Omschrijving

For English translation see below!

Bent u op zoek naar een modern, luxe afgewerkt familiehuis in een gezellige kinderrijke buurt, dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!

Schitterend gelegen in de Kastelenbuurt van de zeer populaire Westwijk staat deze prachtig luxe er royale hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers en een riante voor/zij/achtertuin gelegen op het zuidoosten.

De woning is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A1, A4, A9 en A10, Schiphol en Amsterdam. De op korte afstand gelegen halte van tram 25 brengt u in een mum van tijd naar harte Amsterdam en het gezellige Stadshart van Amstelveen ligt op korte afstand waar u volop kunt winkelen, een theatervoorstelling kunt bijwonen of eten in 1 van de talrijke gezellige restaurants. Tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse lagere scholen en middelbare scholen in Amstelveen. Ook de Internationale school is op fietsafstand gelegen. Voor een heerlijke wandeling of fietstocht gaat u naar het nabijgelegen Amsterdamse Bos. En bent u een watersportliefhebber dan kunt u volop genieten van/op/in de nabij gelegen prachtige Westeinderplassen!

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met een fonteintje, trapopgang en bergkast met warmtepompinstallatie. Royale uitgebouwde living voorzien van een prachtige gietvloer en vloerverwarming en openslaande deuren naar de riante achtertuin op het zuidoosten. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een Amerikaanse koelkast, vaatwasser, een kraan van het merk Dornbracht, afzuigschouw, inductiekookplaat en een combi-oven. Alle apparatuur is van Siemens en Miele. Middels openslaande deuren komt u in de prachtige tuin voorzien van een achterom en een stenen berging. De mooie zijgevel van deze woning is kenmerkend door het enorme zijraam van 3 meter breed en 4 meter hoog.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers met elk een op maat gemaakt bureau en aan de achterzijde vindt u de nette badkamer uitgevoerd in licht tegelwerk en voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich de ruime masterbedroom met walk in closet te bereiken via een prachtige schuifdeur en een ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Derde verdieping:
Slaapkamer voorzien van een vaste kastenwand.

Kortom, een royaal huis met uitstraling en veel mogelijkheden op een fantastische locatie in Amstelveen.

Bijzonderheden:

- Energie-zuinige, gasvrije woning met vloerverwarming en koeling in de gehele woning.
- Door de vele raampartijen een heerlijk licht huis.
- Gelegen in de kindvriendelijke wijk Westwijk, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
- De woonkamer is 2,5 meter uitgebouwd.
- Vijf slaapkamers.
- Het gehele huis is op hoogwaardige wijze afgewerkt en daardoor zo te betrekken!
- Uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam Centrum, de Zuidas en Schiphol.
- Warmtepompsysteem voor verwarming en koeling.
- Aanvaarding in onderling overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in
meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Are you looking for an modern, luxuriously finished family home in a cozy, child-rich neighborhood, then a visit to this house is definitely worth it!

Beautifully located in the Kastelenbuurt of the very popular Westwijk, this beautifully luxurious and spacious corner house with no fewer than 5 bedrooms and a spacious front/side/back garden located on the southeast.

The house is centrally located in relation to the roads to the A1, A4, A9 and A10, Schiphol and Amsterdam. The tram 25 stop is a short distance away and takes you to the heart of Amsterdam in no time and the cozy Stadshart of Amstelveen is a short distance away where you can shop, attend a theater performance or eat in one of the many cozy restaurants. Also very conveniently located for various primary and secondary schools in Amstelveen. The International School is also within cycling distance. For a lovely walk or bike ride, go to the nearby Amsterdamse Bos. And if you are a water sports enthusiast, you can fully enjoy / on / in the nearby beautiful Westeinderplassen!

Ground floor:
Entrance hall with meter cupboard, toilet room with a hand basin, staircase and storage cupboard with heat pump installation. Spacious extended living room with a beautiful cast floor and underfloor heating and patio doors to the spacious backyard on the southeast. The modern open kitchen is fully equipped and equipped with an American fridge, dishwasher, a tap from the Dornbracht brand, extractor hood, induction hob and a combi oven. All equipment is from Siemens and Miele. Through French doors you enter the beautiful garden with a back entrance and a stone shed. The beautiful side facade of this house is characterized by the enormous side window of 3 meters wide and 4 meters high.

First floor:
Spacious landing with access to three bedrooms, each with a custom-made desk and at the rear you will find the neat bathroom with light tiles and equipped with a shower, bath, washbasin and a toilet.

Second floor:
On this floor is the spacious master bedroom with walk-in closet, accessible through a beautiful sliding door and a room with space for the washing machine and dryer.

Third floor:
Bedroom with a fixed cupboard wall.

In short, a spacious house with character and many possibilities in a fantastic location in Amstelveen.

Particularities:

- Energy-efficient, gas-free house with underfloor heating and cooling throughout the house.
- A wonderfully light house due to the many windows.
- Located in the child-friendly district of Westwijk, near schools, shops, public transport and roads.
- The living room has been extended by 2.5 metres.
- Five bedrooms.
- On the 1st floor there are 2 bedrooms with UTP connections.
- The entire house is finished to a high standard and therefore ready to move into!
- Excellent public transport connection to Amsterdam Center, the Zuidas and Schiphol.
- Heat pump system for heating and cooling.
- Acceptance by mutual agreement.

The Measurement instruction is based on the NEN2580. The Measurement instruction is meant to apply an unambiguous way of measuring the usage area of the home. The Measurement instruction doesn’t completely preclude differences in measure results, because of for example, interpretation differences, rounding or restriction during the measuring process.