Omschrijving

Deze goed onderhouden eengezinswoning (bouwjaar 2011, energielabel A++) kan zó betrokken worden en heeft een zonnige en bijzonder fraai aangelegde (Japanse) achtertuin op het westnoordwesten. De woning is gelegen in een rustige straat in Westwijk waar alleen bestemmingsverkeer komt. Aan de andere kant van de straat staan, door Piet Boon ontworpen, 2/1-kapvilla’s. Het winkelcentrum Westwijkplein, basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer liggen op minder dan 5 minuten fietsafstand.

Indeling
Begane grond
Binnenkomst in de hal met garderobe, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Ook is er een praktische trapkast waarin de warmtepomp (eigendom) staat. De open keuken aan de voorzijde van de woning is heerlijk licht. De keuken is praktisch ingedeeld en is o.a. voorzien van een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron en koelkast. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer in “houtlook”.

Eerste verdieping
Overloop en trapopgang naar de tweede verdieping. Er zijn twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, over de gehele breedte van de woning. De badkamer, uitgevoerd in grijs/wit, is van alle gemakken voorzien, zo is er een wastafelmeubel, een ligbad, separate douche en een 2e wandcloset.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is ruim en heeft een dakkapel aan de voorzijde én een Velux dakraam aan de achterzijde. Er is een praktische vast kast en een grote separate berging/wasruimte met een Velux dakraam. Hierin zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en voorzien van stucwerk met inbouwspots. Op deze verdieping kunnen, indien gewenst, relatief eenvoudig één of twee (slaap)kamers gerealiseerd worden.

Derde verdieping
Via de vaste trap is de hoogste verdieping bereikbaar. Deze is nu ingedeeld als fraaie inloopkast en biedt veel extra ruimte. Er ligt een lichte laminaatvloer en er zijn praktische inbouwspots.

Tuin
De woning heeft een grotendeels betegelde voortuin met een groene haag. Voor de deur, op de openbare weg, is er openbare parkeergelegenheid.

De achtertuin van circa 10 meter lang is in Japanse stijl aangelegd en zeer goed onderhouden. Er is veel groen aanwezig en samen met de indeling en het gebruik van hout maakt dat het geheel sfeervol. Aan de woningzijde is een terras waar het heerlijk vertoeven is en door de ligging op het westnoordwesten heeft u de zon tot aan de zonsondergang in de tuin. De achtertuin is via een achterpad bereikbaar en achterin de tuin staat de separate berging van circa 6,8 m2. Deze berging is voorzien van elektra.

Locatie
De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Westwijk-Zuidwest, op steenworp afstand van Aalsmeer en het Amsterdamse Bos. Schuin tegenover de woning is een fijn speelveld en er is gratis parkeergelegenheid. Op korte afstand ligt het winkelcentrum Westwijkplein waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. Uiteraard zijn er kinderopvang en diverse (internationale) scholen in Amstelveen. In het Stadshart van Amstelveen zijn, naast de vele winkels, ook diverse horecagelegenheden.

Rust en ontspanning is o.a. te vinden in het Amsterdamse Bos dat net buiten Westwijk ligt. Op korte afstand ligt ook de bushalte met aansluitingen naar Amsterdam en Schiphol en ook de halte van de sneltram naar Station-Zuid in Amsterdam (die binnenkort ook wordt doorgetrokken naar het centrum van Uithoorn) ligt op fietsafstand. Via diverse uitvalswegen zijn omliggende steden zoals Amsterdam, Hoofddorp, Utrecht en Schiphol ook gemakkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden
• Rustig gelegen eengezinswoning met veel voorzieningen op korte afstand;
• De woning is gebouwd in 2011, heeft energielabel A++ en is voorzien van een gasloos warmtepompsysteem dat niet alleen kan verwarmen maar ook (beperkt) koelt in de zomer;
• De woning biedt de mogelijkheid om de woonkamer uit te bouwen;
• De wanden van de 2e verdieping zijn recent opnieuw gewit;
• De woning ligt vlakbij kinderopvang, basisscholen en Internationale scholen, winkelcentrum Westwijkplein en openbaar vervoer;
• Notariële overdracht via notariskantoor Bellaar c.s. in Amstelveen;
• De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden, zijn de foto's in full-screen te bekijken en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link!

Datum oplevering
In overleg.