Omschrijving

*ENGLISH BELOW*

LUXE, RUIMTE EN COMFORT IN CENTRUM VAN HEEMSTEDE!

Karakteristieke, charmante en energiezuinige halfvrijstaande villa uit 2017 (ENERGIELABEL A) met de allure van een herenhuis, gelegen tussen de statige bebouwing aan de Bronsteeweg.

Wat een ruimte en sfeer! Dit zeer royale (215m2!) in jarendertig stijl gebouwde luxe familiehuis, met breedtemaat van maar liefst 9 meter, 5 slaapkamers, 2 badkamers, eigen oprit voor 2 auto’s, voor- zij- en zonnige diepe achtertuin met berging, sfeervolle overkapping èn achterom, heeft werkelijk alles. Deze duurzame woning is prachtig afgewerkt met gebruikmaking van hoogwaardige materialen en is zo te betrekken. Kortom: zeker uw bezichtiging waard!

Ligging:
De woning ligt op een fantastische centrale plek in Heemstede. Binnen een paar minuten lopen bevinden zich de gezellige winkelstraten de Binnenweg en de Jan van Goyenstraat met alle leuke boetiekjes, winkels voor de dagelijkse boodschappen, diverse scholen, sportfaciliteiten en kinderopvang. Met 10 minuten fietsen bent u in het bruisende centrum van Haarlem met een divers aanbod van winkels, goede restaurants, gezellige kroegjes, vele theaters en musea. Voor een lekkere wandeling gaat u naar het Groenendaalse bos of de Haarlemmerhout. Na een klein half uur fietsen door de duinen staat u op het strand van Bloemendaal of Zandvoort. Zeer goede verbindingen via het openbaar vervoer; zowel vanaf station Heemstede/Aerdenhout (5 minuten met de fiets!) als met de auto zijn steden als Amsterdam, Leiden, Den Haag en ook Schiphol uitstekend bereikbaar.

De woning:
Parterre: entree met meterkast, toilet met fonteintje, garderobekast, luxe woonkeuken met extra daglicht via lichtkoepel, kookeiland met barretje, quooker, inductie kookplaat, koelkast en twee ovens. Via de keuken komt u op verrassende wijze in de royale bijkeuken met enorm veel extra bergruimte, vriezer en zelfs een tweede vaatwasser. Prachtige stalen deuren geven toegang tot de riante living met gashaard en inbouwkasten; eenvoudig kan hier naar wens nog een extra speel- of werkkamer gerealiseerd worden. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie Senso gietvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop, toilet met fonteintje, werk/slaapkamer achterzijde (2.36x2.19m), slaapkamer achterzijde (4.69x3.58m) met ideale inloopkast met schuifdeuren en fijne extra lichtinval via zijraam, slaapkamer voorzijde (3.58 x 3.48m) met tevens fraaie lichtinval via zijraam, ruime badkamer voorzien van vloerverwarming (3.15 x 2.34m) met douche, bad, en wastafelmeubel. Gehele verdieping voorzien van PVC vloer.

Tweede verdieping: royale zolderverdieping (nokhoogte maar liefst 4.16m) met twee ruime lichte slaapkamers met dakkapel (beide 5.06x3.64m), een tweede badkamer (2.36x2.10m) voorzien van douche, toilet en wastafel en een wasruimte/technische ruimte. Gehele verdieping voorzien van PVC vloer.

Tuin: naast een diepe voortuin met onder andere voldoende ruimte voor 2 auto’s, laadpaal, trampoline en een ruime fietsenoverkapping, is er ook een grote zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin van ca. 170m2 met twee terrassen, een berging, sfeervolle overkapping en achterom. De achtertuin is tevens te bereiken via de zij-ingang naast de woning waar eventuele elektrische fietsen opgeladen kunnen worden.

Goed om te weten:

- Bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte: 215 m2 (NEN2580)
- Perceel: 429 m2
- Zeer centraal in Heemstede gelegen
- Energielabel A
- 11 zonnepanelen
- Senso gietvoer met vloerverwarming begane grond
- PVC vloeren verdiepingen
- Domotica systeem (huis automatisering) bedienbaar via apps voor:
zonneschermen, gordijnen, verlichting en verwarming
- Royale bijkeuken met o.a. 2e vaatwasser en vriezer
- Tuin voorzien van buitenkranen
- Oplaadpunt voor auto en elektrapunt tuin voor o.a. elektrische fietsen
- 2 auto’s op eigen terrein mogelijk
- Vrij parkeren in de straat
- Entree achtertuin via zij-ingang en achterom
- Aanvaarding in overleg

LUXURY, SPACE AND COMFORT IN THE CENTRE OF HEEMSTEDE!

Characteristic, charming and energy efficient semi-detached villa from 2017 (ENERGYLABEL A) with the allure of a mansion, located between the stately buildings on the Bronsteeweg.

What a space and atmosphere! This very spacious (215m2!) in 1930s style built luxury family home, with width of no less than 9 meters, 5 bedrooms, 2 bathrooms, private driveway for 2 cars, front-, side- and sunny deep backyard with shed, cozy canopy and back entrance really has everything. This sustainable house is beautifully finished using quality materials and is turn-key. In short: definitely worth a visit!

Location:
The house is located in a fantastic central location in Heemstede. Within a few minutes’ walk are the shopping streets the Binnenweg and the Jan van Goyenstraat with nice boutiques, stores for groceries, various schools, sports facilities and childcare. With 10 minutes cycling you are in the bustling centre of Haarlem with a diverse range of stores, good restaurants, cozy pubs, many theatres and museums. For a nice walk you can go to the Groenendaalse bos or the Haarlemmerhout. After cycling through the dunes for less than half an hour you are on the beach of Bloemendaal or Zandvoort. Very good public transport connections are available; both from Heemstede/Aerdenhout station (5 minutes by bike!) and by car, cities such as Amsterdam, Leiden, The Hague and also Schiphol Airport are easily accessible.

The property:
Ground floor: entrance with meter cupboard, toilet with fountain, wardrobe, luxury kitchen with extra daylight through skylight, cooking island with bar, quooker, induction hob, fridge and two ovens. Through the kitchen you surprisingly enter the spacious utility room with huge extra storage space, freezer and even a second dishwasher. Beautiful steel doors give access to the spacious living room with gas fireplace and fitted wardrobes; an extra play or study can easily be realized here. The entire floor has a beautiful Senso cast floor with underfloor heating.

1st floor: landing, toilet with fountain, work / bedroom at the rear (2.36x2.19m), rear bedroom (4.69x3.58m) with ideal walk-in closet with sliding doors and fine extra daylight through side window, front bedroom (3.58 x 3.48m) also with beautiful daylight through side window, spacious bathroom with underfloor heating (3.15 x 2.34m) with shower, bath and washbasin. Entire floor with PVC flooring.

2nd floor: spacious attic (ridge height as high as 4.16m) with two spacious bedrooms with dormer windows (both 5.06x3.64m), a second bathroom (2.36x2.10m) with shower, toilet and sink and a laundry room / utility room. Entire floor with PVC flooring.

Garden: in addition to a deep front garden including ample space for 2 cars, charging station and a spacious bicycle cover, there is also a large sunny and low maintenance backyard of approximately 170m2 with two terraces, a storage room, cozy canopy and back entrance. The backyard is also accessible via the side entrance next to the house where electric bicycles can be charged.

Good to know:

- Built in 2017
- Living area: 215 m2 (NEN2580)
- Plot: 429 m2
- Very centrally located in Heemstede
- Energy label A
- 11 solar panels
- Senso cast floor with underfloor heating on the ground floor
- PVC flooring on the 1st and 2nd floor
- Domotics system (home automation) controllable via apps for:
sunblinds, curtains, lighting and heating
- Spacious utility room with 2nd dishwasher and freezer
- Garden with outdoor taps
- Charging point for car and electricity point for electric bicycles in the garden
- 2 cars on private property possible
- Free parking in the street
- Backyard entrance via side entrance and back entrance
- Acceptance in consultation