Vorige | Volgende

Derde Helmersstraat 8 2 1054BG Amsterdam

Bouwjaar
1892
Woonoppervlakte
156 m²
Aantal kamers
6

Omschrijving

***English version below***


RIANT WONEN IN EEN CHARMANT DUBBEL BOVENHUIS (156 m2) MET DAKTERRAS IN HET GELIEFDE OUD-WEST OP STEENWORP AFSTAND VAN HET VONDELPARK!

De woning is verdeeld over 2 woonlagen en voorzien van een ruime doorzon living met open keuken, 4 slaapkamers, een fijne badkamer en een fantastisch dakterras. En dat alles op eigen grond!


LOCATIE

Het appartement ligt in de populaire Helmersbuurt op het randje met het centrum.

Op een steenworp afstand bevinden zich het Vondelpark, De Hallen, De 9 straatjes en het Leidseplein.
Een rustige locatie met alle bruisende voorzieningen binnen handbereik.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse mogelijkheden zoals buurtwinkels en delicatessenzaken, de Ten Katemarkt & De Hallen op enkele minuten fietsen en een ruim aanbod van supermarkten (o.a. Albert Heijn, Lidl & Jumbo!).

In de directe omgeving zijn tal van gezellige (eet)cafés, terrassen en restaurants te vinden waaronder Gertrude, Toussaint, de Italiaan, Pastis & Le Forel.

Voor de nodige ontspanning kun je terecht in het nabijgelegen Vondelpark en het Bilderdijkpark.

De bereikbaarheid is met zowel het openbaar vervoer (diverse tramhaltes op de Eerste Constantijn Huygensstraat, Kinkerstraat en Overtoom) als met de auto uitstekend.

De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (S100/S106).

Kortom: Een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik!


INDELING

Via de eigen entree op straatniveau betreedt u het appartement. Middels een lange trap bereikt u de tweede verdieping.

Tweede verdieping: overloop met separate wc met fonteintje en toegang tot de ruime doorzon living, riante keuken en eerste slaapkamer.

In de woonkamer met authentieke ornamenten plafonds en authentieke schouw is een fantastische zee aan licht!

Aan voorzijde een gezellige zithoek met openslaande deuren naar het Franse balkon, aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met open keuken.

De keuken met bargedeelte is in een hoekopstelling geplaatst en heeft een witte afwerking met marmeren aanrechtblad.
Uiteraard is de keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur waaronder te weten een robuust 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, ijskast, vriezer en vaatwasser.

Via de met tapijt beklede trap is er toegang naar de derde verdieping.

Derde verdieping: overloop met toegang tot alle ruimtes.

Op deze verdieping zijn drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn beide van goed formaat. De derde slaapkamer is zeer goed te gebruiken als kinderkamer of werkkamer.

De ruime slaapkamer aan achterzijde beschikt over een ruime inloopkast.

Aan de achterzijde is de riante badkamer gelegen met nette witte wandtegel, ligbad, ruime inloop douche, een dubbele wastafel en wc.

Zeer handig zijn de twee aparte ruimtes op de overloop, voor de CV-ketel en de wasmachine en -droger.

Via de vaste trap is er toegang tot het riante dakterras (36 m2) met fantastisch uitzicht en jacuzzi! Een knaller van een dakterras met kitchenette en een dakhuisje waar je handig bijvoorbeeld je kussens kan opbergen.

Het gehele appartement is voorzien van een prachtige eiken houten vloer. De gehele verdieping beschikt over hard houten kozijnen en dubbel glas.

Kortom: een fantastisch dubbel bovenhuis met een courante indeling en sfeervolle afwerking!

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte: 156 m2 (NEN-2580 certificaat aanwezig)
- Prachtig en ruim dubbel bovenhuis
- Gelegen op eigen grond!
- Vergund dakterras aanwezig van 36 m2
- 4 slaapkamers
- Zonnig balkon aan de woonkamer
- Dubbel glas
- Semi-open keuken
- Riante badkamer met ligbad en inloopdouche
- Fijne ligging in rustige straat op loopafstand van het Vondelpark
- Actieve VvE, servicekosten bedragen €300,- per maand
- Oplevering: in overleg



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.


--------------------------------------------------------------------------------


SPACIOUS LIVING IN A CHARMING DOUBLE UPPER HOUSE (156 m2) WITH A ROOF TERRACE IN THE BELOVED OUD WEST, STONE'S THROW FROM THE VONDELPARK!

The house is spread over 2 floors and has a spacious living room with open kitchen, 4 bedrooms, a nice bathroom and a fantastic roof terrace. And all that on free hold land!


LOCATION

The apartment is located in the popular Helmersbuurt on the edge of the center.

