Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Boterdijk 135 1424NE De Kwakel, Meerwijk

Vraagprijs € 649.000 

Bouwjaar
1935
Woonoppervlakte
140 m²
Aantal kamers
3
Perceeloppervlakte
949 m²

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met grote loods en kantoor (ca. 292 m²) gelegen op een royaal perceel van 949 m2. De loods is zeer geschikt voor hobby of bedrijf aan huis en is voorzien van een overhead deur, toiletruimte, kantoorruimte en recreatieruimte met bar, praktijkruimte en twee opbergruimtes. De woning is in de jaren '80 aan de achterzijde vergroot op de begane grond en eerste etage.

De gehele begane grond is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming. De semi-open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), waarvan één met een loggia, en een luxe badkamer die in 2011 is vernieuwd. Via eigen oprit en de verzorgde voortuin betreedt men het erf van de woning. Tevens is in de voortuin parkeergelegenheid voor circa twee auto’s. Achter de loods ligt de fraai aangelegde tweede achtertuin aan een sloot. De tuinen zijn gesitueerd op het zuiden.

De woning is landelijk gelegen aan de karakteristieke Boterdijk tussen het dorpscentrum van De Kwakel en Uithoorn. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich het dorpscentrum, met buurtwinkels (o.a. een supermarkt, slager, bakker, kapper) alsmede een basisschool (De Zon) en kinderopvang. De winkelcentra Amstelplein en Zijdelwaard in Uithoorn zijn op fietsafstand gelegen, alsmede cafés & restaurants aan De Amstel, het Fort van de Stelling van Amsterdam en de Westeinderplassen. De bereikbaarheid is goed, met de auto bent u namelijk al snel op de provinciale wegen N196 en N201 met aansluitingen naar de snelwegen richting Amstelveen, Amsterdam, Schiphol en Utrecht.

Indeling woonhuis
Begane grond: entree die toegang biedt tot de lichte en ruime hal voorzien van garderobe nis. In de hal bevindt zich de toiletruimte met fontein, trapopgang, bijkeuken en dubbele deuren naar de woonkamer. Zeer royale woonkamer met toegang tot de keuken en middels schuifpui tot de achtertuin. Hier bevindt zich tevens de uitgebreide kelderkast met daarin de meterkasten. De grote ramen en de schuifpui zorgen voor extra licht en ruimte. Daarnaast zorgt de doorlopende leistenen vloer met vloerverwarming op deze woonlaag voor een fraai ruimtelijk geheel. De eigentijdse keuken beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur te weten; koelkast, vriezer, circulatie-oven, combimagnetron, warmhoud lade, koffiezetapparaat, apothekerskast en een L-vormig keukenblok met spoelbak, vaatwasser, gas-op-glas kookplaat en design schouw. De bijkeuken heeft een deur naar de achtertuin en aansluiting voor wasmachine en droger, een gootsteen en een grote opbergkast t.b.v. de technische voorziening van de vloerverwarming.

Eerste verdieping: lichte overloop met praktische bergkast geeft toegang tot 2 (voorheen 3) slaapkamers, een smaakvolle badkamer en een bergzolder (d.m.v. een vlizotrap). Moderne badkamer, uitgevoerd met een inloopdouche met regen- en handdouche, grote wastafelmeubel, een hangende legkast, tweede wandcloset en een ingebouwde bergkast. De master bedroom, bestond voorheen uit 2 slaapkamers en geeft toegang tot de loggia welke veel rust biedt en een prachtig uitzicht geeft over de tuin. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is van
goed formaat. De kamer beschikt over ramen aan meerdere zijden voor voldoende licht inval.

Tweede verdieping: grote bergvliering met opstelplaats van de cv-ketel en tapboiler.

Indeling loods
Begane grond: beschikt over een toiletruimte en een tweetal af te sluiten bergruimtes. Aan de voorzijde, met tevens een toegangsdeur vanuit de tuin is de praktijkruimte aanwezig. Via de achterzijde van de loods bereikt u de tweede achtertuin.

Verdieping: overloop, kantoorruimte met pantry aan de voorzijde, recreatieruimte met bar aan de achterzijde van de loods.

Tuin
Doordat de woning vrijstaand is gesitueerd heeft u de beschikking over veel tuin en ruimte. Tevens kunt u hierdoor op ieder moment van de dag altijd ergens genieten van de zon. Momenteel zijn er drie tuingedeeltes waarbij de eerste de voortuin betreft en de tweede tuin is gelegen direct achter de woning. De meest royale tuin is gelegen achter de loods met heerlijke terrassen en gelegen aan een sloot.

Locatie
De Kwakel is een dorp in de gemeente Uithoorn en telt circa 4500 inwoners. De woning is gelegen nabij het centrum wat bestaat uit een dorpsplein met diverse winkels waaronder een supermarkt, slager en warme bakker. Tevens beschikt het centrum over diverse andere voorzieningen waaronder een snackbar, kapper, bar en dorpshuis.

Qua recreatie zijn er voldoende mogelijkheden in De Kwakel. Er is een escaperoom, Poldersport, het bamboelabyrint met een theetuin en tevens een Bed&Breakfast. Ook sportvoorzieningen zijn hier goed vertegenwoordigd te weten onder andere voetbal, hockey, handbal, volleybal. Ook Sport & Health club Amstelhof met zwembad vindt u in De Kwakel. De Kwakel beschikt over een basisschool (De Zon) met kinderopvang. Ook speelmogelijkheden voor kinderen zijn in het dorp te vinden waaronder Indoor Speeltuin Monkey Town en het zogenoemde Egeltjesbos. Het Fort bij De Kwakel is een onderdeel van de Stelling van Amsterdam. Het dorp wordt omringd door Uithoorn, Kudelstaart en Aalsmeer. De bereikbaarheid is goed, met de auto bent u snel op de provinciale wegen N201 en N196 met aansluitingen richting Amstelveen, Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Schiphol en Utrecht. Qua openbaar vervoer rijdt er elk half uur een bus en er wordt gewerkt aan een tramverbinding tussen Amsterdam Zuid en Uithoorn via Amstelveen.

Bijzonderheden
• De aanwezigheid van de loods met kantoorruimte maakt de woning uitermate geschikt voor hobby of bedrijf aan huis;
• De gehele begane grond van de woning is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming;
• Er is airconditioning aanwezig in de bar en in het kantoor;
• Het buitenschilderwerk heeft in juni 2020 een onderhoudsbeurt gehad. Er zijn twee noodreparaties aan het houtwerk uitgevoerd welke vervangen gaan worden;
• De voortuin is vernieuwd in 2019;
• De luxe badkamer is vernieuwd in 2011;
• Het dak van de loods is in 2016 vernieuwd;
• De uitbouw aan de woning is gerealiseerd in 1981, de loods is gebouwd in 1988, de voormalige duiventil, thans naar eigen idee in te vullen, is gebouwd in 1996.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2020-07-03
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Perceeloppervlakte
949 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3

Energie

Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder