Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

De Wissel 32 8232DP Lelystad

Huurprijs € 21.400 per jaar

Omschrijving

De Wissel 32 ligt midden in het centrumgebied van Lelystad en is de verbindingsweg tussen het Agorahof en de Neringpassage. In het centrum van Lelystad heeft een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden. De winkel is gelegen in een van de drukste winkelstraten van Lelystad en op loopafstand van Lelystad Centraal.

In het winkelgebied zijn bovendien diverse populaire retailers gevestigd, zoals onder andere de navolgende winkels:
- Etos
- Zeeman
- Kruidvat
- WE
- Blokker
- ONLY
- NEW YORKER
- ICI PARIS XL
- Jamin
- HEMA
- Hunkemöller
- C&A
- Ziengs
- terStal
- Big Bazar
- vanHaren
- OPEN32

Oppervlakte
Ongeveer 107 m² b.v.o.

Voorzieningen
In het algemeen bestaat het gehuurde uit een casco winkelruimte. Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd:
- Kale bouwvloer
- Basissprinklernet
- Bouwplafond
- Pui
- Bouwmuren

Huurprijs en betaaltermijn
De aanvangshuurprijs is € 21.400,- per jaar, te vermeerderen met btw. De betaling zal per kwartaal te worden voldaan per vooruitbetaling.

Service- en promotiekosten
Het voorschot servicekosten voor de Wissel 32 bedraagt €1.097,65,- per jaar, te vermeerderen met btw. Het voorschotbedrag zal op basis van verrekenbaar voorschot per jaar zijn, met nacalculatie op basis van daadwerkelijk gebruik / daadwerkelijk gemaakte kosten. De door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten ("servicekosten") zullen als gelijktijdig met de huur en promotiekosten, in rekening worden gebracht.

Door of vanwege verhuurder kunnen de levering van zaken en diensten onder andere bestaan uit (niet limitatief):
Overzicht servicekosten:
1. Centrum- en management voorzieningen;
2. Technische dienst/huismeester;
3. Elektra;
4. Gas/warmte;
5. Schoonmaak;
6. Automatische deuren en rolluiken;
7. Werktuigbouwkundige installatie;
8. Elektronische installatie;
9. Kosten servicekostenmanagement

Bereikbaarheid winkelunits bevoorrading
Winkelbevoorrading.

Parkeren
Het winkelgebied beschikt over een (openbare) parkeergarage het Agoradek die gesitueerd is aan de Agoraweg. De 263 parkeerplaatsen zijn beschikbaar voor de consument als betaald parkeren, echter ook voor abonnementhouders waaronder retailers.

Huurtermijn, verlenging en opzegging
Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging van telkens 5 jaar.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.

Zekerheidsstelling
Huurder zal aan verhuurder, bij aanvang van de huurovereenkomst, een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten, promotiekosten en btw.

Model huurovereenkomst
Standaard huurovereenkomst gebaseerd op het model ROZ (2012) inclusief algemene bepalingen, aangevuld met verhuurdersvoorwaarden en complex-specifieke bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-04-16
Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp winkelruimte
107 m²
In units vanaf
107 m²
Perceel
107 m²
Energielabel
Klasse E
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Lelystad

Lelystad is de hoofdstad van de Nederlandse provincie Flevoland. De gemeente Lelystad ligt in Oostelijk Flevoland en heeft een oppervlakte van 765 km², waaronder een wateroppervlakte van 45 km². Wonen aan het water, dichtbij het bos of bouwen helemaal naar eigen wens en ontwerp, zelf of samen met anderen. Geen woonwens is te gek. Lelystad geeft je de mogelijkheid.

Schakel een MVA/NVM makelaar in om te huren in Nederland

Het werkgebied van een makelaar reikt verder dan alleen het kopen of verkopen van huizen. Ook bij het vinden van een huurhuis is het inschakelen van een makelaar een verstandige keuze. Je makelaar kan je adviseren over welk soort woning het beste bij je past en in welke buurt deze het meest geschikt is.

Lees verder