A stone's throw away are the Vondelpark, De Hallen, De 9 Straatjes and Leidseplein. A quiet location with all bustling amenities within easy reach.

For daily shopping there are various options such as local shops and delicatessens, the Ten Katemarkt & De Hallen a few minutes by bike and a wide range of supermarkets (including Albert Heijn, Lidl & Jumbo!).

In the immediate vicinity are numerous cozy (dining) cafes, terraces and restaurants, including Gertrude, Toussaint, the Italian, Pastis & Le Forel.

For the necessary relaxation you can visit the nearby Vondelpark and the Bilderdijkpark.

Accessibility is excellent by public transport (several tram stops on Eerste Constantijn Huygensstraat, Kinkerstraat and Overtoom) and by car.

The house is conveniently located in relation to roads (S100/S106).

In short: A central location with all amenities within reach!


LAYOUT

You enter the apartment through the private entrance at street level. Via the long staircase, you reach the second floor.

Second floor: landing with separate toilet with hand basin and access to the spacious living room, kitchen and first bedroom.

In the living room with original ornamental ceilings and authentic fireplace is a fantastic sea of light!

At the front a cozy sitting area with patio doors to the French balcony, at the rear is the dining area with open kitchen.

The kitchen with bar area is placed in a corner arrangement and has a white finish with marble counter top.
The kitchen is of course equipped with the necessary built-in appliances, including a robust 4-burner induction hob with extractor hood, oven, microwave, refrigerator, freezer and dishwasher.

The carpeted staircase leads to the third floor.

Third floor: landing with access to all areas.

There are three bedrooms on this floor. Two bedrooms are both of good size. The third bedroom can be used very well as a children’s room or office space.

The spacious bedroom at the rear has a spacious walk-in closet.

At the rear you can find the modern bathroom with neat white wall tile, a bath, spacious walk-in shower, double sink and toilet.

Very handy are the two separate rooms on the landing, for the central heating boiler and the washing machine and dryer.

Via the staircase there is access to the spacious roof terrace (36 m2) with fantastic views and jacuzzi! A stunner of a roof terrace with kitchenette and a roof house where you can conveniently store your pillows, for example.

The entire apartment has a beautiful oak wooden floor. The entire floor has hard wooden frames and double glazing.

In short: a fantastic double upper house with a current layout and attractive finish!


PARTICULARITIES
- Living area: 156 m2 (NEN-2580 certificate available)
- Beautiful and spacious double upper house
- Located on free hold land!
- Licensed roof terrace (36 m2)
- 4 bedrooms
- Sunny balcony at the front
- Double glazing
- Semi-open kitchen
- Spacious bathroom with bath and walk-in shower
- Nice location in a quiet street within walking distance of the Vondelpark
- Active VvE, the monthly service costs are €300,-
- Delivery in consultation


This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwjaar
1892

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
156 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Bekijk alle kenmerken

MVA wijkinformatie: Helmersbuurt

De Helmersbuurt ligt in het voormalige Amsterdam Oud-West, nu West. De wijk en Helmersstraten zijn vernoemd naar dichter Jan Frederik Helmers. Ook veel andere straten in de buurt zijn vernoemd naar schrijvers en dichters, zoals Constantijn Huygens, Hugo de Groot en Anna Bosboom-Toussaint. De wijk werd dan ook bekend als Dichtersbuurt of Letterkundig Kwartier.
Stadsuitbreiding eind 19e eeuw
Eind 19e eeuw was in Amsterdam grote behoefte aan stadsuitbreiding; de Helmersbuurt werd gebouwd in plaats van het voormalige Sophiapark, een mooie naam voor een gribusachtig straatje dat was gebouwd op niet-opgehoogde grond, iets wat in 1876 werd verboden. De belangrijkste straat dwars op de drie Helmersstraten is de Eerste Constantijn Huygensstraat, waar sinds 1902 tramlijn 3 doorheen rijdt. Evenwijdig aan de Helmersstraten loopt nog een belangrijke verkeersader van de wijk, de Overtoom. Deze dankt zijn naam aan de Overtoomsevaart die begin 1900 werd gedempt.
Helmersbuurt, dichtbij het centrum en Zuid
Alhoewel als volksbuurt gebouwd, waren de huurprijzen van de woningen meteen al te hoog voor de groep waarvoor de huizen bedoeld waren. Na de oorlog bleef de ster van de buurt rijzen en werd het – mede door de uitmuntende ligging dichtbij het Leidseplein en het Vondelpark - steeds aantrekkelijker om in de Helmersbuurt neer te strijken. De kamers van de oorspronkelijke revolutiebouw werden doorgebroken en er ontstonden grotere woningen, waardoor de huizen ook voor gezinnen aantrekkelijk werden. Op het moment van schrijven is de wijk één van de meest gewilde wijk van de stad.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder