Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Boterdijk 177 1424NG De Kwakel, Meerwijk

Vraagprijs € 850.000 

Bouwjaar
1977
Woonoppervlakte
86 m²
Aantal kamers
4
Perceeloppervlakte
1.440 m²

Omschrijving

Unieke kans. Op een zeer geliefde locatie aan de Boterdijk bieden wij een vrijstaand woonhuis aan met diverse opstallen op een perceel van 1440 m2.
Het is mogelijk de woonoppervlakte van de woning sterk te vergroten.
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Tevens is het mogelijk het achtergelegen deel van het perceel te ontwikkelen tot bouwperceel van ca 467 m≤ met daarop een tweede vrijstaande woning, met garage.

De bestaande woning is georiŽnteerd op de Boterdijk en heeft een breedte van bijna 14 meter!

Indeling woning:
Entreehal, meterkast, woonkamer met open keuken en toegang tot terras, bijkeuken, toegang tot achtertuin. Vanuit de entreehal bereikt u ook het moderne toilet, de moderne badkamer en 3 goede slaapkamers (deels voorzien van inbouwkasten). Middels een vlizotrap is een bijzonder ruime zolder te bereiken. De kapverdieping is niet meegerekend als woonoppervlakte maar er zijn natuurlijk verschillende mogelijkheden om deze zeer royale kap bij de woning te betrekken.

Achter op het perceel bevindt zich een flinke schuur. Dit is ook een deel van de locatie waar een royale vrijstaande villa kan worden opgericht, georiŽnteerd op de Pastoor J. Van Dijklaan.
Er is een schetsontwerp via een zogenaamd principeverzoek aan het college van B&W voorgelegd. Zij hebben dit positief beoordeeld en aangegeven dat medewerking (onder voorwaarden) mogelijk is.
-Bouwhoogte 6 meter, nokhoogte 11 meter;
-Bouwvlak circa 10 x 7.5 m (woonoppervlakte ca. 180 m≤);
-Zuidgevel moet gelijk lopen met zijgevel bestaand huizenblok ten oosten van de woning;
-Parkeren op eigen terrein, ontsluiting perceel via de Boterdijk;
-Vrijstaande garage mogelijk van 7 x 3,5 m met een nokhoogte van 5 meter;
-Voordat een omgevingsvergunning kan worden aangevraagd moet een bestemmingsplanprocedure worden doorlopen. De totale doorlooptijd van deze twee procedures is in de praktijk circa 14 maanden.
-Het is mogelijk alleen dit deel van de kavel ter grootte van 467 m≤ te kopen voor Ä 325.000 k.k. (zie voor meer informatie hierover de aparte aanmelding).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-04-08
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
86 m²
Perceeloppervlakte
1.440 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4

Energie

Energielabel
Klasse C
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder