Vorige | Volgende

Botenmakersstraat 133 A 1506TD Zaandam, Oud West

Vraagprijs € 275.000 

Bouwjaar
1928
Woonoppervlakte
71 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

Zo! Over sfeer gesproken! Dit sfeervolle driekamerappartement aan de Botenmakersstraat in Zaandam is ervan doordrenkt. Warmlopen voor glas-in-lood, T-roeden en spanjoletten ligt nu eenmaal meer voor de hand dan voor de huidige oplossingen. In de tijd dat dit pand werd gebouwd, voerden ambachtslui het werk uit. Met veel respect hiervoor is kort geleden de renovatie uitgevoerd. Wooncomfort stond daarbij natuurlijk wel op de eerste plaats...

Dit heerlijke appartement, met een meer dan 40 m2 grote woonkamer en twee paar openslaande deuren naar het balkon, ligt op de eerste verdieping. De frisse tinten van de badkamer/ toiletruimte en de keuken zijn doorgevoerd naar de woonkamer en twee slaapkamers. Gladgestucte wanden complimenteren de originele deurposten en hoge plinten. De laminaatvloer is maar kort gebruikt en gaat nog jaren mee. Datzelfde geldt voor alle installaties. De keukenapparatuur idem dito. Het subtiele freesje en de rvs handgrepen op de ladenfronten geven deze hoekopstelling de juiste uitstraling.
De badkamer is klein, het toilet is hier ook geplaatst, maar wel superstrak en precies voldoende. De grootste slaapkamer, die net een treetje lager ligt dan de rest van het appartement, heeft een eigen wastafel. Deze kamer is heel licht gelambriseerd. De andere slaapkamer ligt naast de woonkamer. Dat kan natuurlijk ook net zo goed een werkkamer zijn, een gameroom of je spreidt er een yogamat uit bijvoorbeeld. Gooi de dubbele deuren open en je hebt direct contact met het balkon. Hiervandaan heb je direct zicht op het voormalige Evangelisatiegebouw. Amsterdamse school, dus geen tierelantijnen, maar je wordt bij de aanblik wel meteen helemaal zen. En is dat niet wat we in onze hectische levens allemaal zoeken in een thuis?

De Vereniging van Eigenaren is in oprichting. Een pand van dit kaliber hoort een degelijk meerjaren onderhoudsplan te hebben. Ook verzekering en budget voor het reservefonds moet worden vrijgemaakt. Becijferd is dat dit ongeveer 110 euro per maand zal gaan kosten. Daar koop je dan een helemaal zekerheid van en voor je investering mee!

Indeling:
Begane grond: hoofdingang met bellentableau en brievenbussen. Centrale hal met trappenhuis. Separate berging via een achterom bereikbaar.
1e Etage: gemeenschappelijke overloop met meterkast. Entree appartement. Hal. Toilet/ badkamer met wandcloset, fontein en met glazen harmonicadeuren afgeschermde inloopdouche. Woonkamer van meer dan 40 m2 met dubbele openslaande deuren naar woningbreed balkon. Slaapkamer met eveneens dubbele openslaande deuren naar deze buitenruimte. Keuken met werkblad in hoekopstelling, voorzien van verzonken spoelbak. Ingebouwde gas-op-glas kookplaat, combi-oven/ magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Opstelling CV-installatie (2015) en aansluitingen wasmachine en -droger. Iets lager gelegen tweede slaapkamer met eigen wasgelegenheid.

De Botenmakersstraat ligt in het stadscentrum. Het autoverkeer mag in slechts één richting rijden waardoor het geen doorgaande route is. Wie met de fiets of aan de wandel gaat, is binnen een paar minuten in het gezellige stadshart. Hier is de Gedempte Gracht met de grote diversiteit aan winkels, het horecaplein de Dam en natuurlijk het NS station. Als knooppunt vertrekken hier elke vijf minuten Intercity's van en naar Amsterdam, Alkmaar en Hoorn. De Westzijde ligt haaks op de Botenmakersstraat, dit is de doorgaande route naar de snelweg. De rest van de regio wordt ontsloten met streekvervoer. De bushaltes liggen aan het einde van de straat.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 71 m2;
- inhoud 247 m3;
- VvE in oprichting, geschatte maandelijkse bijdrage ± € 110,=;
- rustige straat met statige panden, in het stadscentrum;
- gezellige stadshart en NS station op loopafstand;
- oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
10-03-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder