Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Botticellistraat 21 1077EX Amsterdam

Vraagprijs € 1.985.000 k.k.

Bouwjaar
1934
Woonoppervlakte
207 m²
Aantal kamers
9
Perceeloppervlakte
150 m²

Omschrijving

***For English see below***

Ruim opgezet jaren dertig herenhuis van ca. 207 m≤ met zonnige voor- en achtertuin. Drie royale verdiepingen, zeven slaapkamers, een kelder en een vliering. Geweldige ligging in Zuid in rustige groene straat in de Apollobuurt en op korte loopafstand van winkelstraat Beethovenstraat. Een heerlijk familiehuis.

HET HUIS
Begane grond
- Fraaie kamer en suite met erker, hoge plafonds, mooie glas in lood schuifdeuren en schuifpui naar de zonnige achtertuin.
- Ruime dichte keuken.
- Fijne voortuin zorgt voor veel privacy aan voorzijde.
- Verder op deze verdieping een hal met garderobe, een ruime gang en toilet.
- In de achtertuin staat een schuur van ca. 5 m≤.
- De begane grond is grotendeels voorzien van een mooie teakhout visgraat parketvloer.
Eerste verdieping
- Grote kamer aan voorzijde. Heerlijk licht door de erker.
- Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde.
- Twee kleinere kamers, zeer geschikt als studeer- of kinderkamer.
- Badkamer met ligbad, afzonderlijke douche, wastafel en wasmachine-aansluiting.
- Afzonderlijk toilet.
Tweede verdieping
- Drie slaapkamers van goed formaat.
- Een fraaie glas in lood lichtkoepel boven de trap geeft extra daglicht in het trappenhuis.
- Er is hier veel extra ruimte gecreŽerd door dakkapellen aan voor- en achterzijde over de maximale breedte.
Kelder en vliering
- De kelder van ca. 23 m≤ is bereikbaar vanuit de gang op de begane grond. Een perfecte plek voor wijn en verdere opslag.
- De vliering boven de tweede verdieping biedt veel opbergruimte.
- De vierkante meters van de kelder zijn niet meegenomen in het woonoppervlak van ca. 207 m≤.


BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1934.
- In het huis zijn extra woonmeters gecreŽerd doordat het balkon aan de achterzijde op de eerste verdieping bij de woning is getrokken. De ruimte onder het balkon is bij de woonkamer en de keuken getrokken.
- Erfpachtcanon: voor 2021 bedraagt de erfpachtcanon Ä 3759,28. Vijfjaarlijkse indexatie.
- Voorzien van isolerende beglazing.
- Voorzien van c.v. installatie.
- Gemeentemonument.

LIGGING
Rustig, maar op loopafstand van de stadse gezelligheid: restaurants, terrassen en een uitgebreid winkelaanbod met goede speciaalzaken in onder meer de Beethovenstraat. Op korte afstand ook het Concertgebouw, diverse musea, de Cornelis Schuytstraat en het Vondelpark. Diverse uitstekende scholen en kinderopvang in de directe nabijheid.
Prima openbaar vervoer verbindingen, zowel stad in- als stad uit. Trein/metro station Zuid/WTC ligt op nog geen 5 minuten fietsafstand. De tram op vijf minuten lopen. Met de auto zijn diverse uitvalswegen binnen enkele minuten te bereiken. En Schiphol is binnen 15 minuten te bereiken.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------
***English version***

Spacious 1930s townhouse of approximately 207 m≤ with sunny front- and backyard. Three spacious floors, seven bedrooms, a basement and an attic. Great location in South in a quiet green street in the 'Apollobuurt' and a short walk from the shopping street Beethovenstraat. A wonderful family home.

THE HOUSE
First floor
- Beautiful room en suite with bay window, high ceilings, beautiful stained glass sliding doors and sliding doors to the sunny backyard.
- Spacious kitchen.
- Fine frontyard provides lots of privacy.
- Further on this floor a hall with wardrobe, a spacious hallway and toilet.
- In the backyard is a barn of about 5 m≤.
- The first floor is largely equipped with a beautiful teak herringbone parquet floor.
Second floor
- Large room at the front. Lovely light through the bay window.
- Spacious master bedroom at the rear.
- Two smaller rooms, very suitable as study or children's room.
- Bathroom with bath, separate shower, washbasin and washing machine connection.
- Separate toilet.
Second floor
- Three bedrooms of good size.
- A beautiful stained glass dome above the staircase provides extra daylight in the staircase.
- There is a lot of extra space created by dormers on the front and back over the maximum width.
Basement and attic
- The basement of approximately 23 m≤ is accessible from the hallway on the first floor. A perfect place for wine and further storage.
- The attic above the second floor offers plenty of storage space.
- The square meters of the basement are not included in the living area of approx. 207 m≤.


PARTICULARS
- Built in 1934.
- The house has extra living space because the balcony at the rear on the second floor was added to the house. The space underneath the balcony has been added to the living room and the kitchen.
- Municipal leasehold currently Ä 3759.28 (2021). Five year indexation.
- Equipped with insulating glazing.
- Equipped with central heating system.
- Municipal monument.

LOCATION
Quiet, but within walking distance of the city atmosphere: restaurants, cafes and a wide range of stores with good specialty stores in the Beethovenstraat. Within short distance also the Concertgebouw, several museums, the Cornelis Schuytstraat and the Vondelpark. Several excellent schools and childcare in the immediate vicinity.
Excellent public transport connections, both in and out of town. Train / metro station Zuid/WTC is less than 5 minutes cycling distance. The tramline at five minutes walking distance. By car there are several highways within a few minutes. And Schiphol Airport is within 15 minutes to reach.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-10-26
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
207 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
561 m³
Perceeloppervlakte
150 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Z
Perceel
1754
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Oost, 6.25 x 7.80 m
Oppervlakte
49 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Apollobuurt

De Apollobuurt is een wijk in Amsterdam Zuid en de Boerenwetering, het Noorderamstelkanaal, het Zuideramstelkanaal en de Parnassusweg met het Olympiaplein. De wijk heeft een ruime opzet met villa's, 19e-eeuwse herenhuizen en woningen in de stijl van de Amsterdamse School door elkaar heen. De bewoners zijn over het algemeen hoogopgeleid met gemiddeld een hoger inkomen, het merendeel van de (koop)woningen is relatief groot. Het Hiltonhotel en de Apollohal zijn bijzondere voorzieningen in de Apollobuurt. Amsterdamse School in de Apollobuurt De Apollobuurt is voor het grootste gedeelte gebouwd in de jaren 20 en 30 van de vorige eeuw en dat is te zien aan de huizen; deze zijn voor het merendeel gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School. De hele buurt is onderdeel van Plan Zuid, het stedenbouwkundigplan dat architect Berlage begin vorige eeuw voor Amsterdam Zuid presenteerde. Ondanks dat Berlage niet van de Amsterdamse School was, maar van het rationalisme, is de Apollobuurt toch het toonbeeld van Amsterdamse Schoolbouw omdat de architecten van de wijk voor de invulling van Plan Zuid hun inspiratie putten uit de Amsterdamse Schoolstroming. Straten vernoemd naar componisten De Bachstraat, Chopinstraat en de bekende winkelstraat de Beethovenstraat; het is slechts een greep uit de straten in de Apollobuurt die zijn genoemd naar beroemde componisten. Naast aan componisten hebben de straten in dit deel van Amsterdam Zuid hun namen ook te danken aan schilders en goden uit de Griekse mythologie. Voorbeelden hiervan zijn de Titiaanstraat, Leonardostraat en RaphaŽlstraat en natuurlijk de Minerva- en Apollolaan, naamgever van de Apollobuurt..

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder