd
* Geheel voorzien van vloerverwarming
* Volledig ge´soleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas HR++
* Geschikt voor beroep of bedrijf aan huis
* Glasvezelaansluiting aanwezig
* De gehele woning heeft op maat gemaakte kasten (interieurbouwer)
* Centraal stofzuigersysteem
* Energielabel A. energiezuinig door o.a. warmtepomp, zonnecollectoren en zonnepanelen
* Parkachtige tuin met serre op het zuiden

Bestemming:
Woonbestemming

Kadastrale gegevens:
Gemeente Noordoostpolder, sectie AZ, nummer 1175
Groot 15 a, 27 ca eigendom

Vraagprijs:
Ç 975.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Afspraken uitsluitend via:

Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:

VSO makelaars & taxateurs
Noordzijde 2-A
8302 GL EMMELOORD

Contactpersoon:
Wina Tiesinga
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
10-12-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
280 m²
Perceeloppervlakte
1.527 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder